房价确实降了啊，DE这个房子算bargain吧！

AUDRMB

melman11 发表于 2015-11-2 22:48
既然让我给你分析一下房市，我就给你好好分析一下。

世上无难事，只怕认真二字。

ZHENGS

墨尔本米克熊 发表于 2015-11-2 11:26
两套房不好比，1.1m那套位置好多少。是公认de最好的位置之一，走路200米到超市，到公车站直达city，westf ...

赞同

大大大泡泡

地这么小 为何这么贵 我从来都不懂doncaster 还在相信风水大师的龙脉说嘛

墨尔本米克熊

melman11 发表于 2015-11-2 22:48
既然让我给你分析一下房市，我就给你好好分析一下。

不好意思，先为之前对你的态度道歉。手机上网，没办法像你一样引经据典。。
其次，不想和你讨论你在devon drive有没地。但是熟悉那里的人都知道devon plaza 有后门，不用从大路绕。但是从你画的tunstall plaza的地图可以看出你蛮熟悉那边的，知道plaza范围蛮大的，可以从小路直接插过去。
另外de华人市场很大。爸妈在孩子上学之前应该就会买好校区房了吧，甚至有的在国内就会托人买。往往也是这些人可以不理智的在拍卖场全力出价。所以这些不明觉厉的人甚至我，能知道澳洲这么多规则吗，我们很多事情按照国内的来做。
甚至是路冲，买菜，200米和1000米对于我们是很大的差距，不要再画图了，大家可以自己查google map吧，我没办法截图不好意思，也不是数据帝。综上所述，不好的房子就是不会形成哄抢，好房子就是要靠抢，市场的价格表现了一切，你再多解释也没用。。
但是还是为之前对你的态度道歉

melman11

墨尔本米克熊 发表于 2015-11-3 02:13
不好意思，先为之前对你的态度道歉。手机上网，没办法像你一样引经据典。。
其次，不想和你讨论你在devon ...

呵呵 没事儿 大家都是讨论问题 不伤和气

我的地的确不在devon drive这条街上 但离那里很近 具体哪里 我就不说了

关于路径的选择和数据的得出和你解释一下，我都是在google map上输入地点，比如devon plaza，gooogle便会自动的在地图中找出可能的路径，我选其显示出的最短的一条。在我的例子里面，tullstall square这边google提供了三条路径可以到达，而devon只有1条可以到达。所以造成了我是比较熟悉有三条路径的tunstall而不是一条路径的devon。

至于你所说的停车场，这个路径是google画不出来的，这样的shortcut，两个地点都没有选取。

你剩下一些观点我挺同意的 买菜的距离 如果东西不多 腿儿着去挺好，距离越短 ，提东西的时间越少，越省时省力。东西多，推个车也ok。

melman11

AUDRMB 发表于 2015-11-3 00:12
世上无难事，只怕认真二字。

哈哈，这不 ，认真了一下，打这么多字，弄了将近一个小时， 琅琊榜又少看一集

franky77518

大大大泡泡 发表于 2015-11-3 01:42
地这么小 为何这么贵 我从来都不懂doncaster 还在相信风水大师的龙脉说嘛

这样大小的地如果放在balway的话会更贵，好的位置的小地house是非常抢手的，有它自己的市场

dilbert

这钱都可以在kew hawthorn 买300-400的地的房子啦

joybank886

franky77518 发表于 2015-11-3 08:43
这样大小的地如果放在balway的话会更贵，好的位置的小地house是非常抢手的，有它自己的市场 ...

balwyn就算了吧，那里已经贵的一般人买不起了。。

joybank886

大大大泡泡 发表于 2015-11-3 01:42
地这么小 为何这么贵 我从来都不懂doncaster 还在相信风水大师的龙脉说嘛

因为地理位置离city不算太远，购物什么的也比较方便，又有学校，所以综合来看这个区还是不错的。

hermigervil

dilbert 发表于 2015-11-3 08:54
这钱都可以在kew hawthorn 买300-400的地的房子啦

我肯定是看错了

大大大泡泡

joybank886 发表于 2015-11-3 07:03
因为地理位置离city不算太远，购物什么的也比较方便，又有学校，所以综合来看这个区还是不错的。 ...

还不算远。。。。。多远才算呢。。。

joybank886

大大大泡泡 发表于 2015-11-3 16:13
还不算远。。。。。多远才算呢。。。

人家住M3外面都不嫌远呢，Doncaster这算近的了。

tianlin

dilbert 发表于 2015-11-3 08:54
这钱都可以在kew hawthorn 买300-400的地的房子啦

这个，几乎没可能啊。

rudegirl1985

这个房子才330地。。。。。。。

合味道

看了回复，觉得有些糊涂了。这是好还是不好？ 是便宜还是不便宜？

ayanoo

路冲