Broker要求朋友赔1万多刀的Commission！！！！！！！！！附条款截图

彤彤

urbb 发表于 2015-9-23 21:25
我当时的LOAN是NAB的, 就拿我当时的贷款跟CBA谈的啊.

就是说你拿到另外一个银行的合同再跟他们谈？那NAB，你没去，他们怎么说？
如果让broker找家利率低的银行，然后跟现在银行match成功，broker怎么办？

BesteverCPA

我觉得这个合同是完全不符合行规的。。。

楼主可以让朋友去ACCC问一下。

sugarcatty

:curse:

为啥大家都觉得没问题啊，你至少要解释一下那个条款吧

mileswu2000

见识了

simonwang

墨渔 发表于 2015-9-23 21:19
Broker拿1万多佣金的时候没给客户一分钱
难道客户应该为了办理贷款服务就掏给Broker一万多澳币?

我在转贷之前就问了broker, 不希望影响他的收入。而且新银行也是通过同一个broker给办的。而broker也很尽心尽力，表格全部填好，上门服务。佣金是他的劳动所得，我要它干嘛？一万不会眼红它多，一百也不笑话它少。你朋友贷款多，人家中介拿的佣金多也正常。

jiaxipan

urbb 发表于 2015-9-23 21:22
我当时要转走时才半年不到, 是CBA直接给的. 利息比原来BROKER的低. 当时问了我的BROKER, 他实话说如果我 ...

银行直接给的会有想不到的费用。以前borker全包了，后来自己跟银行谈，refinance下来生生给了2千左右的费用。

fionainsyd

这是绝度不合理的！要去告他！客户签订的合同是和银行的，关broker什么事，这个broker胆子很大，改立这种约。你顺便去银行也告他，终止他的broker code

大伟同志

LENNY_DONG 发表于 2015-9-23 20:36
你让你朋友BROKER去告吧，最好把MFAA也搞进来，看他要不要做BROKER了

我也觉得是。
太夸张了。

urbb

彤彤 发表于 2015-9-23 21:31
就是说你拿到另外一个银行的合同再跟他们谈？那NAB，你没去，他们怎么说？
如果让broker找家利率低的银行 ...

我没有找过NAB谈. 就保持原状了.因为NAB这个LOAN是BROKER做的, 我想有什么事还是让BROKER去打交道比较好.我就懒得麻烦自己了.正道还是多挣钱放OFFSET里.

mdlp

主动去做原告吧
最好搞搞大 让媒体介入
MFAA肯定出钱帮你打官司的 说不定帮你把房贷也还了

urbb

jiaxipan 发表于 2015-9-23 21:34
银行直接给的会有想不到的费用。以前borker全包了，后来自己跟银行谈，refinance下来生生给了2千左右的费 ...

是吗? 我这个倒不知道. 当时拿了CBA的合同夹子回来, 跟他们说我要考虑几天. 后来告诉他们我不折腾了. CBA那里还特失落的样子.

彤彤

urbb 发表于 2015-9-23 21:37
我没有找过NAB谈. 就保持原状了.因为NAB这个LOAN是BROKER做的, 我想有什么事还是让BROKER去打交道比较好. ...

你的broker不错！

YugaYuga

“此前Broker对此事只字未提”

关键是你那个朋友此前是否问过呢

jiaxipan

urbb 发表于 2015-9-23 21:39
是吗? 我这个倒不知道. 当时拿了CBA的合同夹子回来, 跟他们说我要考虑几天. 后来告诉他们我不折腾了. CBA ...

是的。learned the lesson. 其实我的另外一位broker不错，可惜那吋就是找不到好的rate。结果自己去弄了，才发现有费用。

ozmhsh

超级巧克力 发表于 2015-9-23 21:20
哎哟，竟然真的有人说“正常”

你去买了一个5万的Hermes 包包，然后sales拿了佣金5000，第二天你不喜欢  ...

如果10年后拿回去退呢？就不合理了吧，所以还是时间长短的问题

yshi

很多公司都会加这个条款 银行给的正式offer也提到相关的commission

但是呢...其实是不符合compliance的 你朋友如果实在觉得不爽可以去投诉他...不过人家 确实是为你做了贷款 分文未取 从银行拿的upfront钱还要被claw back  (但是每个月还款里的抽成不会claw back)

换位思考思考吧

墨渔

simonwang 发表于 2015-9-23 21:33
我在转贷之前就问了broker, 不希望影响他的收入。而且新银行也是通过同一个broker给办的。而broker也很尽 ...

你说的内容和我的主题完全不关联啊
没人说要拿Broker的佣金啊
也没有人抱怨Broker拿太多佣金啊
但是Broker要从客户口袋拿走一万多想必没什么人愿意吧
我现在做的是提醒大家别在不知情的签署了1万多块的赔偿协议
Are you with me?

peterorz90

是hurstville那家吗？ 我的一个客人也遇到了，但是没有1万这么多，难道这客户贷款300万？

墨渔

YugaYuga 发表于 2015-9-23 21:42
“此前Broker对此事只字未提”

关键是你那个朋友此前是否问过呢

看到合同就去问了
Broker就坦白了
直接就说这个数额就是他们从银行拿的所有Commission

关键不是我朋友是否问过
关键是大多人不知道这个现象  随时被“坑”

qiulian

墨渔 发表于 2015-9-23 22:09
你说的内容我的主题完全不关联啊
没人说要拿Broker的佣金啊
也没有人抱怨Broker拿太多佣金啊

那些要人换位思考的人 其实根本就是只考虑自己 霸王条款干嘛要签

cosksun

这种Broker， 如果一开始没同客户解释或告知这个条款，这不就是骗么？注意，我没说这个条款本身的对错，重点是开始和客户告知过这个条款没有。

mercer80

1.楼里妈的中介不少。
2 你贷款,是和银行签的合同,broker 不能强制和你签一份额外的合同
3 这摆明了中国人欺负中国人
4 这份合约没任何法律效应,你不付,亚拿你一点办法都没有,完全在唬人,如果他敢告,他是不是想提前退休了
5 这个贷款生意起点底,你没那个有赚有赔的心态,趁早走人

墨渔

peterorz90 发表于 2015-9-23 22:10
是hurstville那家吗？ 我的一个客人也遇到了，但是没有1万这么多，难道这客户贷款300万？ ...

1万几千是我亲眼所见
贷款额没关注

cosksun

墨渔 发表于 2015-9-23 22:09
你说的内容我的主题完全不关联啊
没人说要拿Broker的佣金啊
也没有人抱怨Broker拿太多佣金啊

同意你！

garysu

既然遇到了，那就咨询监管机构，法规说这个规定合法的话，就给钱，不合法就不给

takeno

找同一个broker
一边转贷 一边top up.
这种case 哪个Broker不是高兴的屁颠屁颠

cdfei

我发现有的人逻辑好奇怪哦，客户发现有更好利率的银行不能换，因为要考虑broker的佣金，只有broker的佣金是钱，客户多给的利息就不是钱了，客户是活雷锋？银行都不敢强买强卖了，broker现在还要人签卖身契了？

peterorz90

墨渔 发表于 2015-9-23 22:14
1万几千是我亲眼所见
贷款额没关注

你朋友没签字就好说，签了字就要去争取了，我有客户签过字被别人罚过钱，如果她没签字可以放弃这笔贷款，找别人做。

lobsters

cdfei 发表于 2015-9-23 22:22
我发现有的人逻辑好奇怪哦，客户发现有更好利率的银行不能换，因为要考虑broker的佣金，只有broker的佣金是 ...

好多都是broker呗，这种违法的合同到ombudsman 一告一个准

garysu

lobsters 发表于 2015-9-23 22:24
好多都是broker呗，这种违法的合同到ombudsman 一告一个准

到底合法还是违法