总收入低孩子多贷不到款但是可以付全款怎么办救命

hec66

shadowfiend 发表于 2015-8-5 10:54
ATO 跟银行不联网，这话你都敢说。

当年ATO就是拿着我的bank statement来向我问话的 ...

我的意思是，ATO和做贷款approval那块不联网
你做approval的材料暂时不会share给ATO
所以才会有造假的空间

shadowfiend

hec66 发表于 2015-8-5 12:03
我的意思是，ATO和做贷款approval那块不联网
你做approval的材料暂时不会share给ATO
所以才会有造假的空 ...

数据在那个地方，要衔接起来，分分钟的事情

hec66

shadowfiend 发表于 2015-8-5 12:04
数据在那个地方，要衔接起来，分分钟的事情

提供的只是一两张工资单而已

你可以说你做完approval就失业了

lsong

Iannatang 发表于 2015-8-5 10:59
是啊。14年初有个broker给我们做预批，感觉要多少有多少的样子。后来发现她是在作假文件，我们就主动提出 ...

如果broker不做假，很大一部分会失业的

lsong

jin_18 发表于 2015-8-5 11:42
问题是银行贷不出，你又不让做技术处理，那钱总归是银行的，哪里都办不下啊。 ...

技术处理

lsong

贷款放你一个人的名字不行吗？

shadowfiend

hec66 发表于 2015-8-5 12:08
提供的只是一两张工资单而已

你可以说你做完approval就失业了

你可以说你失业啊，但是报税的时候还是要按照财政年来报海外收入的啊。

海外收入要能够贷款，估计一年绝对不会只有18000多的免税收入吧

我相信大多作假的，绝对没有报过假的海外收入给ATO吧

其次，这些东西连大众都不信，你觉得ATO信？
只有ATO信了，审计才会结束。

既然到了澳洲别人的地盘，不按照别人的规矩办事，那有些事情，不是不报是时候未到。

hec66

shadowfiend 发表于 2015-8-5 12:18
你可以说你失业啊，但是报税的时候还是要按照财政年来报海外收入的啊。

海外收入要能够贷款，估计一年绝 ...

请看我前面说的，我说找当地有abn的公司出两份税单，一个employment letter就可以了，基本零风险。没做过海外收入。

rebeccamy222

桃汁 发表于 2015-8-5 11:50
ＬＺ教你一个好方法，按投资房做贷款，找房产中介开一个租金证明，基本能贷到你租金的对应比例金额。
然后 ...

楼主是自住的，这个租金收入不是做假吗？

shadowfiend

hec66 发表于 2015-8-5 12:25
请看我前面说的，我说找当地有abn的公司出两份税单，一个employment letter就可以了，基本零风险。没做过 ...

出两份税单，那税谁来交？
PAYG withholding 是随便写写的？

银行那边是没关系，别人管自己赚钱就可以了。

ATO这边还是过不去，到时候你说交税了，但是ATO那边没交税，罚的又是家都不认识

shadowfiend

hec66 发表于 2015-8-5 12:25
请看我前面说的，我说找当地有abn的公司出两份税单，一个employment letter就可以了，基本零风险。没做过 ...

你的建议，

不但吭自己，还坑朋友

shadowfiend

想办法提高收入吧

hec66

shadowfiend 发表于 2015-8-5 12:30
出两份税单，那税谁来交？
PAYG withholding 是随便写写的？

请再看我上面说的，让公司把税交了。

然后自己年底报税再报回来。

其中的现金账，跟公司算好补上。

这个是无数人操作过的，比神马海外收入靠谱多了。

shadowfiend

hec66 发表于 2015-8-5 12:34
请再看我上面说的，让公司把税交了。

然后自己年底报税再报回来。

PAYG withholding 一般是按照实际应交税额给ATO的，没有deduction的话，几乎退不回来。

alook

pay full amount = not need for home loan

hec66

shadowfiend 发表于 2015-8-5 12:44
PAYG withholding 一般是按照实际应交税额给ATO的，没有deduction的话，几乎退不回来。
...

楼主他老婆做这个收入，就俩个ortnight工资单，总共收入不到几千块钱，年收入就报这几千块钱，还不到交税最低标准，怎么会退不回来。

aulin

看不懂，既然有7万年收入，又是能证明的正经收入，为什么贷不到款，多了不说，20-30万为什么不行？就算银行卡得再紧也绝不会是0。 LZ是不是还隐瞒了一些别的情况？

Iannatang

aulin 发表于 2015-8-5 12:53
看不懂，既然有7万年收入，又是能证明的正经收入，为什么贷不到款，多了不说，20-30万为什么不行？就算银行 ...

没有隐瞒任何情况。事实上Westpac的朋友说贷不到，另外一个broker朋友过了几天也跟我说贷不到。

shadowfiend

Iannatang 发表于 2015-8-5 12:54
没有隐瞒任何情况。事实上Westpac的朋友说贷不到，另外一个broker朋友过了几天也跟我说贷不到。

...

别听Broker瞎扯蛋，直接拿好了你的有存款的bank statement和pay slip去银行找Lender

catherinechen

Iannatang 发表于 2015-8-5 12:54
没有隐瞒任何情况。事实上Westpac的朋友说贷不到，另外一个broker朋友过了几天也跟我说贷不到。

...

我有靠谱的4 大银行的经理， 可以介绍。
短信或微信我。

WeChat   lovecatmorningside

28cba

先全款买下，再找银行Refinance，这样银行根据你的收入借钱给你

dingyipu

楼主一分钱贷不出不应该。我刚来澳洲没多久，有了工资单以后去申请信用卡，2000的额度都没批。我很诧异，就不断找问题根源，后来发现因为一名银行工作人员工作失误，给我的信用记录留下了污点。后来终于帮我改好了，但我不再向那个银行存钱了。也不知道他们应不应该赔偿。

小花猫喵喵

找banker贷，你正经收入怎么贷不到

Linda-奔跑中

Iannatang 发表于 2015-8-5 11:31
去年家庭总收入7万。（工资收入五万多＋生意收入一万多）Westpac账户上现有50多万现金，随时还可以再加50 ...

Using $70k income (your income), two adults + 3 children, purchasing a place to live in, roughly $160k if you have no personal loan, car loan nor credit card.

Still need to know more of your financial details though.

Would you be happy with roughly $160k? Should you like to try please contact me via PM.

pan123au

Linda-奔跑中 发表于 2015-8-5 13:24
Using $70k income (your income), two adults + 3 children, purchasing a place to live in, roughly $ ...

他可能有bad credit 或 破产过。所以可能贷不出来。

Linda-奔跑中

All true geniue paperwork. No twisting, because the same as you, I don't do that neither.

After reviewing your full financials will be able to check how much would be your borrowing capacity. We have a couple of lenders on panel might be able to maximise your capacity. Need to seewhether you meet those policies.

Linda-奔跑中

pan123au 发表于 2015-8-5 13:31
他可能有bad credit 或 破产过。所以可能贷不出来。

Em, ff so that will be tough...

Though specilist lenders might look at it but interest rate would be loaded higher for a few years until the credit report is cleared. Hence loan amount, for now, can be significantly lower.

zio888

Linda-奔跑中 发表于 2015-8-5 13:39
Em, ff so that will be tough...

Though specilist lenders might look at it but interest rate would ...

People in this forum wouldn't consider specialist lending. they would rather make things up and get by

aulin

Iannatang 发表于 2015-8-5 12:54
没有隐瞒任何情况。事实上Westpac的朋友说贷不到，另外一个broker朋友过了几天也跟我说贷不到。

...

帮你问了靠谱的broker, 说基本就是因为孩子太多了。最可行的办法是按投资房去贷款，settle以后自住。

墨尔本大伟

dramaking 发表于 2015-8-5 10:29
现在联网了。。。。

连网怎么了？
这几周的工资才几个税？
交就是了，人家又没有不交。