刚才问了NAB的banker，NAB会不会跟进

urbb

出狱了,恭喜一下

亚の夜

我也是刚出狱没多久

bighay

感觉已买楼花等明后年收楼的会更惨，到时不光高息，而且不允许用海外收入贷款，不要订金也不行，楼市下行卖不到楼花买入价时，还要补差价给开发商。。。

现在看到好多新楼建得如火如荼，开发商都赶着收买家的订金和差价似了。

kkjeffery

墨尔本没觉得跌了

imcook

赶紧关了苍井空，来看鸭哥的帖子

悉尼菜泡饭

1. APRA进一步要求各银行收紧房贷

http://www.smh.com.au/business/b ... 0151021-gkfbkt.html

新闻已经在放水了，上面自己看。随便说两个APRA可以动手的地方，比如大幅度提高expense标准，悉尼一个人标准提高到2500就可以，还可以进一步提高利率缓冲，评估利率用8.5%来算。

请注意，上面两点已经很客气了，LVR提高到25%都是可以的

2. 美国加息

躲不过去的，美元0.25%利息给你免费用了炒房，3亿美国老百姓不肯了。

注意，澳洲房贷很多事美元融资，美元汇率直接和澳洲房贷利率挂钩。

3. LMI涨价

房市风险新闻里天天谈，你说保险公司是弱势群体，不涨价，好处你来，风险他扛，你信吗？LMI因素不要忘记

4. 各行跟进westpac，全面停止海外收入贷款

westpac上周涨利息，今天停海外贷款。你说别的银行跟不跟？我说cba今天利息已经跟了，各行停海外收入就是下周的事情。

悉尼菜泡饭

bighay 发表于 2015-10-22 23:05
感觉已买楼花等明后年收楼的会更惨，到时不光高息，而且不允许用海外收入贷款，不要订金也不行，楼市下行卖 ...

上面说了，很多途径可以解决你说的问题：

1. 破产、离婚
2. 跳海

房市不是取款机，不是单向市场。

昨天疯过了，今天买单了

悉尼菜泡饭

DwyaneWade 发表于 2015-10-22 23:03
那段时间小黑屋，晚上都有啥娱乐方式，一个月啊，憋得住哦？

看胡歌的连续剧

悉尼菜泡饭

idontknow 发表于 2015-10-22 23:01
你在澳洲过得太辛苦了，怪不得总说上海好

静安长大的我，永远不会改变对上海的喜爱

huangau2014

欢迎回来！赶快买一套房压惊

悉尼菜泡饭

huangau2014 发表于 2015-10-22 23:14
欢迎回来！赶快买一套房压惊

然后三个月跌15%？

聪明！

nickchen727

这个圣诞感觉不好咯

悉尼菜泡饭

nickchen727 发表于 2015-10-22 23:17
这个圣诞感觉不好咯

房市不是取款机

DwyaneWade

imcook 发表于 2015-10-22 23:08
赶紧关了苍井空，来看鸭哥的帖子

向老师致敬，当年的入门导师啊

figod2012

静安房子会跌吗？

DwyaneWade

悉尼菜泡饭 发表于 2015-10-22 23:13
看胡歌的连续剧

推荐下，澳洲这地方晚上淡出鸟来了

takeno

老鸭，是时候出来管教一下你的哪些跟班们，小鸭子都太没礼貌，唱法一点没有新意。

289188667

鸭哥的口才还是不错的

悉尼菜泡饭

DwyaneWade 发表于 2015-10-22 23:24
推荐下，澳洲这地方晚上淡出鸟来了

琅琊榜

youtube上有高清全集

中国4200年成文历史上，拍摄的最好的古装电视剧

wangxd0528

都说了 银行轮流做东 明天其他银行就该涨息了

bangalow

悉尼菜泡饭 发表于 2015-10-22 22:53
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-willoughby-120761057

你去和此人谈

小地破房,能住人吗

gegedan

悉尼菜泡饭 发表于 2015-10-22 22:59
那你去住哈，8万就能买大宁了，多便宜

她住杨浦

Bailey

悉尼菜泡饭 发表于 2015-10-22 23:35
琅琊榜

youtube上有高清全集

附议

Sunnister

悉尼菜泡饭 发表于 2015-10-22 22:35
我不是，难道你是好，好不好？

不带这么欺负新人的

helenzhan2011

悉尼菜泡饭 发表于 2015-10-22 22:59
那你去住哈，8万就能买大宁了，多便宜

我确实喜欢大宁，买不起

悉尼菜泡饭

gegedan 发表于 2015-10-22 23:44
她住杨浦

我不认为住杨浦的人回说自己上海人

zaizz

饭哥强势回归啊，这就一个月了啊，日子过得真呼啸

悉尼菜泡饭

helenzhan2011 发表于 2015-10-22 23:48
我确实喜欢大宁，买不起

那买静安啊

嘉天汇，500万澳元含税而已

TDI

idontknow 发表于 2015-10-22 22:58
一点没有过劳死，正常上班，也买几套房子了，就算回上海也不会有压力，澳洲这么不好，你是不是已经在国内 ...

别说大话了，你做会计工作没什么前途准备到tafe学做眼镜就别装得象在太古洋行做大班一样了

悉尼菜泡饭

figod2012 发表于 2015-10-22 23:24
静安房子会跌吗？

南京西路区域，今年已经涨25%了，考虑澳元跌幅，一年下来，澳元计价静安的房，涨45%左右。

今年区内学区房最厉害的例子，卖家跳价，直接和已经愿意签约的房东提出价格翻倍。