House出租搞定完房客又来邻居投诉，求帮助！----更新

lynnpanda

wdmznzd 发表于 2015-8-9 11:54
中介有时候也是欺软怕硬，看房客难缠就压房东，这种时候楼主要清楚告诉中介你也不是被吓大的。谁想告就告 ...

嗯嗯！

hotornot

博闻 发表于 2015-8-9 11:54
怎么可能只要能听到声音？再小的声音也可能说听到了。这个总要有一个标准。上边那里边明明写着“If the u ...

There are time restrictions on when noise from residential premises should not be heard inside a neighbour's residence.

博闻

wdmznzd 发表于 2015-8-9 11:54
中介有时候也是欺软怕硬，看房客难缠就压房东，这种时候楼主要清楚告诉中介你也不是被吓大的。谁想告就告 ...

中介一般都很懒，你不推动他就不做事。我的房客报修东西，还要我几次催中介赶紧去quote。经常可以拖一两个月甚至更久。我不知道他会不会跟房客说是我拖延，事实上，我一旦收到中介的email，都会第一时间回复，授权中介去找人修。

hotornot

博闻 发表于 2015-8-9 11:54
怎么可能只要能听到声音？再小的声音也可能说听到了。这个总要有一个标准。上边那里边明明写着“If the u ...

unreasonable noise 说的是合法时间。

在合法时间，发出unreasonable noise也不行。。。

你来澳洲几十年，英文也不认识，文盲一个啊。。。

博闻

hotornot 发表于 2015-8-9 11:58

There are time restrictions on when noise from residential premises should not be heard inside a neighbour's residence.

这个要和那个reasonable放一起理解。不过一般的空调声音，是不会让邻居在屋里还注意到的。不知道楼主的空调外机是不是对着邻居的窗户还是什么。

hotornot

博闻 发表于 2015-8-9 12:04
There are time restrictions on when noise from residential premises should not be heard inside a n ...

晕。。。

给你解释的很清楚，你居然还不明白。。。

合法时间：
－ 有正常的声音，没问题
－ Unreasonalbe noise，不可以

非法时间：
－ 邻居能听到就不行

你以后还是好好拜哥哥为师吧

farmerzheng

让他告去呗，反正检测噪音费用他出，就算是真超标了，最后大不了也就是个换，何必现在着急

lynnpanda

farmerzheng 发表于 2015-8-9 12:40
让他告去呗，反正检测噪音费用他出，就算是真超标了，最后大不了也就是个换，何必现在着急 ...

看来我应该按兵不动 呵呵

sodium

告个屁，让他深夜报警，看警察对谁发怒

水姜花

我的中介咋那么多事，检查房子发现门口的感应灯不敏感了，后面的晒衣绳断了一根，急着要修。房客跟我说，根本无所谓，你能修最好，不行也凑合了，而且只是他老婆希望灯能弄好。中介二个礼拜发了三个邮件催我。

farmerzheng

lynnpanda 发表于 2015-8-9 12:59
看来我应该按兵不动 呵呵

法律上叫：谁主张，谁举证

邻居主张你家噪音超标，他就有义务出具证明

zzmel

无需理财邻居，让中介出面交涉。邻居高到哪里都是没有结果的

zhengtao

换个安静点的空调，还能退税退回来一部分。又不贵。