足迹大法好

dedge

8错 发表于 2015-4-22 12:59
请教下，在华人中介做销售要什么条件呢？国内在相关行业经验的可以吗？

自己先买套楼花，其他都不用

阿布^^

22

aladdin_lamp

8错 发表于 2015-4-22 12:59
请教下，在华人中介做销售要什么条件呢？国内在相关行业经验的可以吗？

不用经验，看个人是不是适合做销售，熬过半年基本就成了

Qubix123

sales 还要啥固定收入阿 除非客户周期很长 稍微给点固定收入意思意思. sales 就是靠提成的 卖的多赚得多 卖不掉 没收入

pingkao

terryandtaotao 发表于 2015-4-21 13:43
Marsfield 专业户 Catherine Lu 是你的榜样。

这个女人对华人鼻孔里出气，对白人那叫一个和风细雨——我就不懂了，中国买家是最有钱的，她怎么多年中介怎么连这个都不明白？

我 就不从她那里买，看到她的房子我就站在living room大声的用中英文两种语言说缺点

澳洲水莲

pingkao 发表于 2015-4-22 14:03
这个女人对华人鼻孔里出气，对白人那叫一个和风细雨——我就不懂了，中国买家是最有钱的，她怎么多年中介 ...

jennyxio

pingkao 发表于 2015-4-22 14:03
这个女人对华人鼻孔里出气，对白人那叫一个和风细雨——我就不懂了，中国买家是最有钱的，她怎么多年中介 ...

同意你对这个女人的评价。

雾沉半垒

那种几乎专卖楼花的华人中介，销售一般没底薪，年轻人通常也没什么客户群
很难卖

zgz128

icac

1. 华人房产中介，比方说招100个销售，一年之后能有多少个人存活下来，百分比大概能有多少？

华信H & T 算是比较大的，大概3个月存活率20%左右，一年下来存活率5%

2. 如果存活下来10个人，这所谓的“存活”能给他们带来每年平均多少固定收入？（重点是固定）

活着的平均20套/年（大概10w左右）但是这是平均，一般有人卖5套，有人卖50套

3. 收入的组成：打个比方，卖期房，不要行业最低／最高值，平均买一套赚多少钱？settle前后各0.5保证到手？

期房入门5000-8000，干满半年后1%左右（当然，也要看开发商给多少）

gifox

pingkao 发表于 2015-4-22 14:03
这个女人对华人鼻孔里出气，对白人那叫一个和风细雨——我就不懂了，中国买家是最有钱的，她怎么多年中介 ...

无论谁买，房子卖出去就成
关键是房源啊。有房源，总会卖掉一些的
热门，房子好，再烂态度的中介买家也忍le 

dedge

pingkao 发表于 2015-4-22 14:03
这个女人对华人鼻孔里出气，对白人那叫一个和风细雨——我就不懂了，中国买家是最有钱的，她怎么多年中介 ...

对华人和风细雨，华人以为你想忽悠他，会想这房子是不是卖不出去啊？

对华人鼻孔出气，华人觉得这房子不愁卖，不在乎他买不买，说明是好房子，赶紧抢！

这才是多年中介的经验

当年在上海看房子，开发商门都不让进，想进门先预约，预约最早已经排到一周后了，而且进去只能看沙盘，连样板间都不让看，每人只给10分钟决定交不交定金，不交定金就滚蛋，交了定金才能看样板间。

pingkao

dedge 发表于 2015-4-22 14:55
对华人和风细雨，华人以为你想忽悠他，会想这房子是不是卖不出去啊？

对华人鼻孔出气，华人觉得这房子不 ...

每个买家都是未来的卖家，尤其是她所在的M区，投资房占多数。

来买投资房的，都是有点斤两的，不是愣头青，怎么会因为中介和风细雨就被忽悠?

而且她最搞笑的，明明心知肚明大家都是中国人，偏要和你说英文——洋鬼子都知道dama是购买主力，大妈不会英文啊，你和大妈拽英文到底是卖房子还是秀优越感？

我也没看她房源有多好啊，Inspection的时候，明明没什么人，和她说话，她也爱理不理。hot的房子肯定拍卖，我有钱就去拍。偏远的地方我没兴趣，打个酱油给自己增加knowledge base就走，我要忍她什么呢？

安睡如婴

过山车现象，现在房市好 楼主觉得sales的工作好 抽commission抽到爆，国内股票好，身边都是股神一周赚40%+的到处都是。等到音乐停了，人去楼空了，楼主又要来发帖问市场上accounting的工作了。可以看看Glengarry Glen Ross ，到底能不能做到always be close.

忽然一悠

csc40 发表于 2015-4-21 11:20
认识一个人，在PIA做的，据他说每年能卖50-60套，他说他年薪在30-40W。仅供参考 ...

那个George?

忽然一悠

malazhumao 发表于 2015-4-21 11:56
可以让你衣锦还乡也可以让你一路要饭回家的东东，而且你不合适就是不合适，呆多久都熬不出来，合适的一进去 ...

有才

terryandtaotao

pingkao 发表于 2015-4-22 14:03
这个女人对华人鼻孔里出气，对白人那叫一个和风细雨——我就不懂了，中国买家是最有钱的，她怎么多年中介 ...

我也不喜欢她对人那态度，推销房子时什么都说好，看过她至少十套，刚开始还蛮热情地打电话过来，没上市就带人去看房，可惜没有一套看得上的。最后估计懒得理我们了，啊哈哈。还有她对预算低（2014年中1.5M~1.6M）的人貌似有点不屑，可能也是市场火爆造成的吧，其实也无可厚非。

最后也没从她那里买...

csc40

忽然一悠 发表于 2015-4-22 18:11
那个George?

不是，叫vinson zhang

爱吃荤的猫

据说这场暴雨是房价的拐点

Jasmine-gz

为什么不面试鬼佬公司？

erictang

建议不要做门槛太低的职业 ，当门槛被踩烂时， 10华人9sales，你的竞争会很激烈， 不宜发展， 对你自己的人生要有所规划 ， 长远打算，现在房市火，做一做没问题。

hyundai

建议如果有工作不要做sales,
现在房事好，都有人不开胡的

SHURUI

见过做的不错的 几乎都忙的要死 不可能睡到自然醒