大家帮忙看看epping的这个楼花怎么样？

bary9373

idreamifly 发表于 2015-2-1 22:48
那个mcgrath盘我也看了，给中介打了3个电话，从来没有接。。。。后来星期三去展厅没有人。。。感觉他们永 ...

我都是星期六去的，人山人海呀，同胞占了一半吧。council新批了重建火车站旁边的shopping centre，woolworth会取代现在的IGA。

xu大可

idreamifly 发表于 2015-2-1 20:10
我发email问了，他们是在catchment以内。我之前也担心过主路的问题，中介和我说门口有绿化而且靠主路的都 ...

谢谢楼主，我也感兴趣，可以发一个中介联系电话给我吗，谢啦

daiwei1007

idreamifly 发表于 2015-2-1 10:01
那个cliff road 的我也看过了，设计太差了。2房卖快90万。华人一个小中介没有DA.
连finish的标准都没有。 ...

您那是cliff road几号？这条街上还有一个项目，不过如楼主所说，事实上epping 这边项目都没有下DA，而且要比Carlingford贵很多，但这是必然的，Epping的规划都摆在台面上了。您要是为了孩子上学买住carlingford rd,还是给学校打个电话最安全

樱桃妹妹

bary9373 发表于 2015-2-1 23:07
我都是星期六去的，人山人海呀，同胞占了一半吧。council新批了重建火车站旁边的shopping centre，woolwo ...

我周六也订了一个beecroft那个，还真没仔细研究，个人觉得那个位置不错，校区房

Sunnist

tinkei 发表于 2015-2-1 22:30
七点后没车是不可能的   每天九点都还在塞啊   而且晚上四点之后塞得更加厉害  一直塞到七点  塞到midson ...

实地去过几次压根不是你说的情况，当然Carlingford Rd是繁忙，但别夸大其词，个别几次超级拥堵状况被当作常态

bary9373

樱桃妹妹 发表于 2015-2-2 00:41
我周六也订了一个beecroft那个，还真没仔细研究，个人觉得那个位置不错，校区房 ...

你定的几房？

idreamifly

daiwei1007 发表于 2015-2-2 00:26
您那是cliff road几号？这条街上还有一个项目，不过如楼主所说，事实上epping 这边项目都没有下DA，而且 ...

 和学校确认过了，是在catchment里。

狗头君

idreamifly 发表于 2015-1-31 14:23
east quarter那个主要是da没批就卖了吧   

我觉得楼花还是得要da批了的才能考虑 不然风险太大  ...

east quarter卖的时候还不是说DA早有了

idreamifly

Sunnist 发表于 2015-2-2 00:52
实地去过几次压根不是你说的情况，当然Carlingford Rd是繁忙，但别夸大其词，个别几次超级拥堵状况被当作 ...

确实，个人实地考察的情况晚7点后还是很安静的。

早上的话哪里都堵，所以还是坐火车是王道啊

idreamifly

狗头君 发表于 2015-2-2 08:57
east quarter卖的时候还不是说DA早有了

我有朋友在easter quarter三期买了3套，事发后调查说是没有da啊。  还不是无良中介满嘴跑火车忽悠的。

现在肠子都毁青了。。。

xtreme8888

这种房子2房再下去100万都有人要。有钱任性

bary9373

idreamifly 发表于 2015-2-2 08:53
 和学校确认过了，是在catchment里。

会有被踢出来的可能吗？当初正是担心这个，才没买epping park。
我家小的现在才一岁多。

640

無論如何都不會要靠近大路的，賣的時候就知道了，　出租也一樣，很鷄肋。

idreamifly

我今天早上就在Carlingford road实地考察，我觉得除了Beecroft road和Carlingford road 交界处堵外，这个项目离交界处挺远的，这个的位置车并不多。

bary9373

640 发表于 2015-2-2 10:16
無論如何都不會要靠近大路的，賣的時候就知道了，　出租也一樣，很鷄肋。 ...

不过如果不是靠近大马路，也不止这个价了

640

bary9373 发表于 2015-2-2 12:30
不过如果不是靠近大马路，也不止这个价了

那個地方，油站對面crown建的genise前我就在那邊了，基本每天每一個小時我都經歷過了包括晚上到凌晨。

真的，那地方是一大路。。。。。。

以前買wolli creek的時候，選的就是靠火車綫而不是靠highway的，火車有定點，路沒定點。

idreamifly

那个交接处的确很吵，而且Genesis那栋楼的二手房价2房都82万，3房110万。。。。。strata又高。。。我都不知道怎么卖的。
这个盘离那个交接有大约一公里的距离，我今天实地考察车流量并不大我觉得我还是可以接受的。我主要还是觉的设计挺漂亮，如果价格合适的话就出手算了。现在汇率这么低，以后的房价走势根据悉尼的人口还是稳中有升的。

bary9373

这个楼盘两房能租到700/w吗？

daiwei1007

idreamifly 发表于 2015-2-2 07:53
 和学校确认过了，是在catchment里。

可怜天下父母心，楼主儿子要争气

daiwei1007

idreamifly 发表于 2015-2-2 10:15
我今天早上就在Carlingford road实地考察，我觉得除了Beecroft road和Carlingford road 交界处堵外，这个项 ...

cliff road就您那项目后面，70+12平米楼花都要81万了

andrewjin

我看domain上都有2房86万起了，看来epping又要领衔投资潮流了。

ffb

这个项目是那一年交房啊？

rogershan

bary9373 发表于 2015-2-2 14:41
这个楼盘两房能租到700/w吗？

估计保底650,700到不到的了得看看建起来什么效果吧

xu大可

rogershan 发表于 2015-2-2 19:42
估计保底650,700到不到的了得看看建起来什么效果吧

弱弱的问，两房真的能租到650吗？？560-580到头了吧。。。

rogershan

xu大可 发表于 2015-2-2 21:46
弱弱的问，两房真的能租到650吗？？560-580到头了吧。。。

绝对能，rhodes不带水景1楼2房轻轻松松650，epping比rhodes开车离city远，但是epping是大站而且有学校综合来看租金应当差不多的

xu大可

rogershan 发表于 2015-2-2 21:52
绝对能，rhodes不带水景1楼2房轻轻松松650，epping比rhodes开车离city远，但是epping是大站而且有学校综 ...

看到兄弟的头像就想笑，太有喜感了

rogershan

xu大可 发表于 2015-2-2 21:54
看到兄弟的头像就想笑，太有喜感了

andrewjin

这个位置近火车站，macquarie uni, 出租不成问题，过2年等租金由于通货膨胀的上涨，700应该问题不大。
走M2去city应该比rhode去city 快，大约20分钟避开高峰的话。推荐火车出行

andrewjin

觉得如果在80万左右，好的finish的话还是信价比挺高的。毕竟现在macquarie park village2房100万起了，这个位置隔一站路，差20万还是相当划算的。

idreamifly

谢谢回复我也觉得信价比高，我和家里人商量决定先放个deposit排队