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楼主:csiro

[地区选择] 终于买到house了，我也来八卦一下墨尔本的热门区。 [复制链接]

天行健

发表于 2015-4-9 21:56 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
恭喜恭喜

但对楼主的观点不同意 MW不是因为Glen而涨 MW原来一直比glen贵 glen靠学校才起来的 这是事实
ashwood有难民 所以价格一直起不来 比不上MW
chadstone怎么说呢 谁能天天逛街 holmesglen火车站那边tafe垃圾小孩多
oakleigh的观点也错了 oakleigh涨幅很低 以前就一直贵
hughesdale也是希腊区 所以跟oakleigh一样
murrumbeena很小 所以很贵

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上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。
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kkxxing

发表于 2015-4-9 22:02 |显示全部楼层
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欢迎做邻居

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又十年

发表于 2015-4-9 22:06 |显示全部楼层
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屌丝都没孩子～所以对校区概念木有办法理解…

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Gladwin

发表于 2015-4-9 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜恭喜

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龙宝顺利

发表于 2015-4-9 22:15 |显示全部楼层
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恭喜LZ，不过这几个区距离墨尔本的“好区”还差了一些吧

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tft
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发表于 2015-4-9 22:16 来自手机 |显示全部楼层
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天行健 发表于 2015-4-9 20:56
恭喜恭喜

但对楼主的观点不同意 MW不是因为Glen而涨 MW原来一直比glen贵 glen靠学校才起来的 这是事实


mount waverley 哪有比glen 贵过啊？十几年前的事儿了吧。十年前那里都是三十到四十万，即使贵的话我们也就是在说一万两万的差价，那时候最贵的那边是wheelers hill。
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juliez

发表于 2015-4-9 22:20 |显示全部楼层
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恭喜楼主

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korfi

发表于 2015-4-9 22:24 |显示全部楼层
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02年买75万的 Kew, 不简单。非常理解你比较了 Kew和 burwood房价后的冲击感，也赞同你对某些“高大上”区房价的不理解。现在的市场真的让人费解。你有没有感觉传统好区的性价比其实高过很多最近疯狂的区啊？Bentleigh我也一直有关注，我在纠结下一套到底是买那里还是 mentone, 反正想买个靠海近的。
喜欢安稳，但时不时的总要给自己找点麻烦。
生命，在于折腾。

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sinorach

发表于 2015-4-9 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 20:44
sorry,sorry,以我为不出钱就叫公校，应该叫indenpdent,也要排队.

不是不出钱。两家一年都要8000澳币左右。无论住哪里都可以去读。排队和信教就可以

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tft
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发表于 2015-4-9 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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sinorach 发表于 2015-4-9 21:33
不是不出钱。两家一年都要8000澳币左右。无论住哪里都可以去读。排队和信教就可以 ...

谢谢更正，我意思是，不用像出私校那个价格。

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newlaoda

发表于 2015-4-9 22:36 |显示全部楼层
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楼主写得不错，赞一个
不过这些区和好区的概念还是有点差距的吧
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tft
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发表于 2015-4-9 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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sinorach 发表于 2015-4-9 21:33
不是不出钱。两家一年都要8000澳币左右。无论住哪里都可以去读。排队和信教就可以 ...

我意思是不出到私校那个价格，谢谢更正。

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tft
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发表于 2015-4-9 22:44 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 tft 于 2015-4-9 21:49 编辑
korfi 发表于 2015-4-9 21:24
02年买75万的 Kew, 不简单。非常理解你比较了 Kew和 burwood房价后的冲击感，也赞同你对某些“高大上”区房 ...


我房子位置不错，因为kew有一块墓地，一个医院，所以我要避开那几块地方。但是问题是房子是老房子，就三房。一直没花钱装修。估价很不给力。我现在在想，我要是卖了我现在的房子去glen/mount waverley买大地新宅子，可能买不起，那边房子也要两百五十万。所以你说的老区性价比高，这是对滴。

投资的话，其实买基础价格低点的，parkdale,mentone,highett。

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龙宝顺利

发表于 2015-4-9 22:53 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 21:44
我房子位置不错，因为kew有一块墓地，一个医院，所以我要避开那几块地方。但是问题是房子是老房子，就三 ...

花钱重新装修做extension，价钱马上三级跳，上个月看了Kew的一个拍卖，11年买进200多万，现在全部里面重新弄好拍了4m＋

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天行健

发表于 2015-4-9 22:56 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 21:16
mount waverley 哪有比glen 贵过啊？十几年前的事儿了吧。十年前那里都是三十到四十万，即使贵的话我们也 ...

说的就是10几年前 以及以前 MW都比Glen贵
上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

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都教授

发表于 2015-4-9 23:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 都教授 于 2015-4-9 22:09 编辑

重复了
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都教授

发表于 2015-4-9 23:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 都教授 于 2015-4-9 22:10 编辑

重了

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都教授

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澳洲面向中国的买房网的点击率排名，Glen waverley,Mount waverley 列前两位。

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tft
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发表于 2015-4-9 23:09 来自手机 |显示全部楼层
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天行健 发表于 2015-4-9 21:56
说的就是10几年前 以及以前 MW都比Glen贵

那是那是，后来电影院那圈的建设全去了glen,当时要造在MW包括Dan murphy结果mw包括我几个熟人在内全去反对，说怕人多了乱，结果glen一下就发展起来了，接下来几年那边会更对项目，怪不得刚才有人都叫宇宙中心了。

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lynnangel

发表于 2015-4-9 23:10 来自手机 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 22:09
那是那是，后来电影院那圈的建设全去了glen,当时要造在MW包括Dan murphy结果mw包括我几个熟人在内全去反 ...

你来好久

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tft
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发表于 2015-4-9 23:12 来自手机 |显示全部楼层
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龙宝顺利 发表于 2015-4-9 21:53
花钱重新装修做extension，价钱马上三级跳，上个月看了Kew的一个拍卖，11年买进200多万，现在全部里面重 ...

是，我街上有地大的，卖了三百四十几万，还有重建了现在叫五百五十八万的，还真有人来和他谈，我也是惊了。不过批文也装修也是头疼，我就一个小孩，现在也懒得去拓宽房子。
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tft
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发表于 2015-4-9 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 tft 于 2015-4-9 22:16 编辑
lynnangel 发表于 2015-4-9 22:10
你来好久


那时候还是小孩。东南最惨的是notting hill，那时候迪肯有个艺术学校在那里，那里有个中学，全是莫纳什和迪肯老师子弟，还真是很多人去的，可是后来学校关了，notting hill一下从sought after成了无人问津，房子啊！真是河东河西，谁都不知道。

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rebeccamy222

发表于 2015-4-9 23:14 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 22:09
那是那是，后来电影院那圈的建设全去了glen,当时要造在MW包括Dan murphy结果mw包括我几个熟人在内全去反 ...

担心是对的，人多了的确乱。

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eurekana

发表于 2015-4-9 23:45 |显示全部楼层
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被MWS桑海的玻璃小心灵。。。安慰一下！

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都教授

发表于 2015-4-9 23:48 来自手机 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 21:16
mount waverley 哪有比glen 贵过啊？十几年前的事儿了吧。十年前那里都是三十到四十万，即使贵的话我们也 ...

过去MW房价一直超过GW的，直到2013年以后GW才反超。

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awdx42qw

发表于 2015-4-10 08:43 |显示全部楼层
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我也在bentleigh，好地方，hungtingdale火车站那里原谅是垃圾站。还好楼主没买
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爱藤1

发表于 2015-4-10 10:23 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2015-4-9 17:14
纠正一下， CLAYTON是老得不能再老的华人区了。。。和BOX HILL华人的入住是同期的， 比DONCASTER,BRUWOOD要 ...

隐藏的真深 你就是个笑话
防人之心不可有

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pomy2k

发表于 2015-4-10 10:46 来自手机 |显示全部楼层
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tft 发表于 2015-4-9 18:12
简直无法理解mwsc那种排名一百以外的学校，这类校区咋可以这么炒，华人往这学校挤有啥意思？你说往balwyn ...

mwsc全是印度人？你没有调查就随便说。我小孩就在那读书。我怎么没有遇见那么多印度人呢？呵呵

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Insider

发表于 2015-4-10 10:54 |显示全部楼层
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Bentleigh肯定要比MW要好，懂的自然懂。

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report

发表于 2015-4-10 10:56 |显示全部楼层
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人都是这样，自己买的区怎么都比别人的好

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kevinfeng86 + 5

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