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楼主:flutter07

[自购小窝] （更新）了求助！中介打电话来说开发商想终止合同 [复制链接]

多米尼克

木屐族

发表于 2015-5-27 18:58 |显示全部楼层

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有些人常年在这网上鼓吹西方人最讲契约精神，啊呸!

ccn

木屐族

发表于 2015-5-27 19:15 |显示全部楼层

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把自己的牌子砸了也有风险的，一次赚多了，下次就没那么好忽悠了。
所以要找靠谱真正想做business的开发商很重要。

aboutblank

银靴族

发表于 2015-5-27 19:18 |显示全部楼层

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ccn 发表于 2015-5-27 18:15
把自己的牌子砸了也有风险的，一次赚多了，下次就没那么好忽悠了。
所以要找靠谱真正想做business的开发商 ...

每个项目注册一个公司，谁怕谁啊

ccn

木屐族

发表于 2015-5-27 19:21 |显示全部楼层

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aboutblank 发表于 2015-5-27 18:18
每个项目注册一个公司，谁怕谁啊

所以更加要找年份长的了，信用还行的了。新来的就要累积信用了。

愿

小花猫喵喵

皮靴族

发表于 2015-5-27 19:46 |显示全部楼层

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这都行啊，那定金还能还吗？

羽人

银靴族

发表于 2015-5-27 19:46 |显示全部楼层

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多米尼克发表于 2015-5-27 17:58
有些人常年在这网上鼓吹西方人最讲契约精神，啊呸!

对啊，取消就是符合契约的啊，合同早写明了，你不看就签字怪谁？

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

blurr

布鞋族

发表于 2015-5-27 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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曝光它

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-5-27 20:11 |显示全部楼层

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正常... 楼市太火, 昧心钱肯定有人赚....

rosiers

银靴族

发表于 2015-5-27 20:20 |显示全部楼层

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相關法律真該跟進了。。。

逍遥自在

皮靴族

发表于 2015-5-27 20:29 |显示全部楼层

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早就说过了，这是买楼花的风险之一。楼市好的时候，楼花涨了，开发商可以找各种理由毁约。楼市不好的时候，楼花跌了，对不起，你乖乖地去成交买负资产吧。

bluesknight

金靴族

发表于 2015-5-27 22:01 |显示全部楼层

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多米尼克发表于 2015-5-27 17:58
有些人常年在这网上鼓吹西方人最讲契约精神，啊呸!

这就是西方人的契约精神：订契约的时候就准备好把你饶进去的，就像这里的高官捞钱完全不用像中国贪官那么提心吊胆，大把合法途径可以利用。

多米尼克

木屐族

发表于 2015-5-27 22:20 |显示全部楼层

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经常闲的无聊去买楼花,问题是没有一个开发商把楼花卖给我，中介拿着我增加的附加条款合同去找老板签字，经常被骂的狗血喷头。再次提醒各位，合同要看明白增加一些对自己有利又能制约对方的附加条款，这是你的权力。英文不是太好的最好弄明白了再签字，至于全权由律师办理的我只能呵呵了。

alenye

光脚族

发表于 2015-5-27 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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我的更惨，楼花等了3年都不盖

pinkdisney

木屐族

发表于 2015-5-27 22:42 |显示全部楼层

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怎么最近都是这种消息啊

mingliang

木屐族

发表于 2015-5-27 22:52 |显示全部楼层

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一聽就知道都是在放屁
建商不敢說出來，建案也不敢講
來這裡取暖有何意義呢?

glk47

铜靴族

发表于 2015-5-27 22:58 |显示全部楼层

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xu大可

金靴族

发表于 2015-5-27 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下。。，这个真的很倒霉。。。如果非要买楼花，一定选口碑好的大的开发商。。。

everlove_

银靴族

发表于 2015-5-27 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2015-5-26 22:36
呵呵看看CBRE早前卖的MQ那盘，本来每户都有的车位，现在要不变成储物室，要不取消合同了，我去 : ...

那个主要问题在于DA不在CBRE

x.fire

皮靴族

发表于 2015-5-28 02:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2015-5-28 01:41 编辑

everlove_ 发表于 2015-5-27 22:31
那个主要问题在于DA不在CBRE

我没说责任完全在CBRE，只是前面有朋友说CBRE的好盘没有出过差错，我就想到了我朋友MQ买的房
但话说回来，作为一个世界500强大公司， DA都没批的盘，你既然敢接过来卖，出了问题CBRE就可以说是因为council不批，责任就推得一干二净？这像是一个大公司的作风嘛？

Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-28 03:17 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2015-5-28 01:37
我没说责任完全在CBRE，只是前面有朋友说CBRE的好盘没有出过差错，我就想到了我朋友MQ买的房
但话说回 ...

他就是一个销售商，又能好到哪去？全悉尼哪都有盘，而且自己吃掉走得快，再签Conjunction和其他小中介再卖尾盘。一大批现在都是自己同胞在买就是知道华人买房多，你这能期望它身为世界五百强又能怎么样呢，就是宇宙五百强它也就是无利不起早的一个做生意的公司而已

leonard7

草鞋族

发表于 2015-5-28 11:10 |显示全部楼层

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楼主，如果愿意的话，我可以帮助你安排悉尼的各大媒体做相应的采访报道，进行曝光，希望可以了解更多详细情况

twas

皮靴族

发表于 2015-5-28 11:51 |显示全部楼层

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多米尼克发表于 2015-5-27 17:58
有些人常年在这网上鼓吹西方人最讲契约精神，啊呸!

这就是契约呀，前戏再好，最后还要看白纸黑字。

萝莉小傲娇

草鞋族

发表于 2015-5-28 11:51 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2015-5-27 17:26
我朋友买了个一房带车位，签了合同很久，后来被告知一房没有车位，要不给他个储物室要不取消合同，他 ...

那他是一期或者二期吧
崩溃了有退掉房子了？

hsct

木屐族

发表于 2015-5-28 11:53 |显示全部楼层

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leonard7 发表于 2015-5-28 10:10
楼主，如果愿意的话，我可以帮助你安排悉尼的各大媒体做相应的采访报道，进行曝光，希望可以了解更多详细情 ...

真心觉得这样的事没有甚么新闻价值... LZ也不必看得那么重。取回订金再作打算吧

rogershan

银靴族

发表于 2015-5-28 12:12 |显示全部楼层

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应该出个楼花遭殃贴把无良开发商列出来

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-5-28 12:13 |显示全部楼层

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多喜发表于 2015-5-26 22:34
楼主能透露一下开发商名字吗？我一年前也碰到过类似的情况，和开发商打官司赢了，准备2-4万律师费 ...

赢了之后，律师费谁付？

苏格拉底怎么死的？！

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-28 13:14 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-5-28 11:13
赢了之后，律师费谁付？

同问

hsct

木屐族

发表于 2015-5-28 18:20 |显示全部楼层

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这篇报导来得合时...
http://www.news.com.au/finance/real-estate/why-you-should-always-read-the-fine-print-developers-demand-1m-from-first-home-buyers/story-fndban6l-1227233970770

二胖

皮靴族

发表于 2015-5-28 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由二胖于 2015-5-28 18:12 编辑

我反过来问一个问题，请知道确切答案的解答，不确定的请注明是个人猜测。

如果有人买了墨尔本的高层楼花，原价69万，首付10%,两年过去，现在快settle了，决定不settle，就想损失这6.9万的定金。
Developer有能力让买家上信用黑名单吗？

之所以有这样的计划，是因为买的时候什么也不懂，现在卖付了中介费未必能卖到买价的92%,还要交天价的物业费，又没有本地收入，无法负扣税。
请问，除了这10%,如果不settle 还有什么信用或者其他方面的问题吗？

米雪兰

铜靴族

发表于 2015-5-28 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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多米尼克发表于 2015-5-27 17:58
有些人常年在这网上鼓吹西方人最讲契约精神，啊呸!

这个开发商是西方人不？

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