我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

sherwood地板颜色也比较深..

gordonye2000

GROUND FLOOR 加高到 2.7米后， 门和窗都加高了， bulkhead  和门窗的顶部不在同一直线上， 你们是如何处理的？

Chatswood控

gordonye2000 发表于 2013-12-3 19:46
GROUND FLOOR 加高到 2.7米后， 门和窗都加高了， bulkhead  和门窗的顶部不在同一直线上， 你们是如何处理 ...

碗橱做成大号的即可

hk_sky007

尺寸照抄display就可以了,display很多层高就是2.74m的,bulkhead 有一定比例的.

清咖一杯

我今天签了Rawson Home的Value Plus，209平，现在预计总价不超过25万。基准价才22万多，Developer有一些额外的要求，什么太阳能热水器，Bush Fire Level cost，upgrade的Piers and slab，upgrade的brick work，另外加了2万左右。
本来选他的Lux系列，要多付3万刀左右，那个配置真得不错，有2.6ceiling, 大金变频空调，加高的门，40mm的大理石台面等等。不过投资房想想还是算了。

leowangforever

他高任他高。。。

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-12-3 21:26
尺寸照抄display就可以了,display很多层高就是2.74m的,bulkhead 有一定比例的.

你的Whitaker选了哪个facade?需要upgrade屋檐吗？
我们选了kingston,看图片是有屋檐的,可是Master plan上没有显示.

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-12-3 23:47
你的Whitaker选了哪个facade?需要upgrade屋檐吗？
我们选了kingston,看图片是有屋檐的,可是Master plan上 ...

我觉得chateau线条好看点,比kingston贵2K多.升级450mm全屋檐,1.9K好象

hk_sky007

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-12-3 23:47
你的Whitaker选了哪个facade?需要upgrade屋檐吗？
我们选了kingston,看图片是有屋檐的,可是Master plan上 ...

直接上oakpark,真的很好看啊

清咖一杯

hk_sky007 发表于 2013-12-4 00:00

我也觉得这个更好看一些，只能留留口水了。

sydcats

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-12-3 23:56
我觉得chateau线条好看点,比kingston贵2K多.升级450mm全屋檐,1.9K好象

Chateau是好看些，但是前后都需要升砖，Kingston 只是后面升砖，算起来差5k了。

那个Park太贵了。55555555

hk_sky007

清咖一杯 发表于 2013-12-4 01:04
我也觉得这个更好看一些，只能留留口水了。

oakpark? 图片还没实物好看，可是砖也要对应升级，真的好贵，我也只能流口水

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-12-4 07:05
Chateau是好看些，但是前后都需要升砖，Kingston 只是后面升砖，算起来差5k了。

那个Park太贵了。555555 ...

是，这个chateau很变态，前面楼上部分用板，吭爷啊。。M就是这样，它的基价不错包括的东西不错，可是就是facade超贵，加上部分render，20K没了

gordonye2000

hk_sky007 发表于 2013-12-4 09:37
是，这个chateau很变态，前面楼上部分用板，吭爷啊。。M就是这样，它的基价不错包括的东西不错，可是就是 ...

Facade 留着给别人做， 那就解决了

hk_sky007

gordonye2000 发表于 2013-12-4 09:49
Facade 留着给别人做， 那就解决了

是不是council要重新申请？还要申请费用？还是直接可以施工了。估计也是麻烦事。

yiqiyiqi

wyatt 发表于 2013-12-2 18:17
报上大名.．咱们听听.．

私信你了,如果你常看鬼佬设计装饰的杂志,经常能看到他们的设计和样板房,
不过GOOGLE就查不到啦.

H妈妈

gordonye2000 发表于 2013-12-4 09:49
Facade 留着给别人做， 那就解决了

Facade 留着给别人做 after handover? It's not cheap though

wyatt

Sherwood 42 楼上想改成这样,大家帮忙看看咋样? 右边是朝北的.

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-12-5 00:18
Sherwood 42 楼上想改成这样,大家帮忙看看咋样? 右边是朝北的.

好就一个字！ 房间全部朝北

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-12-5 10:21
好就一个字！ 房间全部朝北

周末还过去kellyville吗? 我们Sunday过去,要去跟M家confirm floor plan...
那个vaska不回email,service不好..

hk_sky007

Sherwood 42这么一改更好的。

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-12-5 11:42
周末还过去kellyville吗? 我们Sunday过去,要去跟M家confirm floor plan...
那个vaska不回 ...

家里泳池要做 roller and cover, 不去了。

wyatt

This is the reply from sales:
----------------------------------------------------------------------------------
Nolan 41:               

Kingston Facade: $13200 (basic)
-          Brickwork to rear of first floor including additional structural support $2300
-          Brickwork infills over windows/doors to Rumpus and Dining room in lieu standard FC Sheet infills $1250

Chateau Facade: $15800 (basic)
-          Brickwork to Bed 1 Front elevation and returns to side elevation is NO CHARGE due to having Linea Weatherboards and structural support over Entry as standard.
-          Brickwork to rear of first floor including additional structural support $2300
-          Brickwork infills over windows/doors to Rumpus and Dining room in lieu standard FC Sheet infills $1250

-Eaves to all elevations for both facades is approximately $1953 to the First Floor & $1764 to the Ground Floor.
-----------------------------------------------------------------------------------

这个确定了，两个facade就是basic price 差$2600,其他都一样了.

alexlj

楼主是个认真的人

大部分人都看个户型，计算好预算就签鸟。。

btw. homeW上周末出现了大量中国老小，大街小巷里喊的都是普通话。。记得两个月前很少看到亚洲人影子。看来楼主给他们拉了不少人气

wyatt

alexlj 发表于 2013-12-5 20:51
楼主是个认真的人

大部分人都看个户型，计算好预算就签鸟。。

我就是在预算,所以要多了解,省着到时候有过多的surprise,对心脏不好..

你的land要到明年才能settle了吗?不过你还是可以Lock今年的price的.

gordonye2000

我家前低后高1米，demo时除了整平建房的地基部分，后面院子的地方是不是也要让demo company一起拉平了？ 还是院子的拉平等到建完房子后让landscape的人拉平？大家是怎么处理的？其实想铺草和建retaining wall都自己来做。

H妈妈

alexlj 发表于 2013-12-5 20:51
楼主是个认真的人

大部分人都看个户型，计算好预算就签鸟。。

记得两个月前很少看到亚洲人影子?

Lots of Asian years ago. We've been visiting homeworld for more than 20 times over the last 4 years and no chance not to see Asian there. It's well known that Asian prefers new house/apartment

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-12-6 10:24
我家前低后高1米，demo时除了整平建房的地基部分，后面院子的地方是不是也要让demo company一起拉平了？ 还 ...

后院的地demo company应该不管吧..
你们准备什么时候Knockdown?找哪家公司要quota了?
我们跟着你,你告诉他们好好干,给他们介绍客户..

铺草也不是想象中那么简单,还要先铺一层什么土,就那活非人力能完成吧,需要喷土机,好象.