[贷款相关] sos: 急问大家银行是检验房屋贷款申请人的 credit score ? ，刚被BankWest 拒，说我credit score 太低 [复制链接]

发表于 2015-7-7 22:37 |显示全部楼层

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去ANZ做贷款，urgent case 求爷爷告奶奶5天settle还是可以的，虽然会abuse银行的service。

发表于 2015-7-8 22:45 |显示全部楼层

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谢谢大家帮忙！昨天花$80 做了veda credit report, 结果很好。不知道破BankWest 为何不审收入就系统自动拒！现在想办法做别的银行，。祈祷可以赶在8 月份settle 前下来

wxxnxs

发表于 2015-7-8 23:41 |显示全部楼层

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一叶扁舟飘发表于 2015-7-8 21:45
谢谢大家帮忙！昨天花$80 做了veda credit report, 结果很好。不知道破BankWest 为何不审收入就系统自动拒 ...

叫Bankwest内部去查有没有和你同名同姓的，不要认为不可能，事实是bankwest银行系统对亚洲人的姓名没有任何识别能力。如果veda report上面记录很完美，那么90%的可能性是银行内部系统把你的名字和其他人搞混了，建议你直接去找bankwest。

ruiqibingjie

发表于 2015-7-9 17:40 |显示全部楼层

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最近bank of Melbourne investment loan貌似经常出现这样的情况啊。找银行问为什么会fail credit score人家还不肯说，说什么就是fail了他们internal 的系统。这是变相提高investment loan贷款难度么....怎么破！！！

ruiqibingjie

发表于 2015-7-9 17:44 |显示全部楼层

一叶扁舟飘发表于 2015-7-8 21:45
谢谢大家帮忙！昨天花$80 做了veda credit report, 结果很好。不知道破BankWest 为何不审收入就系统自动拒 ...

楼主改做Bank of Melbourne吧. 有朋友和你一样的情况，上周5被bank west decline了原因就是fail 了他们的credit score，马上改交bank of melbourne.今天就拿到formal approval。目前貌似只剩下bank of Melbourne investment 和 owner occupied loan 利率是一样的了。其他银行做investment loan 都是泪~

发表于 2015-7-9 22:21 |显示全部楼层

ruiqibingjie 发表于 2015-7-9 16:44
楼主改做Bank of Melbourne吧. 有朋友和你一样的情况，上周5被bank west decline了原因就是fail 了他们的 ...

谢谢谢谢！在申请st George 了。请问你朋友bank of Melbourne 自住利率多少？我决定还是按照自住房申请算了，反正现在租房。按照悉尼这个房价，很少有新房75W，除非遥远西区。

BankWest 此生都不想碰了

发表于 2015-7-9 22:23 |显示全部楼层

wxxnxs 发表于 2015-7-8 22:41
叫Bankwest内部去查有没有和你同名同姓的，不要认为不可能，事实是bankwest银行系统对亚洲人的姓名没有任 ...

还有这样的事？同名同姓，出生日期也一样？奇葩的BankWest ! 不敢招惹它了，已经果断换别的银行。谢谢回复

WICLO_C

发表于 2015-7-9 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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一叶扁舟飘发表于 2015-7-9 21:23
还有这样的事？同名同姓，出生日期也一样？奇葩的BankWest ! 不敢招惹它了，已经果断换别的银行。谢谢 ...

都不用同名同姓。我同事和楼上的名字差一个字，生日同一天但差了30年。都给整到她头上去了，在veda数据库里。。。

发表于 2015-7-9 22:59 |显示全部楼层

WICLO_C 发表于 2015-7-9 21:41
都不用同名同姓。我同事和楼上的名字差一个字，生日同一天但差了30年。都给整到她头上去了，在veda数据库 ...

啊？那怎么发现的？自己打电话去Veda 问？想到花了$80做express Veda report 就肉痛！电话一申请，veda 2 分钟内就出了结果。这钱也太好赚了。我现在也不知道BankWest 审的是不是我的资料，已经冒充中介电话过了，对方也不告诉原因。算了，翻篇，期待其它银行给我批

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-9 23:04 |显示全部楼层

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正常我同事也是同名同性同年同月同日生。。。吓人吧

veda完全mix一起去了纠错要1个月。。。

疯了都

jok14

木屐族

发表于 2015-7-10 18:20 |显示全部楼层

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我也declined了, 楼主现在怎么办?

henda

皮靴族

发表于 2015-7-10 18:30 |显示全部楼层

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我要是放高利贷也不会借给两三个月就搬一次家，驾照医保卡没有更新地址的可疑人士，更何况连银行半卖半送的 credit card 都没有被批过，何来信用可言？
根据楼主的财务生活情况，杀了人跑了应该也找不到。

jok14

木屐族

发表于 2015-7-10 18:54 |显示全部楼层

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Bankwest是故意的，根本不是credit的问题，我和lz情况一样，救赎刚刚电话问，含含糊糊的，意思是投资的话比较难。我有信用卡，而且地址也不杂乱！lz现在选什么银行呀。好像这个也不会对自己credet有黑点

fenglingyehua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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jok14 发表于 2015-7-10 17:54
Bankwest是故意的，根本不是credit的问题，我和lz情况一样，救赎刚刚电话问，含含糊糊的，意思是投资的话比 ...

对信用记录没有污点，除非有5次申请，再申第六家银行的时候会被自动拒掉。需要向银行解释之前的记录是怎么回事

zlulu41

发表于 2015-7-15 20:43 |显示全部楼层

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淡定些楼主是投资房的话我建议你直接找四大 Bankwest的Branch manager跟我说了他们要控制投资贷款只能借到10% 是要看你的credit score 要过了他们的benchmark才可以借最好是本来就有贷款在他们那边但也要看你各方面的比如贷款额度等等

jy_mpi

发表于 2015-7-21 15:32 |显示全部楼层

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你好，刚刚看了你的留言，其实bankwest拒绝你的申请很大程度上不是字面上的那个意思。是跟银行的policy有关系，因为bankwest接受了太多的投资贷款，在它的上级看来已经超过每年对于投资房申请的量了，所以最近银行都在严格限制通过投资房，最好的拒绝方式就是说申请人的credit score太低不高，这并不代表您的case有问题。但是这次的被拒之后对于您最直接的问题是如何小心处理选择下一家，因为已经被拒过一次，如果处理得不好，又被拒那真的是没有银行可以通过了。这个credit score一般就是银行对于客人信用的一个参照，所以基本银行都是要看的。

ericchee8

发表于 2015-7-21 16:47 |显示全部楼层

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说实在话 bankwest 还可以不算最严格之前有被suncorp 拒的送过去 3天就出文件结束了

NDF_Scott

发表于 2015-7-21 17:37 |显示全部楼层

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首先， bankwest 是一个很严的银行，除非你的case非常好，收入什么的全很完整才去申请这个，我认为~！！否则就是对你的不负责任。其次，上面有位同行说的没错，说你 credit score 低，你要知道是为什么，去自己查一下这个score，或者换一个broker 查一下，看看到底出了什么问题，单纯从你提供的信息来看，不会分数过低的，只是不高应该。再下来就是，你的中介肯定帮你报了工作了，再想改很难了，这是真的。你现在主要的问题在于时间，可能会被罚款。如果担心，就先按照你中介说的，申请一个接受high risk 的小lender, 之后稳定了再转。但是一定要查清楚到底是不是因为credit score 太低而造成被拒绝，因为在我看来这样的东西一开始申请是要问清楚的。

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candyrain