千万不要再wentworth point买投资房

kobetyb

muchaohyy 发表于 2015-1-16 14:03
我买的是billbergia的楼盘， 室内面积+winter garden一共貌似80。 因为少了一个bath room，所以可用空间 ...

也是billbergia 不过 阳台才8平米 你这个大不少。有车自主 很不错。

lany0510

kobetyb 发表于 2015-1-16 13:19
哈哈 我朋友 第二期 10楼 211 2012年 59万+买的，现在也涨了不少啊。你多少平？我朋友室内68平 ...

我是第一期，东向，75(internal) + 13(balcony),现在能卖58 - 60吧，问了三个中介

巴乔

jjz10 发表于 2015-1-16 09:45
这成绩在足迹真的没脸出来晒的。。。
足迹家人都认为55W进 95W出的才刚刚到及格线。。。  ...

只有auburn才有这样的投资机会，而且还是曾经

巴乔

jjz10 发表于 2015-1-16 09:55
全年7个sold,只说明221的2手房源，房东惜售。
看来他们要捂到上百万才肯房放出来嘛  ...

捂住

巴乔

6268379wan 发表于 2015-1-16 11:59
你在搞笑吗？请不要混淆。只有7个221在65万以上，你自己去查查总共卖了多少221，绝大部分在65万以下。221 ...

巴乔

kobetyb 发表于 2015-1-16 12:19
哈哈 我朋友 第二期 10楼 211 2012年 59万+买的，现在也涨了不少啊。你多少平？我朋友室内68平 ...

室内68平 2房，是真的吗

巴乔

muchaohyy 发表于 2015-1-16 13:03
我买的是billbergia的楼盘， 室内面积+winter garden一共貌似80。 因为少了一个bath room，所以可用空间 ...

有没有一个独立toilet?不然出租价格会差点

kesai

lany0510 发表于 2015-1-5 11:09
想法就是世界没有后悔药，想用此帖警示后人。
前两天有人问是不是卖了，卖了我是不是肠子悔青了。我倒是 ...

54 买进  60卖出 是纯亏

买进时税大概 1.5万左右（就当你没有，新房免）

60 卖出  2% 左右的费用，  再去掉利息与租金的差还有管理成本等。 应该“赚”不到 2万。  唯一能做的是赌桥开通后能涨点。

kesai

巴乔 发表于 2015-1-16 17:37
只有auburn才有这样的投资机会，而且还是曾经

auburn 以及西区一直有这样的机会。

kesai

巴乔 发表于 2015-1-16 17:37
只有auburn才有这样的投资机会，而且还是曾经

补一下：auburn 旁边的lidcom  大约5年一倍吧。  campsie 谁能想到现在2+2+1 能到 60多万的？这也不到7年。 还要涨！

巴乔

kesai 发表于 2015-1-16 16:46
auburn 以及西区一直有这样的机会。

太多人发现了，现在也不好找了

巴乔

kesai 发表于 2015-1-16 16:48
补一下：auburn 旁边的lidcom  大约5年一倍吧。  campsie 谁能想到现在2+2+1 能到 60多万的？这也不到7年 ...

居然，out了，谢谢分享

muchaohyy

巴乔 发表于 2015-1-16 17:42
有没有一个独立toilet?不然出租价格会差点

有的，两房一卫，两个房间share一个卫生间。
这种房子如果分组，可能价格低点。这种设计我感觉是面对整租的，所以对于一家人来说，一个卫生间，两个卫生间，差别不大。

kobetyb

巴乔 发表于 2015-1-16 17:41
室内68平 2房，是真的吗

2房1卫

jjz10

muchaohyy 发表于 2015-1-19 11:36
有的，两房一卫，两个房间share一个卫生间。
这种房子如果分组，可能价格低点。这种设计我感觉是面对整租 ...

多个卫生间，租金起码差20-30刀/周

muchaohyy

jjz10 发表于 2015-1-19 20:40
多个卫生间，租金起码差20-30刀/周

我是买来先自助的，感觉少个卫生间，室内会大那么一点点
估计等到house了，再搬走
水边物业得先自己享受下呗

jjz10

muchaohyy 发表于 2015-1-20 09:20
我是买来先自助的，感觉少个卫生间，室内会大那么一点点
估计等到house了，再搬走
水边物业 ...

感觉大就好了，租客给租金也是看大小感觉而不是floor plan上的平米

Pluto

mia2178 发表于 2015-1-11 14:11
Meadowbank 怎样，原来那里就一个大楼盘，有个几百户吧，现在看那边拆了很多仓库，盖了不少，现在那里租金 ...

同问
请问哪位给普及下meadowbank啊顺便

norwest

Pluto 发表于 2015-2-13 19:53
同问
请问哪位给普及下meadowbank啊顺便

好啊，买就对了

zizhuyuan

Pluto 发表于 2015-2-13 19:53
同问
请问哪位给普及下meadowbank啊顺便

有个现成的meadowbank帖子，讨论的很详细了。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

miya2013

更新一下，那个桥今年年底建好，最靠船渡的BILLBERGIA 第三期Regatta楼下要建15000平方米的商场。这区不涨都难，就是什么时候大涨而已

jjz10

miya2013 发表于 2015-2-15 13:16
更新一下，那个桥今年年底建好，最靠船渡的BILLBERGIA 第三期Regatta楼下要建15000平方米的商场。这区不涨 ...

中介那里来的消息吧

zizhuyuan

我觉得可信，尤其是大发展商的地盘。例如Mascot本没有商场规划，Meriton一来就先来个shopping centre，然后再大卖其房。BILLBERGIA又不是傻子，他们早知道WWP迫切需要shopping centre提升人气，起25层高楼要卖好价钱的话，一定要建购物中心，把馅饼画得大大的。

jjz10

zizhuyuan 发表于 2015-2-15 14:14
我觉得可信，尤其是大发展商的地盘。例如Mascot本没有商场规划，Meriton一来就先来个shopping centre，然后 ...

看来WWP 2016年要大涨了么

巴乔

没什么房源

十年一剑

muchaohyy 发表于 2015-1-19 11:36
有的，两房一卫，两个房间share一个卫生间。
这种房子如果分组，可能价格低点。这种设计我感觉是面对整租 ...

价格差10万，租金差100。。。。。

十年一剑

muchaohyy 发表于 2015-1-19 11:36
有的，两房一卫，两个房间share一个卫生间。
这种房子如果分组，可能价格低点。这种设计我感觉是面对整租 ...

价格差10万，租金差100。。。。。

rosegarden

谢谢提醒

墨言

lany0510 发表于 2013-2-5 10:02
54w 2 + 2 + 1

500一星期没人租，好多2房都租不出去

同样配置，在hurstville， 离火车站2mins, 我才租485....

墨言

绿色森林 发表于 2013-2-5 10:39
那里环境是不错，但是交通实在不方便，现在rhodes房租都在跌，wentworth point就更别说了。。 ...

汗，rhodes当初房价一阵猛涨，就是没看明白...这跟华人中介的大力推广还是离不开关系吧， 现在他们炒完了转手了..