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moscato

皮靴族

发表于 2015-4-13 21:35 |显示全部楼层

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呵呵，关键是16%中国出生，考虑户均收入就没有意义了。16%的人想买房，把国内的钱带过来，这个区什么房价都是有可能的

，利息低，汇率低，现在买100万的房子，和一年前比，光汇率就赚了20万刀了，谁眼睛不冒火呀！

刘关张

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发表于 2015-4-13 21:36 |显示全部楼层

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羡慕嫉妒恨屌丝又出来游街了

darkjazz

皮靴族

发表于 2015-4-13 21:39 |显示全部楼层

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悉尼人，最近活得有点累

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发表于 2015-4-13 21:45 |显示全部楼层

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中国人民的坚韧节俭是统计不出来的

刚有鞋穿的人

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发表于 2015-4-13 22:13 |显示全部楼层

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6543 发表于 2015-4-13 15:38
北京收入比中国其他地区高很多，城市的环境也比中国其他地区好很多。其他城市也是一样的雾霾，但没北京这 ...

北京房价高不是北京老百姓收入高，而是全国非富即贵的都聚集在哪里，

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-4-13 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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阿德一朋友卖掉house来悉尼，刚在145买到房，在阿德的日子，用他的话来说是，温水煮青蛙，house45W买，auction没人出价流拍，后来别人出个50W，他也卖了，后来他说没亏没赚，他来悉尼后，说各种方便，在阿德简直不能比，再也回不去了。

LZ，10年后再看这贴，你的资产涨幅还比不上悉尼的一个烂区小unit，到时作何感想？

人生如戏

huangyiming

皮靴族

发表于 2015-4-13 23:02 |显示全部楼层

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想住得舒服就搬离悉尼

pan123au

金靴族

发表于 2015-4-13 23:09 |显示全部楼层

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6543 发表于 2015-4-13 22:55
我觉得阿德莱德比悉尼过得舒服，悉尼太乱了，拥挤，而且中东人多治安太差，每次恐袭首当其冲，出去吃个饭 ...

在悉尼，你抄房地产，你很容易变成身价几百万，也有可能是负的，单在阿德泪德，你只能你的死工资挣加你的财富

victorche

铜靴族

发表于 2015-4-13 23:12 |显示全部楼层

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相信这个统计数字你就输了，大部分买别墅的都是有小生意的，税上的猫腻，大家明白的，还有分租，生活质量是下降了，但挡不住部分国人愿意聚堆的生活方式，注意是聚堆不是团结，两个概念。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-4-13 23:13 |显示全部楼层

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水裡水裡去火裡火裡去

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pan123au

金靴族

发表于 2015-4-13 23:16 |显示全部楼层

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6543 发表于 2015-4-13 23:12
阿德莱德的房价长线来看也是在涨的，悉尼只是目前刚大涨了一波行情，但以前几年也是跌了好几年的。

...

如果你会抄房子，你也可以住进悉尼豪宅，3-4年就行。

serrina0320

金靴族

发表于 2015-4-13 23:41 |显示全部楼层

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Yuanrunxia

皮靴族

发表于 2015-4-13 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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bangalow 发表于 2015-4-13 13:48
搜瓦特

这这不仔细研究一下还真不知说的什么

胖胖威廉泰迪熊

皮靴族

发表于 2015-4-13 23:49 |显示全部楼层

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ywolf

铜靴族

发表于 2015-4-14 00:13 |显示全部楼层

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HOUSE中位价却达到了$132万多; 请教一下HOUSE中位价是怎么计算，我知道是取中间价位，就是一半比132高，一半比132低，但是感觉市场上远高于一半的房子在132以上呀？其他区也是，看着中位价只有1.2M,1.3M,但跟踪了这区好久，这中位价感觉就是该区的入门价；道底这中位价怎么算出来的呀？

Martin_2F

银靴族

发表于 2015-4-14 00:50 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2015-4-14 00:13
HOUSE中位价却达到了$132万多; 请教一下HOUSE中位价是怎么计算，我知道是取中间价位，就是一半比132高，一 ...

这个中位价统计的房型类别划分就分了2类即 house 和 unit , 但根据观察， duplex, semi, townhouse和villa甚至空地都被放到house的统计类里了，很多区所以按中位价没几个像样的house买得起，越是上述类房型越多的区house中位价被变相拉低的情况越严重。

limyae2009

金靴族

发表于 2015-4-14 09:30 |显示全部楼层

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6543 发表于 2015-4-13 23:24
我悉尼的房子刚卖了没多久，现在肯定不会再入市悉尼
我只喜欢海景豪宅，在悉尼，窗外看的到海景的双 ...

论坛红人长安雪梨在悉尼最贵的Palm beach直线距离10公里的另外一个beach买的的海景豪宅才80来万。关键要会找：）

稽首天中天，毫光照大千。
八风吹不动，端坐紫金莲：）

yuanlin1988

银靴族

发表于 2015-4-14 09:58 |显示全部楼层

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其实不吃不喝10几年足够了，看看北京吧，不吃不喝30年都不一定够。

sy0326

皮靴族

发表于 2015-4-14 10:49 |显示全部楼层

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生活质量明显下降

whsank

铜靴族

发表于 2015-4-14 13:30 |显示全部楼层

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哥，你这相当于拿上海的房子跟兰州比，有意思么？

悉尼tx想住海景，哪用跑那么远，去newcastle不就得了。

limyae2009

金靴族

发表于 2015-4-14 13:32 |显示全部楼层

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6543 发表于 2015-4-14 09:48
那得到了多远啊，还算在悉尼么？

离市区超过20公里就很远了，这个得50公里了吧 ...

在Domain每周report的悉尼板块内

稽首天中天，毫光照大千。
八风吹不动，端坐紫金莲：）

XiaoxianZ

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发表于 2015-4-14 13:46 |显示全部楼层

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和LZ提个醒，看房价收入比千万别看华人区，墨尔本的Box Hill的户均收入也是低到惨不忍睹，但房价是另一回事。国内来的豪都是在给澳洲房事做贡献的同时也给失业率做着贡献

JwyZZ

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发表于 2015-4-14 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 JwyZZ 于 2015-4-14 18:54 编辑

如果其他城市真的因为房价低就抬高了生活水平，我怎么就没看见他们比悉尼人吃得好，穿得贵，消费得多或是寿命长呢？

选择不住在悉尼也不要踩低悉尼，这样只会讨人嫌。损人不利己！

pan123au

金靴族

发表于 2015-4-14 18:54 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2015-4-14 18:41
如果其他城市真的因为房价低就抬高了生活水平，我怎么就没看见他们比悉尼人吃得好，穿得贵，消费得多或是寿 ...

你是故意起哄，一个国际大都市，一个是县城，怎么比

JwyZZ

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发表于 2015-4-14 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 JwyZZ 于 2015-4-14 19:01 编辑

pan123au 发表于 2015-4-14 18:54
你是故意起哄，一个国际大都市，一个是县城，怎么比

我发表我的意见质疑那些拿生活质量来贬低悉尼的人，与起哄什么关系？什么县城，什么国际都市，你把别人住的城市直接=县城，这起哄的嫌疑更加大！

澳洲城市居住都差不到哪去，反正我不踩其他city。爱咋地咋地！

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-4-14 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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拿Hurstville这种烂区来比较。这个区的Myer都关门大吉了，这个区是没希望的。

你再看看国内的北上广，房价和收入的比例。

要便宜去阿德雷得吧。

eguan88

水晶靴族

发表于 2015-4-14 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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245是每周报纸出租版分租数量最多的区，很多房东其实睡客厅的。

aulin

白金靴族

发表于 2015-4-14 19:38 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2015-4-14 19:26
245是每周报纸出租版分租数量最多的区，很多房东其实睡客厅的。

我打赌183万买townhouse那位不会

6543

皮靴族

发表于 2015-4-14 20:11 |显示全部楼层

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在悉尼的时候听到最多的就是，STRATA又涨了。。。一千一季度。。。

604

铜靴族

发表于 2015-4-14 20:22 |显示全部楼层

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6543 发表于 2015-4-14 20:03
我不是瞎起哄，我发现阿德莱德这边的人居住条件真的比悉尼好很多很多。很多房子都有山景海景（因为城市背 ...

真心表示羡慕。

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