Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

stella_hq

fxdestiny1 发表于 2017-7-18 14:44
算啦，他们家出offer是要去他们办公室直接填在合同上然后再给2000 deposit，那么着急我怕有陷阱。而且中介 ...

另外offer就是直接签合同的呀，不是猫腻。

nicholas8405

stella_hq 发表于 2017-7-18 14:56
另外offer就是直接签合同的呀，不是猫腻。

其实主要是三天cooling off在周六之前就结束了，否则她肯定可以考虑。

stella_hq

nicholas8405 发表于 2017-7-18 15:53
其实主要是三天cooling off在周六之前就结束了，否则她肯定可以考虑。

但是本周末的房子有的抢了。如果自住肯定得等，如果投资只要好的价格拿下一般都要waive cooling off and finance了。

shofang

fxdestiny1 发表于 2017-7-18 12:52
这房子要价78-85 我估计房东没有83肯定不卖，对我来说有点超预算，所以当初没出价，现在关心一下主要就是 ...

你是买投资还自住？

shofang

朋友要买大地旧房投资请我帮他留意，怎都这两周没9百多以上的地呢？

fxdestiny1

shofang 发表于 2017-7-18 21:11
你是买投资还自住？

自住呀。。
14 Covala Court, St Helena 这个不是930么 呵呵

fxdestiny1

8 karee court 才卖了775k..算是小漏啦。我应该去拍一下的呵呵

john420

fxdestiny1 发表于 2017-7-19 07:43
8 karee court 才卖了775k..算是小漏啦。我应该去拍一下的呵呵

这个价位错过确实可惜了，如果买了装修一下还是不错的

Michael116

john420 发表于 2017-7-19 09:45
这个价位错过确实可惜了，如果买了装修一下还是不错的

这个房子为什么那么便宜？这么大块地，而且还是私卖，应该是有些表面看不出的问题吧？？

nicholas8405

Michael116 发表于 2017-7-19 12:55
这个房子为什么那么便宜？这么大块地，而且还是私卖，应该是有些表面看不出的问题吧？？ ...

拍卖没出去，才sale了。里面装修不太行，建筑质量也差一些。好像有一块儿是extension的，质量很差。地势也有点儿下陷，要是自住的话会需要不少钱和精力修缮，投资的话位置又没有那么好。

Michael116

nicholas8405 发表于 2017-7-19 12:59
拍卖没出去，才sale了。里面装修不太行，建筑质量也差一些。好像有一块儿是extension的，质量很差。地势 ...

原来如此！就这样看看网上的图片觉得还不错。

john420

Michael116 发表于 2017-7-19 13:02
原来如此！就这样看看网上的图片觉得还不错。

是的，所以还是要看实物才靠谱，有些房子网上照片看着一般，可拍卖时却是很好的价钱

fxdestiny1

john420 发表于 2017-7-19 14:11
是的，所以还是要看实物才靠谱，有些房子网上照片看着一般，可拍卖时却是很好的价钱 ...

就像18号，看照片我就觉得是个旧房子，照片里地毯都显得脏脏的，但是实地去看了才知道，是一个装修的很精致保养得也很不错的房子。最后101.。。omg

john420

fxdestiny1 发表于 2017-7-19 14:14
就像18号，看照片我就觉得是个旧房子，照片里地毯都显得脏脏的，但是实地去看了才知道，是一个装修的很精 ...

正解

shofang

3 goolgun 卖了吗？how much?

fxdestiny1

shofang 发表于 2017-7-19 20:09
3 goolgun 卖了吗？how much?

under offer 了 可能要等3天过了cooling off以后才会post价格吧。

fxdestiny1

shofang 发表于 2017-7-19 20:09
3 goolgun 卖了吗？how much?

825k~ 还不错，有点远超我预算啦呵呵

nicholas8405

https://m.realestate.com.au/prop ... nsborough-124846462
在GB一个有OC的TH,卖这个价开发商也是笑开花了吧。自住群体对于新装修的追求也是登峰造极了。

fxdestiny1

nicholas8405 发表于 2017-7-20 17:30
https://m.realestate.com.au/property-townhouse-vic-greensborough-124846462
在GB一个有OC的TH,卖这个价 ...

这个真的直接看傻。zz87w 买哪里不好

helenazy

fxdestiny1 发表于 2017-7-20 19:12
这个真的直接看傻。zz87w 买哪里不好

对的，15年差不多的，70出头大家都觉得疯了。

nicholas8405

helenazy 发表于 2017-7-20 19:14
对的，15年差不多的，70出头大家都觉得疯了。

2号还卖了90万呢。看街名儿没准儿河景特别好呢，不过我谨慎怀疑TH能不能看到河景...

shofang

TH都卖这价格了，看来那些豪装又新的house卖1.1-1.3m真的不贵

lulucai

nicholas8405 发表于 2017-7-20 17:30
https://m.realestate.com.au/property-townhouse-vic-greensborough-124846462
在GB一个有OC的TH,卖这个价 ...

这个主要还是步行火车站了
不能步行火车站的新TH 在75万左右

nicholas8405

住到GB之后，自曝一个负面的体会。都说GB的歪果仁儿挺友好的，也不全是这样儿。Plaza里面还是不错的，也没有什么不愉快的经历，但是旁边儿的wws有点儿可怕。第一次去就碰见种歧，流浪汉模样的，领福利模样的，开着价值1000块的车等等各种奇奇怪怪的人。跟plaza里面完全是两种气象。我估计能逛商场买东西的人经济水平还是要比超市评价高一点儿才这样吧。不过还是相信这是少数，并决定以后去里面的coles了...

fxdestiny1

nicholas8405 发表于 2017-7-21 11:47
住到GB之后，自曝一个负面的体会。都说GB的歪果仁儿挺友好的，也不全是这样儿。Plaza里面还是不错的，也没 ...

我每周六去看房中午都会到plaza边上那条有几家越南餐馆的路停路边，然后要不去吃牛鸡粉要不去plaza里面吃午饭。 然而哪里貌似常年住着个流浪汉，看到人就骂，不知道骂些啥。。。

stella_hq

nicholas8405 发表于 2017-7-21 11:47
住到GB之后，自曝一个负面的体会。都说GB的歪果仁儿挺友好的，也不全是这样儿。Plaza里面还是不错的，也没 ...

wws所在a区有公屋，人口素质是要差一点，所以以前价格一直低。但是那里是gb唯一的grz片区，以后增值会更好。其他环境好的地方都是nrz。

takki

哪里都有这种人，我在Eltham那个plaza也碰到过，其实白人都差不多，也不见得其他地方的白人不歧视。有的如果明显歧视，我肯定会反击回去，我目前还没见过真敢怼下去的。华人决不能太软弱，尤其在孩子面前。

5年前，刚到墨尔本，有一次去Mount Eliza游泳，那时那边大概很少有中国人在那里住，感觉超市里的人眼神比较怪。现在再去，到处是华人，也有很多人在那里住，已经感觉不到不友好。

nicholas8405

takki 发表于 2017-7-21 19:34
哪里都有这种人，我在Eltham那个plaza也碰到过，其实白人都差不多，也不见得其他地方的白人不歧视。有的如 ...

确实是这样，不过我特别不善于confront.我真心希望中国年轻人人多来点儿，因为我知道中国年轻的素质一般还可以。也希望有钱的歪果仁儿多来点儿，因为一个现实就是有钱和素质大体上成正比。

nicholas8405

stella_hq 发表于 2017-7-21 19:24
wws所在a区有公屋，人口素质是要差一点，所以以前价格一直低。但是那里是gb唯一的grz片区，以后增值会更 ...

无耻地希望能把这些人淘汰出去。而且最近的房价感觉这个过程已经开始了。

john420

takki 发表于 2017-7-21 19:34
哪里都有这种人，我在Eltham那个plaza也碰到过，其实白人都差不多，也不见得其他地方的白人不歧视。有的如 ...

一般在任何shopping center 外、在马路边的woolworths 、coles外面 都有一些无聊奇怪差劲的人，我在Dancaster  east 的The pines  stockland center 外面也曾被人问要烟或零钱，不给还骂骂咧咧，按道理说那边的环境还有人的素质已经很好了