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楼主:vikki

[修房建房] 筑巢啦！我的造房之路----最后的更新，后院终于完工了！ [复制链接]

thomas128

铜靴族

发表于 2009-4-15 15:37 |显示全部楼层

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原帖由 vikki 于 2009-4-15 13:58 发表

我觉得颜色的选择还是很多的,至于地砖,我的算下来好象在50几块一平方,价格还算平,能接受.

已经涨了啊。
俺拿到的任何一项升级，价格都比你当初高一些。

北京洋娃娃

铜靴族

发表于 2009-4-15 19:35 |显示全部楼层

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原帖由 hhyhome 于 2009-4-15 12:05 发表
在PD，我的饭厅10多平米，换成地砖，价格是1100多，可以参考一下

谢谢啊，估计差不多哈！价格还是可以接受的！

❤臭美是一种生活态度❤

北京洋娃娃

铜靴族

发表于 2009-4-15 19:40 |显示全部楼层

原帖由 thomas128 于 2009-4-15 12:56 发表

内墙颜色很多，他们会给你一个选色本，上面的颜色都是不要钱的。墙漆应该是国内很流行的多乐士n合一。那个不是问题，觉得不满意过后可以自己刷，简单得很。你老公如果说不会，你就让他向中国的男人学习..... ...

哈哈，刷墙是我一直梦想的哈！不用他出马！
不过地板要是用很多银子我们就自己来啦
嫩说要自己铺地砖还是木地板啊？
感觉难度系数不小哦！(monkey1)

❤臭美是一种生活态度❤

swatow

皮靴族

发表于 2009-4-15 20:08 |显示全部楼层

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今天被告知已经在final drawing了,不可以改eaves了, 但是把之前一个pantry door给换回原来哪个了, 省了820大元..想来想去没必要为了一个panrty door花800块...

simonds很奇怪,地砖要在frame stage 才选..

cygrace

银靴族

发表于 2009-4-15 20:49 |显示全部楼层

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原帖由 swatow 于 2009-4-15 19:08 发表
今天被告知已经在final drawing了,不可以改eaves了, 但是把之前一个pantry door给换回原来哪个了, 省了820大元..想来想去没必要为了一个panrty door花800块...

simonds很奇怪,地砖要在frame stage 才选..

我的builder eaves是包在里面的, 不过在CONTRACT里没写, 我是看了这个贴子才知道的.今天选颜色的时候她问我EAVES要什么颜色啊,我才知道已经包了,否则加钱我就装了.

st6246

光脚族

发表于 2009-4-17 23:43 |显示全部楼层

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哈哈，这两天没人来了

st6246

光脚族

发表于 2009-4-17 23:45 |显示全部楼层

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大家的房子怎么样了？

vikki

金靴族

发表于 2009-4-18 12:16 |显示全部楼层

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原帖由 st6246 于 2009-4-17 22:45 发表
大家的房子怎么样了？

没什么进度,BUILDER放EASTER的假有两个星期呢!

aitingwang

金靴族

发表于 2009-4-18 12:45 |显示全部楼层

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原帖由 vikki 于 2009-4-18 11:16 发表

没什么进度,BUILDER放EASTER的假有两个星期呢!

。。。啥？放两周？
偶前天还收到朋友转来的BUILDER发来的进度报告
貌似周四开始装修厨房了。。。下周一开始油漆

常年销声匿迹者，有事请来微薄找梅本村安
http://www.flickr.com/photos/52691750@N08/

vikki

金靴族

发表于 2009-4-18 17:18 |显示全部楼层

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原帖由 aitingwang 于 2009-4-18 11:45 发表

。。。啥？放两周？
偶前天还收到朋友转来的BUILDER发来的进度报告
貌似周四开始装修厨房了。。。下周一开始油漆

那还满快的,我的是因为要修补之前报告中指出的问题,PD说请这些人再回来修补需要时间安排,所以我的房子基本上没什么进展.

aitingwang

金靴族

发表于 2009-4-18 19:05 |显示全部楼层

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原来如此~~希望你的房子顺利补好

orange0328

皮靴族

发表于 2009-4-18 19:43 |显示全部楼层

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绝对的强帖，很遗憾这么晚才看到lz这么好的帖子。顶顶，以后一定常来关注。楼主辛苦了！

gstfree

木屐族

发表于 2009-4-18 23:48 |显示全部楼层

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原帖由 axin 于 2008-12-27 18:56 发表
请问, 如果要查一块地有没有overlay, 或是easement 有没有网站可以查到?
还是非要看Section 32?

顺问overlay 和easement 是一个概念吗?

LZ和大家帮我看看这块地,很不平从图片看来, 前低后高 (这个没问题) ...

1：15？大概吧？估计site cost 15，000AUD左右including cut，retaining wall， agi drain，temp fence

cygrace

银靴族

发表于 2009-4-20 14:28 |显示全部楼层

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想问一下PPR CONCESSION 是不是每个人都可以申请, 有什么特别的要求吗?

cygrace

银靴族

发表于 2009-4-20 14:29 |显示全部楼层

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还想问一下, EASEMENT上能种菜吗?

hhyhome

银靴族

发表于 2009-4-20 14:35 |显示全部楼层

回复 675# 的帖子

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应该不可以吧，我印象中

vikki

金靴族

发表于 2009-4-20 14:36 |显示全部楼层

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原帖由 cygrace 于 2009-4-20 13:29 发表
还想问一下, EASEMENT上能种菜吗?

应该可以的,不是建筑物就行!但植物的话不要种根很发达的那种,容易弄穿管道!

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
cygrace	+ 5	谢谢奉献

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yabao

光脚族

发表于 2009-4-20 22:14 |显示全部楼层

回复 676# 的帖子

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你买的COAST是LOT多少号呀？我明天准备去签合同了。。

expresstrain

木屐族

发表于 2009-4-20 22:46 |显示全部楼层

弱弱的问一句，楼主买地花了大概多少米呀？？？？？

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geoguo

木屐族

发表于 2009-4-21 01:50 |显示全部楼层

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Vikki你买地的时候，合同是请律师看的还是Conveyancer看的。

有推荐吗？多谢。

vikki

金靴族

发表于 2009-4-21 09:55 |显示全部楼层

回复 679# 的帖子

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574平米, $169000

vikki

金靴族

发表于 2009-4-21 09:57 |显示全部楼层

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原帖由 geoguo 于 2009-4-21 00:50 发表
Vikki你买地的时候，合同是请律师看的还是Conveyancer看的。

有推荐吗？多谢。

给了,但没看出什么来,律师跟我说合同上的条款大多都是保护开发商的,好象帮我们加了个什么附加条件,不太重要,忘记了,呵呵!合同看不看真的没什么用,自己能改的几乎是零!!反正我们地交付的时候我们去量了的,尺寸对了就行了!

gstfree

木屐族

发表于 2009-4-21 11:28 |显示全部楼层

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非常有用的信息
借宝地问下，有无在South eastern建房的tx？比如Pakenham，Cranbourne。

gstfree

木屐族

发表于 2009-4-21 11:32 |显示全部楼层

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原帖由 geoguo 于 2009-4-21 00:50 发表
Vikki你买地的时候，合同是请律师看的还是Conveyancer看的。

有推荐吗？多谢。

请问这位tx你在哪里？我有两个conveyancer可以给你推荐，basically，around 600 AUD including GST and disbursements.

gstfree

木屐族

发表于 2009-4-21 12:00 |显示全部楼层

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关于 Provision of external kitchen

户外的冷热水预留接口: $282
户外煤气预留接口: $219
户外的废水排污预留接口: $85

户外污水预留接口是85？？还是850啊？要是85，那也太便宜了

cygrace

银靴族

发表于 2009-4-21 14:41 |显示全部楼层

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原帖由 gstfree 于 2009-4-21 10:28 发表
非常有用的信息
借宝地问下，有无在South eastern建房的tx？比如Pakenham，Cranbourne。

我的房子在CRANBOURNE NORTH

cygrace

银靴族

发表于 2009-4-21 14:45 |显示全部楼层

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原帖由 gstfree 于 2009-4-21 11:00 发表
关于 Provision of external kitchen

户外的冷热水预留接口: $282
户外煤气预留接口: $219
户外的废水排污预留接口: $85

户外污水预留接口是85？？还是850啊？要是85，那也太便宜了

我觉得不用那么麻烦, 我一个朋友就搭了个灶,用罐装的煤气, 只有大炒的时候来出来炒, 别的还是用里面的厨房, 也不错的.

gstfree

木屐族

发表于 2009-4-21 15:26 |显示全部楼层

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原帖由 cygrace 于 2009-4-21 13:41 发表

我的房子在CRANBOURNE NORTH

CRANBOURNE NORTH不错啊，你是自己盖的房子吧？你那儿交通方便吗？

cygrace

银靴族

发表于 2009-4-21 19:59 |显示全部楼层

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原帖由 gstfree 于 2009-4-21 14:26 发表

CRANBOURNE NORTH不错啊，你是自己盖的房子吧？你那儿交通方便吗？

我买的是HOUSE AND LAND PACKAGE，不过你也可以稍加改动的。我的地前面有一小片RESERVE的绿地，绿地前就是GOLF CLUB，环境很好。走10分钟就有个小学。小学门口有辆公交车，可以坐去FOUNTAIN GATE SHOPPING CENTRE。不过我们都开车的，所以无所谓啦。

如果你需要更详细的资料，我的MSN： kind_heart_person@hotmail.com

vikki

金靴族

发表于 2009-4-21 23:50 |显示全部楼层

Week 7 - 修补中

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4月１２日更新

今天本不想去看房子的，可心里还是痒痒，还是跑去了．我们从glen waverley专门搬到hoppers crossing就是因为离建房的地方近，当时搬家的时候还觉得挺傻的，现在看来真是最明知的做法，１０分钟就可以开到那里，溜个弯而已．

本以为ＰＤ上周没做些什么事的，今天一看，发现之前那块缺掉的地基终于补上了，开心！所以有个说法说的好，再大的问题，都有它解决的方法．所以我在这里想告诉那些即将造房的朋友，造房过程中发现了任何问题，千万不要太过紧张，记得跟ＢＵＩＬＤＥＲ多沟通，再大的问题，他们都有办法补救的．

plaster已经运到了，不过应该不会马上装起来，他们还有一些小地方要fix．

[ 本帖最后由 vikki 于 2009-9-25 18:30 编辑 ]