Point cook 火了，澳洲300亿造大学城 只为满足中国留学需求

张潇

cdfei 发表于 2015-9-21 11:22
有个疑惑，为啥PC的房子拍卖的那么少呢，每周拍卖纪录基本看不到，房子卖的量应该不少啊，这周我看到一个 ...

哈哈哈哈
大家都是老鸟了，不要点破。楼主也不傻不会上当的

惊天战神

多情圣手 发表于 2015-9-21 11:19
首先出钱的是私人公司所以不要像普通基建那样看政府的预算，什么政党换届选举和他没有一毛钱关系，比如你 ...

他这样一弄 ct 的 那么多新ap 不就死翘翘了 ，哪里有那么多生源，唉

cangaru

如果加建一个象皇冠娱乐城一样的大型建筑群就火了

多情圣手

cdfei 发表于 2015-9-21 11:22
有个疑惑，为啥PC的房子拍卖的那么少呢，每周拍卖纪录基本看不到，房子卖的量应该不少啊，这周我看到一个 ...

答案很简单啊～PC虽然现在没有地了，不过还有很多再建的楼盘啊～上周六不是还有什么逸水轩开盘么？（华人那个多啊～）一个区里面有大量房源下中介不会选择拍卖的，因为他没有办法吸引大量的客人的。

tft

cangaru 发表于 2015-9-21 11:35
如果加建一个象皇冠娱乐城一样的大型建筑群就火了

确实应该学澳门发牌照要发主牌和副牌，crown牌照实际上垄断了维州赌场业，再发个副牌放个小规模赌场就好了。

szren

分租分租

惊天战神

多情圣手 发表于 2015-9-21 11:36
答案很简单啊～PC虽然现在没有地了，不过还有很多再建的楼盘啊～上周六不是还有什么逸水轩开盘么？（华 ...

我国内移民中介的朋友说现在逸水轩很火 好多人买了 毕竟比北上广便宜多了她问我到底哪里情况如何，我说那挺好的还弄了个湖 很安静，出门不赶上高峰 30分钟到city，然后租的话.... 卖的话.... 我就没法继续说了

惊天战神

不过我和她说如果你有个300-400w rmb 没地花 可以投pc 长期还是有那么点回报的 但你得保证身体健康活长点才能享受到

yang5637

封闭式管理？军训？

多情圣手

惊天战神 发表于 2015-9-21 11:42
我国内移民中介的朋友说现在逸水轩很火 好多人买了 毕竟比北上广便宜多了她问我到底哪里情况如何，我说那 ...

周末那边开盘来的大部分都是中国人～鬼佬就几个人～我也刚刚搬到PC没有多久～我觉得PC很自住真的很好（住大房新的感觉真的很爽～）～我现在的房子出租过，当时是实现现金流的～

多情圣手

惊天战神 发表于 2015-9-21 11:44
不过我和她说如果你有个300-400w rmb 没地花 可以投pc 长期还是有那么点回报的 但你得保证身体健康活长点才 ...

去年的时候还有30几万的房子，现在30几万只能买地了，你可以自己去房产网站看看～ 不过我绝对买PC多数的人都是自住，或者打算以后搬过去住～至少我以前也是这样想的～

烈火

多情圣手 发表于 2015-9-21 11:55
周末那边开盘来的大部分都是中国人～鬼佬就几个人～我也刚刚搬到PC没有多久～我觉得PC很自住真的很好（住 ...

PC本来就是给中国人建的，鬼佬懂得这就是个纯为澳洲赚钱建的移民村，当然不来了

惊天战神

多情圣手 发表于 2015-9-21 11:58
去年的时候还有30几万的房子，现在30几万只能买地了，你可以自己去房产网站看看～ 不过我绝对买PC多数的 ...

实话说自住还是可以得，不过还是0809入手划算，现在算中位略高接盘吧长期说。

jhsun3

建个Theme Park多好。。。墨尔本也算是国际都市，连个拿得出手的游乐场都没有到现在。

多情圣手

烈火 发表于 2015-9-21 12:02
PC本来就是给中国人建的，鬼佬懂得这就是个纯为澳洲赚钱建的移民村，当然不来了 ...

看统计局的网站还是鬼佬居多～

惊天战神

前几天刚去过店铺确实比那会多多了，学校应该也会逐步增加，要是火车站有就好了，还能往上升一升，可是对于zf来说投资太大了，不知道入亚行后会不会引资外包

多情圣手

惊天战神 发表于 2015-9-21 12:11
前几天刚去过店铺确实比那会多多了，学校应该也会逐步增加，要是火车站有就好了，还能往上升一升，可是对于 ...

我的理解是火车站是不可能的，PC的定位就是一个自住区～williams landing的火车站其实就是帮PC建的～它和pC的距离就是一条路～PC现在已经有两家woolies和两家COLES，澳洲很少一个居民区同时开两个超市吧（两家woolies和两家COLES）～

lostmyway

sujiea 发表于 2015-9-21 10:42
不是说建分校针对留学生吗？不是搬家啊

哈哈哈哈啊

那发配到那里的留学生真的成傻了，出来跟没出来一个样子的

keysersoze

周末连续去了两天的point cook，然后就放弃了这个地方，理由是环境差，购物难，交通不便，werribe人种过于复杂，最关键的是房价已经不便宜了，而且无升值空间。还有一个就是，没怎么看到华人，华人都去哪了呢。

张潇

多情圣手 发表于 2015-9-21 12:40
我的理解是火车站是不可能的，PC的定位就是一个自住区～williams landing的火车站其实就是帮PC建的～它和 ...

哈哈哈哈哈，这太酸了
把一个屁都没定的大学城划到自己名下就算了，还把人家WL的火车站都规划到自己名下了。虽然西区房价再怎么跌，WL至少比你PC跌的少，你要这么说，WL的华人肯定不开心，虽然是难兄难弟。

买房想升值（领跑其他区），绝对离不开火车站的区，无论东西南北。保温杯这种交通不便，至少人家有个全墨尔本最好的公立学校，导致这是个例外。我闭着眼睛都知道WL肯定领跑PC。

按你的说法东区的房价是帮西区抬的，有没有。东南区的海也是给PC用的了。前几年发PC贴论坛还能热闹点，现在完全无爆点，大部分人都知道咋回事都懒的回了。这让我觉得好寂寞无聊。


那首童谣怎么唱来的：宁要远东一张床，不要西区一套房

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我住过的区，都有2家Woolworth,coles,很多还有2个aldi，你估计认知的区太少吧

几家超市，说明不了任何问题。另外最近哪个区华人都是买房主力。

我还有以前朋友刚从国内回来在PC买地建房的，上周告诉我，已经后悔了，就当钱扔那了。PC当年忽悠了多少无知新移民，周围不少受其害的（主要就是房价死也不涨）。本来就没钱才买西区，还不涨。眼巴巴的看着富人越来越富裕，澳洲政府太坑爹了。忽悠完小流来澳洲读书，再忽悠投资西区新移民村，资本主义国家这点倒是真赤裸。现在州长还去中国寻找新的忽悠点，但是我估计也找不到啥的了。该懂的都懂了，留学生也越来越少，中国经济放缓，澳洲就这样了。还是囤点优质地产比较靠谱，不求升值，只求大环境下别资产缩水就好了

惊天战神

这点已经是不争的事实了，你就别揭人家伤疤了，好歹自住早几年入手还算实惠。有车或者soho还是可以享受下新house的感觉的。就涨幅而言怎么也比芝加哥休斯顿均价（不包括热门区域)好点

多情圣手

张潇 发表于 2015-9-21 12:56
哈哈哈哈哈，这太酸了
把一个屁都没定的大学城划到自己名下就算了，还把人家WL的火车站都规划到自己名下 ...

不好意思我觉得草鞋族要多学习没有资格和我聊天，所以请不要回复我的发言～

张潇

多情圣手 发表于 2015-9-21 13:30
不好意思我觉得草鞋族要多学习没有资格和我聊天，所以请不要回复我的发言～ ...

哈哈哈哈哈哈 如果没有这种阿Q精神，确实没法长期住PC

tft

张潇 发表于 2015-9-21 13:32
哈哈哈哈哈哈 如果没有这种阿Q精神，确实没法长期住PC

楼主这种啥都是在社会平均值以下的人，肯定觉得足迹银靴可以卖了换个pc的房吧！

张潇

tft 发表于 2015-9-21 13:47
楼主这种啥都是在社会平均值以下的人，肯定觉得足迹银靴可以卖了换个pc的房吧！ ...

你个木鞋，按理楼主也不会回你的
金鞋陆师傅已经懒的回PC贴了
所以最近银鞋出来蹦达拉

刘关张

烈火 发表于 2015-9-21 00:11
过去每年平均7%的利息算，你的房价如果现在低于47.25（1.35×35），那就是亏了（如果你的房子当时是新房 ...

为什么要按照平均7%的利息算？

多情圣手

tft 发表于 2015-9-21 13:47
楼主这种啥都是在社会平均值以下的人，肯定觉得足迹银靴可以卖了换个pc的房吧！ ...

至少做人没有偷偷摸摸的，不需要创建一堆马甲自己顶自己～

Tiger2959

又掐

lubber

cool

maru_han

好！