[买卖手续] 之前不懂行情，手上握有两个墨尔本公寓楼花，大概明年年底SETTLE，请教怎么办(后续更新） [复制链接]

发表于 2015-11-2 14:54 |显示全部楼层

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刚转手了一个 BOX HILL 楼花, 接盘的是海外买家, 本地估计没人接了

发表于 2015-11-2 15:45 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2015-11-2 15:54
刚转手了一个 BOX HILL 楼花, 接盘的是海外买家, 本地估计没人接了

找中介还是自己转的？

beecroft好

发表于 2015-11-2 17:12 |显示全部楼层

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我曾经由于工作的事情碰到一个卖花的，告诉我楼盘地址以后我就去看了一下，看到周围工地林立，我果断放弃了。

后来碍于面子，去他们公司和他经理什么谈了一下

那群人对悉尼整体地理位置和对政府规划的熟悉程度竟然还不如我，这样的智商怎么可能骗的到人?

Sunnister

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禁止发言

发表于 2015-11-2 18:01 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2015-11-2 18:12
我曾经由于工作的事情碰到一个卖花的，告诉我楼盘地址以后我就去看了一下，看到周围工地林立，我果断放弃了 ...

有什么详细情况，说说看，大家跟着学学，他们都给你瞎掰了什么，你找出什么破绽了

aulaoda

发表于 2015-11-2 18:10 |显示全部楼层

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赶紧转手

yyyang99

发表于 2015-11-2 18:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 yyyang99 于 2015-11-2 19:16 编辑

helenzhan2011 发表于 2015-10-17 21:39
我有个朋友，3年前被别人忽悠去买楼花，中介也是说得天花乱坠，多少的好，多少的回报率，一年之后就建成， ...

足迹网友真好，网友在这里能提供许多有用信息！

Less is more！

beecroft好

发表于 2015-11-2 18:28 |显示全部楼层

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Sunnister 发表于 2015-11-2 19:01
有什么详细情况，说说看，大家跟着学学，他们都给你瞎掰了什么，你找出什么破绽了 ...

号称第二凯利围的地方

卖花的描述地理位置说半小时到cbd'，40分钟到机场。后来我追问，人家说是到第二cbd，第二机场

然后说有商场和新火车站，但是都巨远____不堵车开车十分钟，

还是xxx校区学区房____（（学校排名好几百。

说到新的就业中心很近，我问nwbp有什么？人家说wws总部，wws总部，还是wws总部。尼玛那么多企业都不知道还忽悠个p。

BOBOBA2011

发表于 2015-11-2 20:23 |显示全部楼层

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发表于 2015-11-2 22:00 |显示全部楼层

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BOBOBA2011 发表于 2015-11-2 21:23

哎这是往伤口上撒盐啊

kenzofans

发表于 2015-11-3 11:59 |显示全部楼层

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枫之追忆发表于 2015-11-2 16:45
找中介还是自己转的？

中介转的, 告诉中介我要多少钱, 中介自己加上中介费再卖给国内买家

发表于 2015-11-3 12:20 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2015-11-3 12:59
中介转的, 告诉中介我要多少钱, 中介自己加上中介费再卖给国内买家

恭喜

kenzofans

发表于 2015-11-3 12:23 |显示全部楼层

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枫之追忆发表于 2015-11-3 13:20
恭喜

看形式不妙啊,早出手避风险

发表于 2015-11-3 12:28 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2015-11-3 13:23
看形式不妙啊,早出手避风险

我也已经谈了几个中介委托转手难啊

HelenGwG

草鞋族

发表于 2016-7-26 18:06 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2015-11-2 14:54
刚转手了一个 BOX HILL 楼花, 接盘的是海外买家, 本地估计没人接了

定金交了合同签了还能转手海外？中介说签了合同都变二手的了只能卖本地啊

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-26 18:28 |显示全部楼层

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就dockland cbd是重灾地(太多了，特别是dockland，cbd还好点)还有south bank,其他sub还好，周围也没太多地建app,出手还是比较容易的，你看吧，墨尔本的楼花，说亏得，基本就是dockland cbd south bank

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-26 18:29 |显示全部楼层

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dockland真心不能要，cbd看在哪

牛豆

发表于 2016-7-26 18:41 |显示全部楼层

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翻看旧帖还是蛮有感触的

BlueMountainAu

发表于 2016-7-26 18:46 |显示全部楼层

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604 发表于 2015-10-15 18:45
地税也不低。

利息有钱付吗？

我是新来的小琪

发表于 2016-7-26 18:50 |显示全部楼层

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枫之追忆发表于 2015-10-15 14:32
真想剁手

想剁手的不止你一个

CITYLOOK

发表于 2016-7-26 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2015-11-2 18:28
号称第二凯利围的地方

卖花的描述地理位置说半小时到cbd'，40分钟到机场。后来我追问，人家说是到第二cb ...

屎高飞？

BlueMountainAu

发表于 2016-7-26 18:56 |显示全部楼层

suyinsarah 发表于 2015-10-19 15:45
澳洲这边卖楼花的华人说的话，你都敢相信？？

我刚来悉尼的时候，也是被一个华人卖楼花的拉去看房，天天 ...

2012年11月买悉尼Waterloo,George&Allen 楼花一套，15年6月交付使用，现在就是后悔没多买几套，人和人不一样，楼花和楼花也不一样，具体情况具体分析

mspet

银靴族

发表于 2016-7-26 18:58 |显示全部楼层

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哎曾經買過樓花的同鬱悶一下

Aviato

木屐族

发表于 2016-7-26 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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当年还被人忽悠去liverpool看楼花，号称第三大CBD

Angel_fish

发表于 2016-7-26 21:30 |显示全部楼层

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liverpool的楼花也是特别多，号称第3CBD，也不知道他们忽悠的这些楼花开始造没有？

Baodie

发表于 2016-7-26 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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你会发现周边的楼盘都想出手

nariko

发表于 2016-7-26 21:33 |显示全部楼层

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在墨尔本呆了9年从来没有想过买公寓的人飘过~ 无论2手还是楼花
只买东区house和townhouse

发表于 2016-7-26 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2016-7-26 21:33
在墨尔本呆了9年从来没有想过买公寓的人飘过~ 无论2手还是楼花
只买东区house和townhouse ...

之前我也没想过并且我之前一直在堪培拉对墨尔本不了解就怕亲戚朋友坑啊为了他们那几千块钱坑我们几万进去

lopoo_23

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禁止发言

发表于 2016-7-26 22:40 |显示全部楼层

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赶紧转，跑在别人前面

我是新来的小琪