房租不断涨，TAKING不断跌，现在小生意还能买吗？？？

looflirpa

sc生意可以买，但买之前建议下双倍甚至三倍精力时间来考察

9clock

dalcassia 发表于 2015-1-27 12:10
我觉得在SC的小生意，十个里面，八个输钱，一个打平，一个挣钱

这个数据是胡扯

9clock

devincheng0706 发表于 2015-2-17 10:26
在SC里开店要预备充足的资金对抗，一般5年的合约加上OUT GOING其实利润非常低，还不如在SC外面不远处找个店 ...

SC外面找那么多人还真不容易，一份价钱一份货，房租高，人流大，这是常识。进了SC不挣钱只能说自己能力不强，别乱找原因

yueyue1174

干嘛非要买商城里的生意，搜一下吧，负面信息很多。商场outgoing这麽高，经济不好也不给减免，不行你5年到期自己走人呀。你如果没有商场租赁经验，最好不要贸然进入。另外很多沿街商铺，今年都有很多房东不给涨房租的，经济不好，留着钱，打打工干嘛做生意呀，不是新移民混绿卡吧？有绿卡有国籍，不要贸然买生意呦

绮丽儿

生意不好做，根据就是不断地看到店面换主同时更新做别的生意，除了几个大型超市以外的小店总是做不长久

886

dalcassia 发表于 2015-1-27 12:10
我觉得在SC的小生意，十个里面，八个输钱，一个打平，一个挣钱

只比赌博少一个输钱的而已

michaelman

魔头 发表于 2015-2-20 09:47
shopping center 唱衰论又疯狂的扑过来了。 足迹新老人继续被洗脑ing………

你我就呵呵就行了

devincheng0706

9clock 发表于 2015-2-22 01:05
SC外面找那么多人还真不容易，一份价钱一份货，房租高，人流大，这是常识。进了SC不挣钱只能说自己能力不 ...

房租高人流大是没错，但人流量大不一定生意额就高，也并不是所有生意都适合在SC里搞，签合约5年，但每4年就得装修这有点霸王条款，装修一下也要好几万，我朋友在SC里开DOLLAR SHOP一年下来真赚不了多少钱，赚的钱都是从留学生的工资里压榨的，如果按澳洲合法工资算没准就持平，瞎忙

9clock

devincheng0706 发表于 2015-2-23 09:19
房租高人流大是没错，但人流量大不一定生意额就高，也并不是所有生意都适合在SC里搞，签合约5年，但每4年 ...

那是他不会做生意，都这么难，SC的房子就没人租了，存在就是合理的。我就在SC里做，刚开始亏，理顺了，好得很。

flyinfree

climber 发表于 2015-1-27 23:01
我也想说呢，淘宝可以在中国把EBAY干掉，在澳洲也可能成功，小商家最需要的就是免费的平台。
...

那我说百度还能把GOOGLE打跑呢，这两家是同一档次的？

lisa68

yueyue1174 发表于 2015-2-22 01:54
干嘛非要买商城里的生意，搜一下吧，负面信息很多。商场outgoing这麽高，经济不好也不给减免，不行你5年到 ...

勤劳的拉面

是啊 我就一直想在居民区开个奶吧就好

nconksd

不知道你为什么要做小生意。有人做的好。有人做生意如同找一个工作吧了。但是首次做，风险很大。

utadah

到处都是closing down 的店面，上个月看到的店，保不准下个月去就不在了

sanhimf

进来学习

din6700

澳洲是传说 发表于 2015-1-20 16:39
SC的生意都不好做了，那别的地方就更不能做了。
SC里毕竟消费人群是有保证的 ...

SC 人气是旺，可是租金高啊，你赚的钱大部分要交房租的啊，有的SC 还要你拿房子抵押的，5年还要重新装修的，装修费很贵的，算起来，最后，你剩不了几个钱。 雷打不动的几个小生意，POST, NEWSAGENCY AND TATTS LOTO, PHARMACY,CAFE, 其他的小生意随时可能关门

xml196252

dalcassia 发表于 2015-1-27 12:10
我觉得在SC的小生意，十个里面，八个输钱，一个打平，一个挣钱

是这样！SC吃人不吐骨头。

xml196252

9clock 发表于 2015-2-24 01:27
那是他不会做生意，都这么难，SC的房子就没人租了，存在就是合理的。我就在SC里做，刚开始亏，理顺了，好 ...

你可能是幸运的，但愿你租约结束后几年加一起还能赚钱。

香草蝴蝶

没有强有力的货运支持,淘宝在这里也得赔

2834649844

香草蝴蝶 发表于 2015-3-9 15:28
没有强有力的货运支持,淘宝在这里也得赔

的确，淘宝一是免费，二是物流强大

hyperion

再来更新一下，最近总来我们店喝咖啡的一个咖啡店老板说，他刚刚新开了第二家咖啡店，在melbourne hawthorn. （五年前开的第一家）。今天公共假期在周围转了一圈，稍微好点的咖啡店依然爆满。

liyamage

不跌人家干吗要卖呢，打下的江山会拱手相让吗，只能接过烂摊子收拾收拾继续努力。

pengfeng121

liyamage 发表于 2015-3-14 15:28
不跌人家干吗要卖呢，打下的江山会拱手相让吗，只能接过烂摊子收拾收拾继续努力。 ...

那按阁下的理论推断，所有在市场上卖的店都是烂摊子啦，要不然人家会拱手相让

Rosielchen

今天刚从一个小sc回来，好几家店都关闭了，人气不足，生意惨淡。

Rosielchen

条条道路炒泥马 发表于 2015-2-12 01:01
澳洲经济全靠千千万万的小生意，而小生意现在被炒得虚高的房地产彻底拖累了；
如果再这样炒下去不加控制， ...

赞同。

timesand

climber 发表于 2015-1-27 23:01
我也想说呢，淘宝可以在中国把EBAY干掉，在澳洲也可能成功，小商家最需要的就是免费的平台。
...

问题是淘宝这种平台本身不赚钱啊，淘宝好像都是靠给商户推广赚钱的，澳洲这么小的市场，估计很难cover运营成本。ebay只要有交易就有的赚。

hyue68

不懂，进来学习

tomaustralia

经济不好啊，生意难做

冬天的温暖

进来学习的

hss0898

难啊