不要争论，大家能理性地告诉我Melbourne的东区和西区差别在哪里？（房已买，不加分了）

CPING

我就说最简单的一条：身边有钱一点的好几个都从西区卖了房子搬到东南区住了，但是还没有一个人卖了东南区的房子搬到西区去住。

tullywen

Gelen 发表于 2015-2-18 11:58
猫本的北区才叫悲摧呢！

连个吃饭的地方都没有，昨天和朋友中午到，说好了大吃一顿的，茅台都背了2瓶，结 ...

这个太好笑啦~~~~

lucyliu8472

过来墨村实地考察 不完全了解的投资心里不踏实

tas

hilltop-bear 发表于 2015-2-17 22:46
悉尼我住着，西区北区我懂差别在哪啊。墨尔本就不懂了。我问的不是情感争论，是事实上的差别 ...

LZ如果不是要来墨尔本住，还是别跨区投资了。特别是house，异地管理实在吐血。

tas

别的不大懂。孩子上学就看出区别了。名校都在东区吧？

cjc

Lucifer 发表于 2015-2-17 23:02
悉尼的chatswood和penrith到底哪个区好？谁可以理性的告诉我这两个区的区别在哪里？ ...

帅哥是来捣乱的吧？

franky77518

也可以考虑东北区，如heidelberg， rosanna这种，位于doncaster和preston中间，华人购物完全没有问题

不常上网

我如果有钱我买box hill以西，如果我没什么钱，我买blackburn至ringwood，我如果非常有钱我买pc，我如果超级有钱，我不买澳洲。

WAYIN

这几天在墨尔本晃悠，有股从悉尼搬到墨尔本的冲动，悉尼人太多，房太贵了

小老虎

WAYIN 发表于 2015-2-18 16:18
这几天在墨尔本晃悠，有股从悉尼搬到墨尔本的冲动，悉尼人太多，房太贵了 ...

来墨尔本吧

looflirpa

哪个城市西区比东区好？
住西区的话，不论任何城市，早上上班和晚上下班迎着太阳开车的可能性比较大

spike777

我只知道国内中介骗骗没来过墨尔本的人一般都叫他们看西区，道理自己想。

HonorC

spike777 发表于 2015-2-20 22:26
我只知道国内中介骗骗没来过墨尔本的人一般都叫他们看西区，道理自己想。 ...

这个十分超级认同

wells1688

差距还是蛮大的

33857401

说西区好的，我表示真的不能理解，有时间的时候，自己开车从东区开到西区，然后自己就明白了。

33857401

宁要远东一张床，不要西区一套房。

thomas128

这有什么好争的。看个人的生活方式和钱包而已。
说安全，东边有noble park ,西边有footFootscray，北边有broadmeadows，东北则有Heidelberg ，哪个治安不是赫赫闻名？
唯一治安没出过问题的是南边，噢，那是大海。
有钱了，想让房子升值快，围着华人区买便是。随着源源不断的移民过来，只可能升，不可能降。
工薪族，腰包不太鼓的买西边，好歹是新房子，新小区，图个舒服。
要是较真的话，不用提十年前，五年前，墨尔本人眼里中等区，跟现在都完全不一样。倒是绝对的好区，如toorak等，从没变过。
顺便提一句，我住北边。既不如东区，也不如西区，学校差，升值基本没有。但房贷车贷五年全还清，自己回头想想，也觉得当初是个不错的选择。至少利率怎么变，跟我关系都不大了。

hilltop-bear

thomas128 发表于 2015-2-20 23:55
这有什么好争的。看个人的生活方式和钱包而已。
说安全，东边有noble park ,西边有footFootscray，北边有br ...

说的是理，但房子没升值还是为你可惜了。我开此贴是以投资为目的，借以了解墨尔本的文化和地区差别。不升值的地区肯定不想投资啊。话说你买了哪个区，怎么可能好几年都没升值？我悉尼自住房七年翻倍了。

kebuxiai

本人现在住在pc 觉得这个区被一些人妖魔化了 内部规划蛮好生活也很便利 中国人贼多 大新房子住着肯定没窝在东区烂房子里面的人生活那么糟心 甭提什么老房子比新房子好这个概念 老房子就算是质量更好 那也是几十年前的老房子质量比现在的新房子质量更好

但是pc包括整个西区有个致命的问题就是交通 感谢西区人民对工党的无限支持 东西连线取消 大家都老老实实的呆在车里被堵在西门大桥做个安静的美男子（女子）吧 我买房的时候首先就把西区给毙掉了 当初考虑的是出门总被太阳晒 而且永远只晒半边脸 现在再加上交通这个问题 觉得当时的决策简直明智到底了有木有

嘛嘛咪咪

bearheng 发表于 2015-2-18 13:19
恕我孤陋寡闻了 第一次听说这区 查了地图才知道在哪   不过这地方没华人设施很正常吧  不信你问下坛子里 ...

我是看着这个区开发的，很不错的小区，离city又近，不要认为有华人的设施就是好区。最近到boxhill去了一次，跟生活在国内有差别吗。到处都是叽叽喳喳的中国话在公共场合一点都不忌讳。

tu2011

还是冬版总结的好

黑芝麻狐儿

亲身切实的感受：Boxhill Centro的厕所差不多是全墨尔本所有shopping centre里最肮脏最恶心的！（不过依然略强于Springvale）同样都是WWS、Boxhill的WWS里的员工服务态度也是最恶心的！…

同样被妖魔化的Glen Waverley，The Glen Centro的环境、设施和服务就完全不一样了！

VERYHAPPINESS

jhsun3 发表于 2015-2-18 13:10
前期移民的无非两种。。学生来读大学，之后技术移民的，或投资移民的。。。学生读的无非是Monash（Caulfiel ...

同意，并不好坏，只是他们住习惯了

VERYHAPPINESS

其Glen Waverly以前还不错的。近年随着大量移民的涌入，房价上去了，居民的素质下滑了。去年底去那里的汇丰银行办事。看到汽车站已经被操纵着各种南腔北调的中国老人。有点像隔壁邻居Springvale。

飞天小猪

如果从投资的角度看，西区不旺的原因就是没有升值。看东边的房子打折滚翻倍，西区的基本没什么变化，正常人都不会投资去西区了。

至于不升值的原因就各种各样了。从自住角度来说，西边上下班开车很痛苦，完全是被闪瞎的节奏。另外树少风大，全年无休，吹得人脑壳疼。树少的原因估计和雨水少和土壤差有关。最后就是华人最难忍受的，没有好学校没有好餐馆。

投资出租的话，个人感觉交通不便利，没有形成网状。如果买的投资房离火车站远了，就没什么吸引力了。

但西区的价格和东区相比实在是便宜得太多，所以这两年看到越来越多的年轻人搬来附近。没办法啃老的普通人，20多不到30，工作几年也就刚刚攒够西区的首付。

yn0521

理性地说 墨村西边的同学，早上迎着朝阳进城，晚上迎着夕阳回家，眼睛表示压力很大

dlt

和悉尼东西区一个道理， 发展速度不同。

米雪兰

有人卖了Albert Park, 买入Doncaster 帶游泳池网球場的豪宅。也見到有人卖了doncaster豪宅，去taneit享受退休生活。那天还见在wheelers hill有双联地的邻居在werribee出沒。toyota厂还在时，員工大都住西边。現在据說东北人住西边的不少。

kakei14

我理解是东/东南要成熟得多。

给你两个小区别：

去过一次PC，首先新建的house整齐划一，但是东/东南一条街上每家的house都不一样。
另外，PC因为太新，house周围没什么大树，但是东/东南区一人抱的大树随处可见。

niuniu714

楼主挑起争论骗点分数而已