市场冷热看流拍房的聚集程度就知道了

lobsters

恭喜lz出狱，等你等的花都开了

datou1981

水星浪子 发表于 2015-9-16 11:26
你说国内还是这里炒股？

如果完全没有概念的大妈如何去炒股？

这里啊.......
长期持有很简单....跌了就买,...,,

黑山老妖

楼主转战pymble了？

狗狗的旅途

黑山老妖 发表于 2015-9-16 12:30
楼主转战pymble了？

楼主转战到哪里，我就抛售哪里的房产，呵呵

悉尼土地娘娘

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-16 12:01
谁告诉你vendor bid是reserve price？

基本拍卖规则读下再来喷，你看如何？

这大家都知道的,Vendor bid 只有一次机会，拍卖进行到最后的Vendor bid出来后，如果你出价高过，几乎都是100%就卖了的，而且此时的Vendor bid一般都与reserve price差不多，你说是不是？

当然，你如果说不是，本来reserve price是2.8M，也是没法考证的，就是随你怎么说了

悉尼土地娘娘

狗狗的旅途 发表于 2015-9-16 13:10
楼主转战到哪里，我就抛售哪里的房产，呵呵

悉尼200多个区，你都有房产啊，了不起

fademark

爱睡觉的小雅 发表于 2015-9-16 14:15
悉尼200多个区，你都有房产啊，了不起

他13年弄个楼花都不知道selttle没有，没准错过这次暴涨，就别刺激他了

ranzi1983

房价还是会涨的，个人观点，只不过以后会跌一点，然后比较平稳的涨，现在是涨的比较虚。
起码我感觉从长远的角度来看，在澳洲买房比国内强多了。

152101232

哈哈！等着看吧！

大鸟怪

悉尼的不太清楚，墨尔本的市场人气已经在降温了，每次拍卖bid的人都不如以前。奇诡的是，市场一般9月份是开始活跃的时间啊。传统上一般从10月一直到12月都是拍卖的黄金时间。

狗狗的旅途

fademark 发表于 2015-9-16 14:21
他13年弄个楼花都不知道selttle没有，没准错过这次暴涨，就别刺激他了

嘿嘿 楼花？是整栋楼吧，开玩笑了

amei9125

多军请迅速出屋！！空军保持队形

liu263

水星浪子 发表于 2015-9-16 11:25
好吧，我们肯定不能说百分之百，不过我们分析下历史和未来，这里有个概率问题吧.... ...

概率问题当然有。只要承认有涨有跌那就好讨论了。

在房价2年涨了30%多，监管机构出手约束的今天，房价继续上涨的几率大还是下跌的几率大呢？

liu263

水星浪子 发表于 2015-9-16 11:23
是的，但是租房也贵啊，而且房租也是越来越贵的。我就简单的把IO的利息抵消房租了。
房屋维护是一回事， ...

io能抵掉房租的是极少数。悉尼现在的毛回报率是3.1%而已。比今天ing神卡的利率3.5%为第，就更不要说贷款利率了。

狗狗的旅途

liu263 发表于 2015-9-16 16:06
概率问题当然有。只要承认有涨有跌那就好讨论了。

在房价2年涨了30%多，监管机构出手约束的今天，房价继 ...

房价要断崖式上涨 井喷

狗狗的旅途

datou1981 发表于 2015-9-16 12:20
这里啊.......
长期持有很简单....跌了就买,...,,

白菜 捡白菜咯

Baodie

petercome 发表于 2015-9-16 11:26
第二个核实了，烧鸭楼主撒谎了?

是8月8日2.6M流拍的，最后出价是vendor bid 2.6m

我看到过vb1.9的。流拍后要价2.07。到现在一个月了也没卖掉，干脆把价钱也去掉了。

狗狗的旅途

Baodie 发表于 2015-9-17 09:40
我看到过vb1.9的。流拍后要价2.07。到现在一个月了也没卖掉，干脆把价钱也去掉了。 ...

房东 肯定吃不好，睡不好，我可以理解

wykdy

狗狗的旅途 发表于 2015-9-17 10:37
房东 肯定吃不好，睡不好，我可以理解

问问在世道不好的时候卖过房子的房东就知道了。

狗狗的旅途

wykdy 发表于 2015-9-17 11:26
问问在世道不好的时候卖过房子的房东就知道了。

那个，那个谁现在就处在那个边缘了，随时就地震，海啸了

amyo(∩_∩)o

爱睡觉的小雅 发表于 2015-9-16 14:14
这大家都知道的,Vendor bid 只有一次机会，拍卖进行到最后的Vendor bid出来后，如果你出价高过，几乎都是 ...

Vendor bid is not reserved price for sure

Win10

Vendor 可以 bid 两次

悉尼土地娘娘

amyo(∩_∩)o 发表于 2015-9-17 19:20
Vendor bid is not reserved price for sure

no one said Vendor bid is reserved price, you know Chinese?

DwyaneWade

datou1981 发表于 2015-9-16 12:20
这里啊.......
长期持有很简单....跌了就买,...,,

买哪只股呢

EN25817

新总理上台了，不知道对房市的真实态度，和要采取的措施。准备买投资房的，现在还敢买吗？

datou1981

DwyaneWade 发表于 2015-9-17 19:37
买哪只股呢

蓝筹就可以了...

DwyaneWade

datou1981 发表于 2015-9-17 20:24
蓝筹就可以了...

我感觉交易费也贵呢，20块一笔

datou1981

DwyaneWade 发表于 2015-9-17 20:39
我感觉交易费也贵呢，20块一笔

其实差不多啊....分批买入吧.......我是到一个支撑点买入...下一个支撑点买入更多...平均均价

DwyaneWade

datou1981 发表于 2015-9-17 20:42
其实差不多啊....分批买入吧.......我是到一个支撑点买入...下一个支撑点买入更多...平均均价 ...

你有几只蓝筹呢？还是说只拿一只，然后不断买入

datou1981

DwyaneWade 发表于 2015-9-17 20:43
你有几只蓝筹呢？还是说只拿一只，然后不断买入

3个吧.......老婆限制我的投资金额比例...不然我还要买