房价不需要一直涨，2013-2017的五年时间，足以见证传奇！

icac

hotornot 发表于 2015-4-12 13:50
肯定到不了五年

最多到明年就差不多了

现在经济面不好，为什么加息呢？

hotornot

icac 发表于 2015-4-12 13:52
现在经济面不好，为什么加息呢？

我没说今年加

但国际形势风云变幻，加息的可能未来几年是可能的

记住，很多人的贷款可是30年，而且只还利息

天涯浪客

hotornot 发表于 2015-4-12 13:50
肯定到不了五年

最多到明年就差不多了

个人以为房价是政府和大事件推动的。像上一波行情就是悉尼澳运会推动的。这波行情应该是各国央行大印钞票，政府搞基础设施建设拉动内需引起的。悉尼的基建计划远远多于澳洲其他首府城市，所以潜力巨大。

至于加息的问题，2013年主席就开始喊了，现在啥情况，大家都知道不用多说了。

还是那个原则，跟着政府走。加息的问题不清楚，政府要搞基建比较明确一些，不是吗？

铁板烧

现在全世界炒家的小命其实都掌握在美联储的手里，美联储今年开始加息，RBA迟早要跟进，这两年贷款只付利息的，3/5年后开始还本金的时候，正赶上9以上的利率，月供番一倍都不止，撑不下去的肯定不在少数，分分钟要断供变银主盘。。。

三五年内房地产要不崩盘，我就从这64楼跳下去

topliu

铁板烧 发表于 2015-4-12 22:35
现在全世界炒家的小命其实都掌握在美联储的手里，美联储今年开始加息，RBA迟早要跟进，这两年贷款只付利息 ...

涨50万跌10万算崩盘吗？

amy_guo2003

赶紧跌 我再买套

POU

604 发表于 2015-4-11 18:14
有目标，就好办。

正在等refinance, 看能top up多少钱出来，如果能top up出来50万，那应该有机会去碰碰运气看看burwood的house, 如果只能出来5-10万，那还是洗洗睡了。

9112001

天涯浪客 发表于 2015-4-12 13:02
一分二的利率，一年大概15%的利率，说句实话是有点高了。我们都是借澳洲银行的钱，年利率大概4.5%左右， ...

估计是这里借不出来或者弄不到那么大额度。

wxin7318

准备出手第四套

kkknk

铁板烧 发表于 2015-4-12 22:35
现在全世界炒家的小命其实都掌握在美联储的手里，美联储今年开始加息，RBA迟早要跟进，这两年贷款只付利息 ...

可以继续申请只还利息

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2015-4-13 08:17
准备出手第四套

阿弟是富二代还是拆二代?

pan123au

AUDRMB 发表于 2015-4-11 20:41
只要没卖出去或refinance，只是数字游戏呀。

卖出去，更是数子游戏，买都买不回来。

zunreal

mark

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2015-4-13 09:01
阿弟是富二代还是拆二代?

姐，我只是打工仔啦

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2015-4-13 11:59
姐，我只是打工仔啦

4套房子, 高级打工仔? 我想换自住都换不起呢

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2015-4-13 12:01
4套房子, 高级打工仔? 我想换自住都换不起呢

我自住也没换啊，现在一家人还是住在小破unit里，其他几套都是投资房，一步到位我是不可能了，只能这样一步步按部就班买下去，以后才能换到好房子

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2015-4-13 12:05
我自住也没换啊，现在一家人还是住在小破unit里，其他几套都是投资房，一步到位我是不可能了，只能这样一 ...

收入也要够高啊, 银行也要肯借

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2015-4-13 12:07
收入也要够高啊, 银行也要肯借

想一口气买个大house银行肯定不借你啊，你一个个小unit, townhouse，villa这样买银行就能给你贷款了，因为租金都算你的收入，我bankstown的unit已经正现金流了，每周挣几毛钱哈哈

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2015-4-13 12:10
想一口气买个大house银行肯定不借你啊，你一个个小unit, townhouse，villa这样买银行就能给你贷款了，因 ...

不敢想大房子, 想买个学区的Villa都不行啊现在

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2015-4-13 12:13
不敢想大房子, 想买个学区的Villa都不行啊现在

不要去想那件事了，世事难料，以后按部就班肯定没错的

yybyyb

lz , 周末看到你发了个关于银行镇介绍的专贴，怎么现在找不到了，麻烦你能把链接给一下吗？
还有银行镇的HOUSE 还可买吗？谢谢

天涯浪客

yybyyb 发表于 2015-4-13 12:26
lz , 周末看到你发了个关于银行镇介绍的专贴，怎么现在找不到了，麻烦你能把链接给一下吗？
还有银行镇的HO ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1

这个吗？

天涯浪客

amy_guo2003 发表于 2015-4-13 09:01
阿弟是富二代还是拆二代?

你也再来一套？

天涯浪客

wxin7318 发表于 2015-4-13 08:17
准备出手第四套

别买Bankstown啊。

amy_guo2003

天涯浪客 发表于 2015-4-13 12:47
你也再来一套？

我只想换个自住, 不要求什么大房子, 够用就行

wxin7318

天涯浪客 发表于 2015-4-13 12:48
别买Bankstown啊。

考虑penrith的house

天涯浪客

wxin7318 发表于 2015-4-13 12:51
考虑penrith的house

不错，我准备去Campbelltown。

tonyju626

支持一下城主
今明两年还是谨慎看好

aladdin_lamp

天涯浪客

tonyju626 发表于 2015-4-13 12:53
支持一下城主
今明两年还是谨慎看好

我只买50万以下的房子。