Granny Flat 奶奶房报价 (请不要问我哪个BUILDER. 他已经不做了)

franknet

请问granny flat 对地的宽度有要求吗？ 有网站介绍要求吗？多谢

jiajialing

louierma 发表于 2016-2-5 21:57
我的granny flat就是造的两个卫生间，而且两个都是贴瓷砖到顶的，2米7ceiling，这些都多花不了多少但房屋 ...

那你就直接公布你这样配置的价格嘛

jackotman

谢谢大家的关心。 房子要在3月低完工。其实我的奶奶房审批很麻烦。 因为牵扯到 flood zone。 最后决定是要架空的。所以不能内部价高。 因为房子总高度council也有规定。

板房和砖房其实价格就差5000,但是砖房室内面积少。

本人的奶奶房是投资房。 不需要很fancy。

还有就是报价里包含了12平米的deck。 屋顶阔出去的。

builder的是一个鬼子年轻人。 绝对好人。 但是澳洲本地人拖拉还是听严重的，因为圣诞节关系，10月审批下来到现在才结构封顶。 但是人还是很负责的。

ryde2112

云彩 发表于 2015-7-5 21:43
差不多，我上次问华人2房2卫也要10w多了，当中细节还没谈呢

是哪家华人？可以给我个电话吗？谢谢！

ryde2112

garysu 发表于 2016-2-5 16:20
我晕，比最黑的ryde还黑

你也在ryde住吗？我也想盖个granny flat 你知道哪家公司对付ryde容易一些吗？我的地不太大。谢谢你！

livinghere

jackotman 发表于 2016-2-6 00:19
谢谢大家的关心。 房子要在3月低完工。其实我的奶奶房审批很麻烦。 因为牵扯到 flood zone。 最后决定是要 ...

“报价里包含了12平米的deck。 屋顶阔出去的”
请问楼主是60+12平米patio吗？总价多少和哪家builder方便透露吗？谢谢！

忘记了叫什么

为什么不是砖房'''''''

topliu

Mark

jackotman

忘记了叫什么 发表于 2016-2-6 23:48
为什么不是砖房'''''''

因为建筑面积是60平方。 砖比板厚。 板房内壁面积大点。

其实现在板房里面有隔热棉。 没什么不好的。

akindgirl

正常

wcsydney2000

不错，等最后结果

q.luan

维洲有类似的规定吗？

去council找了一下没看到

jackotman

还有统一回一下，我问了我的builder.他说太忙了，除了悉尼山区附近的活。 其他区不想接。

moonlanding

jackotman 发表于 2015-7-13 10:15
不是砖房。 而且不是水泥地基

原因是

你最后是在这家做得吗

XZ风生水起

MGF 发表于 2016-2-5 14:34
楼主，作为Grannyflat的从业人员，这份报价写的很清楚。
1 Clad( colour of your choosing) 说明肯定是板房 ...

你好，请问你可以提供什么帮助？请私信我，谢谢。

jiajialing

garysu 发表于 2016-2-5 15:22
2000刀加高我一定出

请问2000刀加高是10cm还是20cm的？

garysu

jiajialing 发表于 2016-4-26 13:14
请问2000刀加高是10cm还是20cm的？

11楼说的，我不清楚

darkjazz

可以了，builder 的margin 是20-25%

jackotman

jiajialing 发表于 2016-4-26 13:14
请问2000刀加高是10cm还是20cm的？

是从2440mm floor to ceiling height 加到 2640mm
因为我的在flood zone. 底层架高了，所以屋顶没有加高。 因为总高超标了

jiajialing

jackotman 发表于 2016-4-26 20:41
是从2440mm floor to ceiling height 加到 2640mm
因为我的在flood zone. 底层架高了，所以屋顶没有加高 ...

才2000刀吗？我的从2490到2590，也是2000刀。你的是今年的报价吗？

jackotman

jiajialing 发表于 2016-4-26 20:57
才2000刀吗？我的从2490到2590，也是2000刀。你的是今年的报价吗？

去年的

Markwang181

ryde2112 发表于 2016-2-6 20:18
你也在ryde住吗？我也想盖个granny flat 你知道哪家公司对付ryde容易一些吗？我的地不太大。谢谢你！ ...

请问你的granny flat 建了吗？我也想建，和你有象同的想法。想找一个好点的公司建。也是大ryde区谢谢

chen9984

jackotman 发表于 2016-4-26 21:35
去年的

能短个builder联系方式and者公司名字吗？

jackotman

chen9984 发表于 2016-7-4 01:55
能短个builder联系方式and者公司名字吗？

最近他们公司好像在重组。 不接新活。 还有就是他们的建造速度实在不敢恭维。 可能我不催。 建了10个月刚完工。

其他的方面还算是不错的。

lina_g4

马到成功 发表于 2015-7-5 20:56
层高应该让他加到2.7m

增加层高后，concrete tile就做不了了！因为限高控制着，否则就要退线超级多，几乎在院子中间，浪费地方

chen9984

jackotman 发表于 2016-7-4 09:12
最近他们公司好像在重组。 不接新活。 还有就是他们的建造速度实在不敢恭维。 可能我不催。 建了10个月刚 ...

好的 谢谢

lina_g4

franknet 发表于 2016-2-5 21:48
请问granny flat 对地的宽度有要求吗？ 有网站介绍要求吗？多谢

有要求，面积大于450,面宽大于12

lina_g4

Windmill 发表于 2015-7-12 21:03
Site coverage 怎么算。

根据地的面积不同，site coverage不一样。所有带盖的面积总和，decking啥的不算

lina_g4

candyjmy 发表于 2015-7-12 11:37
才多2000，为什么不加高啊？

关系到限高问题，否则要退很多，占了院子影响绿化

lina_g4

马到成功 发表于 2015-7-5 20:56
层高应该让他加到2.7m

不能随便加，有限高和退线问题