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楼主:hilltop-bear

[地区选择] 不要争论,大家能理性地告诉我Melbourne的东区和西区差别在哪里?(房已买,不加分了) [复制链接]

发表于 2015-2-18 14:08 来自手机 |显示全部楼层
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我就说最简单的一条:身边有钱一点的好几个都从西区卖了房子搬到东南区住了,但是还没有一个人卖了东南区的房子搬到西区去住。
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发表于 2015-2-18 15:01 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2015-2-18 11:58
猫本的北区才叫悲摧呢!

连个吃饭的地方都没有,昨天和朋友中午到,说好了大吃一顿的,茅台都背了2瓶,结 ...

这个太好笑啦~~~~

发表于 2015-2-18 15:22 |显示全部楼层
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过来墨村实地考察 不完全了解的投资心里不踏实

发表于 2015-2-18 15:32 |显示全部楼层
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hilltop-bear 发表于 2015-2-17 22:46
悉尼我住着,西区北区我懂差别在哪啊。墨尔本就不懂了。我问的不是情感争论,是事实上的差别 ...

LZ如果不是要来墨尔本住,还是别跨区投资了。特别是house,异地管理实在吐血。

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发表于 2015-2-18 15:38 |显示全部楼层
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别的不大懂。孩子上学就看出区别了。名校都在东区吧?
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发表于 2015-2-18 15:48 |显示全部楼层
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Lucifer 发表于 2015-2-17 23:02
悉尼的chatswood和penrith到底哪个区好?谁可以理性的告诉我这两个区的区别在哪里? ...

帅哥是来捣乱的吧?
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发表于 2015-2-18 15:55 |显示全部楼层
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也可以考虑东北区,如heidelberg, rosanna这种,位于doncaster和preston中间,华人购物完全没有问题

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发表于 2015-2-18 16:17 |显示全部楼层
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我如果有钱我买box hill以西,如果我没什么钱,我买blackburn至ringwood,我如果非常有钱我买pc,我如果超级有钱,我不买澳洲。

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发表于 2015-2-18 16:18 |显示全部楼层
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这几天在墨尔本晃悠,有股从悉尼搬到墨尔本的冲动,悉尼人太多,房太贵了

发表于 2015-2-20 22:16 |显示全部楼层
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WAYIN 发表于 2015-2-18 16:18
这几天在墨尔本晃悠,有股从悉尼搬到墨尔本的冲动,悉尼人太多,房太贵了 ...

来墨尔本吧

发表于 2015-2-20 22:20 |显示全部楼层
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哪个城市西区比东区好?
住西区的话,不论任何城市,早上上班和晚上下班迎着太阳开车的可能性比较大
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发表于 2015-2-20 22:26 |显示全部楼层
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我只知道国内中介骗骗没来过墨尔本的人一般都叫他们看西区,道理自己想。

发表于 2015-2-20 22:55 来自手机 |显示全部楼层
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spike777 发表于 2015-2-20 22:26
我只知道国内中介骗骗没来过墨尔本的人一般都叫他们看西区,道理自己想。 ...

这个十分超级认同
Keep inner peace

发表于 2015-2-20 23:09 |显示全部楼层
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差距还是蛮大的

发表于 2015-2-20 23:11 |显示全部楼层
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说西区好的,我表示真的不能理解,有时间的时候,自己开车从东区开到西区,然后自己就明白了。

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发表于 2015-2-20 23:12 |显示全部楼层
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宁要远东一张床,不要西区一套房。
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发表于 2015-2-20 23:55 |显示全部楼层
此文章由 thomas128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这有什么好争的。看个人的生活方式和钱包而已。
说安全,东边有noble park ,西边有footFootscray,北边有broadmeadows,东北则有Heidelberg ,哪个治安不是赫赫闻名?
唯一治安没出过问题的是南边,噢,那是大海。
有钱了,想让房子升值快,围着华人区买便是。随着源源不断的移民过来,只可能升,不可能降。
工薪族,腰包不太鼓的买西边,好歹是新房子,新小区,图个舒服。
要是较真的话,不用提十年前,五年前,墨尔本人眼里中等区,跟现在都完全不一样。倒是绝对的好区,如toorak等,从没变过。
顺便提一句,我住北边。既不如东区,也不如西区,学校差,升值基本没有。但房贷车贷五年全还清,自己回头想想,也觉得当初是个不错的选择。至少利率怎么变,跟我关系都不大了。

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2016年度奖章获得者

发表于 2015-2-20 23:59 |显示全部楼层
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thomas128 发表于 2015-2-20 23:55
这有什么好争的。看个人的生活方式和钱包而已。
说安全,东边有noble park ,西边有footFootscray,北边有br ...

说的是理,但房子没升值还是为你可惜了。我开此贴是以投资为目的,借以了解墨尔本的文化和地区差别。不升值的地区肯定不想投资啊。话说你买了哪个区,怎么可能好几年都没升值?我悉尼自住房七年翻倍了。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事
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发表于 2015-2-21 00:07 |显示全部楼层
此文章由 kebuxiai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kebuxiai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本人现在住在pc 觉得这个区被一些人妖魔化了 内部规划蛮好生活也很便利 中国人贼多 大新房子住着肯定没窝在东区烂房子里面的人生活那么糟心 甭提什么老房子比新房子好这个概念 老房子就算是质量更好 那也是几十年前的老房子质量比现在的新房子质量更好

但是pc包括整个西区有个致命的问题就是交通 感谢西区人民对工党的无限支持 东西连线取消 大家都老老实实的呆在车里被堵在西门大桥做个安静的美男子(女子)吧 我买房的时候首先就把西区给毙掉了 当初考虑的是出门总被太阳晒 而且永远只晒半边脸 现在再加上交通这个问题 觉得当时的决策简直明智到底了有木有
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发表于 2015-2-21 12:57 |显示全部楼层
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bearheng 发表于 2015-2-18 13:19
恕我孤陋寡闻了 第一次听说这区 查了地图才知道在哪   不过这地方没华人设施很正常吧  不信你问下坛子里 ...

我是看着这个区开发的,很不错的小区,离city又近,不要认为有华人的设施就是好区。最近到boxhill去了一次,跟生活在国内有差别吗。到处都是叽叽喳喳的中国话在公共场合一点都不忌讳。

发表于 2015-2-21 13:43 |显示全部楼层
此文章由 tu2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tu2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是冬版总结的好
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发表于 2015-2-21 14:55 |显示全部楼层
此文章由 黑芝麻狐儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑芝麻狐儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
亲身切实的感受:Boxhill Centro的厕所差不多是全墨尔本所有shopping centre里最肮脏最恶心的!(不过依然略强于Springvale)同样都是WWS、Boxhill的WWS里的员工服务态度也是最恶心的!…

同样被妖魔化的Glen Waverley,The Glen Centro的环境、设施和服务就完全不一样了!

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Cozi的麻麻、Yuki的婆婆

发表于 2015-2-21 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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jhsun3 发表于 2015-2-18 13:10
前期移民的无非两种。。学生来读大学,之后技术移民的,或投资移民的。。。学生读的无非是Monash(Caulfiel ...

同意,并不好坏,只是他们住习惯了

发表于 2015-2-21 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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其Glen Waverly以前还不错的。近年随着大量移民的涌入,房价上去了,居民的素质下滑了。去年底去那里的汇丰银行办事。看到汽车站已经被操纵着各种南腔北调的中国老人。有点像隔壁邻居Springvale。

发表于 2015-5-31 17:04 |显示全部楼层
此文章由 飞天小猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 飞天小猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果从投资的角度看,西区不旺的原因就是没有升值。看东边的房子打折滚翻倍,西区的基本没什么变化,正常人都不会投资去西区了。

至于不升值的原因就各种各样了。从自住角度来说,西边上下班开车很痛苦,完全是被闪瞎的节奏。另外树少风大,全年无休,吹得人脑壳疼。树少的原因估计和雨水少和土壤差有关。最后就是华人最难忍受的,没有好学校没有好餐馆。

投资出租的话,个人感觉交通不便利,没有形成网状。如果买的投资房离火车站远了,就没什么吸引力了。

但西区的价格和东区相比实在是便宜得太多,所以这两年看到越来越多的年轻人搬来附近。没办法啃老的普通人,20多不到30,工作几年也就刚刚攒够西区的首付。

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发表于 2015-5-31 17:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yn0521 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yn0521 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
理性地说 墨村西边的同学,早上迎着朝阳进城,晚上迎着夕阳回家,眼睛表示压力很大
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发表于 2015-5-31 17:56 |显示全部楼层
此文章由 dlt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dlt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和悉尼东西区一个道理, 发展速度不同。

发表于 2015-5-31 18:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 米雪兰 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 米雪兰 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有人卖了Albert Park, 买入Doncaster 帶游泳池网球場的豪宅。也見到有人卖了doncaster豪宅,去taneit享受退休生活。那天还见在wheelers hill有双联地的邻居在werribee出沒。toyota厂还在时,員工大都住西边。現在据說东北人住西边的不少。

发表于 2015-5-31 18:02 |显示全部楼层
此文章由 kakei14 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kakei14 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我理解是东/东南要成熟得多。

给你两个小区别:

去过一次PC,首先新建的house整齐划一,但是东/东南一条街上每家的house都不一样。
另外,PC因为太新,house周围没什么大树,但是东/东南区一人抱的大树随处可见。

发表于 2015-5-31 18:32 |显示全部楼层
此文章由 niuniu714 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 niuniu714 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主挑起争论骗点分数而已

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