[生意经营] 在线解答各类澳洲Franchise问题 [复制链接]

发表于 2011-7-2 15:25 |显示全部楼层

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哈哈。。说的也对哦。。真理。。

发表于 2011-7-2 15:29 |显示全部楼层

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现在生意实在是太难买了，现在市场上有没有什么agent是专门帮客人买生意的。。

发表于 2011-7-2 15:31 |显示全部楼层

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听说现在的owner和以前的owner (那个炒店高手）在打官司。。窃喜中。。。

stevenzhhy

发表于 2011-7-2 15:32 |显示全部楼层

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原帖由 philguo 于 2011-7-2 14:18 发表
有1m现金还玩咖啡店，不知道在想什么。

问下郭兄，1m现金的该做什么生意？

chiny

银靴族

发表于 2011-7-2 15:35 |显示全部楼层

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那你还看这一个店干毛啊~~浪费时间鸟~~泥"窃喜中", 偶就看不懂拉发~~找人代买生意就要找老郭~~~老实人~~~

发表于 2011-7-2 15:43 |显示全部楼层

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现在的owner告那个人欺诈哦。。我想看看结局而已。。

发表于 2011-7-2 15:54 |显示全部楼层

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顺便问一下，现在西人的生意中介，哪家口碑稍微好点？好像听楼主在前面提到一个以w开头的中介还可以，可不可以给个全名。

jianwang1970

发表于 2011-7-2 16:21 |显示全部楼层

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With $1M in cash. You'd better put in some investment fund, or even loan to someone yourself. Easily have $100K in return per year. What kind of business can provide you $100K in return without all troubles of managing a business?

MMMHSH

发表于 2011-7-2 17:04 |显示全部楼层

?

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investment fund, loan to someone 没有风险吗？

jianwang1970

发表于 2011-7-2 17:59 |显示全部楼层

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Sure. There are risks involved. But, compared to running a business, which one is more risky? you tell me. In fact, for the sake of low risk, this amt can be invested in banks, which should have a return of 5-6% per annual.

chiny

银靴族

发表于 2011-7-2 19:47 |显示全部楼层

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big bank term deposit will do~~~absolutely hands off~~~investment bank, hell no~~they r $$ sucker&very fragiled, its been proven~~~super-fund?? nonono, after 60yr old, lifes almost done~~~regarding 2 tax issue, no benefit@all, datz why small cash business will do more favor on tax, others big one just kinda tale, encourage owners keep borrowin&borrowing , rip-off with no mercy~~

long term rental property will do, pick some good one, paid off, no interst paid which is biggest cost~~in long term...sure win, average 6-12% benchmarking in long term no matter how market fluctuated, easy$$, optimised cash flow structure

PapArazZi‏

conanfly

光脚族

发表于 2011-7-8 01:47 |显示全部楼层

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请教各位高人,在SHOPPING CENTRE里的一家宠物连锁店，资料如下
Weekly taking: 12000
COGS: 4000
Franchise+Marketing fee: 1320
Wage:1200
Outgoing: 260
Weekly Rent: 2500
Net Profit: 1600
Asking: 160000(含库存)

请帮忙分析下这个价格合理吗？对于宠物店的谈论不是很多，希望有了解澳洲宠物连锁店的多赐教。打听到原owner只做了一年左右，会不会有什么问题。

philguo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-7-8 15:37 |显示全部楼层

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房租高，先不说水分，这个含这么多库存的要价已经说明问题了

发表于 2011-7-17 23:22 |显示全部楼层

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发表于 2011-7-29 22:31 |显示全部楼层

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如果这么计算的话，毛利就相当高了，肯定不对。
1）COGS 不可能就这么少，如果主要是咖啡还差不多，面包每天要扔很多的，这个成本要计算进去。不扔客人会逐步跑掉的；
2）Wage 也不可能这么少，14000的taking需要足够的人工做出来。人工不够，客人也会跑掉的。

发表于 2011-7-31 15:56 |显示全部楼层

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原帖由 yzheng 于 2011-7-29 14:13 发表
请教各位高人,在South Yarra Chapel st旁边Market里的一家咖啡店，资料如下
Weekly taking: 14000 （4000是面包）
COGS: 4200
Wage:1800
Weekly Rent: 1550
rent里面包括outgoing，因为是market，不用交insurance，管理费
Tradin ...

这个店原则意义上说应该是属于Bakery，晚上要专人做面包的，所以售价应该比咖啡店低。

发表于 2011-7-31 20:51 |显示全部楼层

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如果是带餐的，那还要看装潢、位置、竞争、租约、营业时间长短等综合因素。380k是不低的。

发表于 2011-8-2 10:16 |显示全部楼层

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从320k砍起。

philguo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-8-2 13:22 |显示全部楼层

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320k都高了。

发表于 2011-8-2 13:26 |显示全部楼层

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taking真实还有的做，毕竟只做4天半。关键要考察taking的真实性。

chiny

银靴族

发表于 2011-8-2 15:42 |显示全部楼层

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full lience & BYO
这是CAFE RESTRAURANT～～
这就是两件事拉～～～复杂很多～～

lljlll