[行情讨论] 中介有很多新楼盘卖不出去, 没人愿做接盘侠 [复制链接]

发表于 2015-8-6 19:52 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2015-8-6 14:15
你用买楼花的钱买HOUSE 这几年都比你的楼花赚的多的多的多了。另外以前价格低有上涨空间

打个比方，过去 ...

house比楼花赚得多是事实，能得出的结论是house比楼花好。

但是为什么能得出结论楼花就是不好的，就要亏钱的，或者卖不出去呢

thh100

发表于 2015-8-6 19:54 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2015-8-6 14:17
这个和楼花没有关系。和timing有关系。
他们买二手房估计赚更多。

问题是什么时候熊市来呢，不看好楼花的帖子几年前开始就没断过，但是都没有成为现实，现在和以前有什么不一样的地方吗

ileonid

发表于 2015-8-6 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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一看标题感觉就是小桥流水发的帖子，您是真空军啊，几乎所有的帖子全部是唱空房价的。什么老板不买投资房，房子秒跌20万。大家问是哪个房子跌了，链接也没有，您是专业来唱空的嘛？

多喜

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发表于 2015-8-6 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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Pluto06 发表于 2015-8-6 17:06
其实很多买楼花的还有一些原因是想买房, 但首付不够. 只够个10%, 然后1-2年时间再去凑剩下的吧.
有些迫不得 ...

你这图像太欺负人了，压了半天，都压不死

andrew2009

发表于 2015-8-6 21:03 |显示全部楼层

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每个人的情况不一样，House是比Apartment涨的快，但问题是你要Hold的住，换算到房价租金比的话，House要低得多，所以，如果是投资的话，House的Cash flow要比Apartment差很多，除非你不差钱，要不然还是Apartment好。

fzds

金靴族

发表于 2015-8-6 21:06 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-8-6 14:06
我是楼花中介。

我买了20套2E楼花，现在赚大发了。

敲错了，是“卖了20套2E楼花，现在赚大发了。”

V6688

木屐族

发表于 2015-8-6 21:18 |显示全部楼层

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loserkit

发表于 2015-8-6 21:19 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2015-8-6 13:35
中介都是如此，所以我根本不信什么一开盘都抢光的事情，都是托。
然后你会看到”被抢光“的楼盘，一直都有 ...

不能同意更多！俺是過來人，在對的時間給忽悠買錯的東西，幸好現在全跑掉，原本外界人以為我賺呆其實是不虧已經萬幸！如果當時懂上新足迹就不會這樣了。血的教訓，所以在街上看到賣樓花的人都特仇視

rabbit63

铜靴族

发表于 2015-8-6 21:20 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2015-8-6 17:52
楼花中介仍然到处标榜300套一小时售光。看选房现场照片全是穿黑西装打领带的穿着一丝不狗的高端买家。 ...

Play games only!

loserkit

发表于 2015-8-6 21:22 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2015-8-6 18:47
怎么感觉楼花的开发商和中介都是忽悠人的奸商之类的呢

絕對就是！

lubber

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禁止发言

发表于 2015-8-6 21:24 |显示全部楼层

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price too high

loserkit

发表于 2015-8-6 21:37 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2015-8-6 20:06
敲错了，是“卖了20套2E楼花，现在赚大发了。”

那你NB，現在還繼續這忽悠行業不

fzds

金靴族

发表于 2015-8-6 22:13 |显示全部楼层

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loserkit 发表于 2015-8-6 20:37
那你NB，現在還繼續這忽悠行業不

俺是在joke @悍东的。

pipboy

木屐族

发表于 2015-8-6 22:18 |显示全部楼层

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loserkit 发表于 2015-8-6 20:37
那你NB，現在還繼續這忽悠行業不

你没翻翻他以前的帖子，分明是个在mock中介的空军

susanqiao

银靴族

发表于 2015-8-6 22:28 |显示全部楼层

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博大

发表于 2015-8-6 22:38 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2015-8-6 14:04
每次都骂楼花，害的我错过无数次机会因为觉得楼花不可靠，结果最后我周围买了楼花都赚了除了我这个没买的。 ...

对，赶快买，不然亏啦！

lacavv

光脚族

发表于 2015-8-6 22:42 |显示全部楼层

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NOUNOU妈

发表于 2015-8-6 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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多喜发表于 2015-8-6 19:48
你这图像太欺负人了，压了半天，都压不死

同感

yukitiantian

发表于 2015-8-6 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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thh100 发表于 2015-8-6 18:52
house比楼花赚得多是事实，能得出的结论是house比楼花好。

但是为什么能得出结论楼花就是不好的，就要亏 ...

house的投入成本也更高，回报肯定会高。但是投资一套house的钱可以买几套楼花了。

szrqypl

发表于 2015-8-6 23:52 |显示全部楼层

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Pluto06 发表于 2015-8-6 17:06
其实很多买楼花的还有一些原因是想买房, 但首付不够. 只够个10%, 然后1-2年时间再去凑剩下的吧.
有些迫不得 ...

你这头像，，，欺负我眼神不好，我按，我按！

iamjasontan

发表于 2015-8-6 23:56 |显示全部楼层

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如果足迹的话值得信那早共产主义了

lacavv

光脚族

发表于 2015-8-6 23:58 |显示全部楼层

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wxin7318

银靴族

发表于 2015-8-7 00:04 |显示全部楼层

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August2010 发表于 2015-8-6 16:37
还是买house吧

House已经被炒得比公寓高了好几倍了，现在买是接盘侠，两年前买才是高人，一旦下跌，位置差的house跌得往往最猛。

mondflynn2011

发表于 2015-8-7 09:28 |显示全部楼层

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公寓关键还是现金流啊

李十三

水晶靴族

发表于 2015-8-7 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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楼花是期货。当市场期望房价下降时，楼花比现房就有折让

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