[自购小窝] 123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了 [复制链接]

发表于 2021-6-30 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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呆在北区不想走发表于 2021-6-30 19:25
对，43 Spencer Rd,Killara，买家就是冲着 Corner Block去的。

各花入各眼我是比较喜欢corner position的

UNION369

金靴族

发表于 2021-6-30 22:10 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-6-30 10:27
这个算大漏吗？

1 Cranford Avenue, St Ives楼上是板屋。夏天会热滴。

woshixinren

光脚族

发表于 2021-6-30 22:24 |显示全部楼层

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wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-6-30 23:26 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-6-30 19:16
对啊，我说的就是这个房子。所以上北有的人可是很喜欢corner block的呢。喜欢的人喜欢，不喜欢的也不影响 ...

如果是都喜欢。大家就不会价格如此惊讶了。确实是有的人很喜欢。不过这个地大的而且平的corner block 确实比大部分800多平米900多平米看起来好很多。

Cathy_3258

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发表于 2021-6-30 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2021-6-30 13:45
7 Pibrac Ave, Warrawee 10.08M
2019年4.675M买入，只装修了一楼，当然装修用料还是不错的，封城后第一天 ...

我勒个天这实在是太牛逼了纯利润400万肯定有的

Sunking08

发表于 2021-6-30 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-6-30 22:26
如果是都喜欢。大家就不会价格如此惊讶了。确实是有的人很喜欢。不过这个地大的而且平的corner block ...

Corner block 绝对是缺点这个房子的地是长方形长的一边暴露在corner 安全性差很多啊

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-6-30 23:35 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2021-6-30 22:32
Corner block 绝对是缺点这个房子的地是长方形长的一边暴露在corner 安全性差很多啊 ...

我也是这么觉得。但是就是有人要喷。不过。喜欢建duplex 和后面盖个grannyflat 收租金的人的最最最最喜欢了。

nowich

发表于 2021-6-30 23:35 |显示全部楼层

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感谢分享

发表于 2021-6-30 23:38 |显示全部楼层

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既然政府大量印的钱到不了老百姓手上，那都是谁在大几百万的买房子呢？

发表于 2021-7-1 00:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 limaaa 于 2021-6-30 23:02 编辑

xinjiegu1 发表于 2021-5-18 22:46
我在小红书上已经看到有人拿east lindfield和mosman相提并论了哦。。

都有土地、房子、山川、河流、花草、树木，的确没啥区别，

发表于 2021-7-1 00:12 |显示全部楼层

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现在买家的心态都是买到就是赚到。

发表于 2021-7-1 01:47 |显示全部楼层

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36 Nelson St, Gordon 上了千万，10000000. 数得头晕吧？

悉尼律师

发表于 2021-7-1 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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1 Cranford Avenue, St Ives 这个长边是朝北，隔一条小路对面的邻居再怎么翻建也不可能遮挡长边底楼的阳光的，这个位置比后院朝北(一般的地块都是后边比两边短)的都要好。况且st ives那个位置本来就没有什么passing traffic，如果这都嫌不安静那只能自己买个岛去住了

悉尼律师

发表于 2021-7-1 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-7-1 14:41 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-7-1 09:41
1 Cranford Avenue, St Ives 这个长边是朝北，隔一条小路对面的邻居再怎么翻建也不可能遮挡长边底楼的阳 ...

其实看着还不错，房子不新不旧，不大不小。有车库有泳池。喜欢住那边又要近学校是不错的选择啊。
不知道疫情是不是影响人类行为，从此以后大家都是几天在家工作，偶尔去去公司。如果那样，住3254这边也不错。

dnt531000

发表于 2021-7-1 16:51 |显示全部楼层

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Wahroonga 两个新的成交记录

23 Billyard Ave, Wahroonga
4.1M

88 Boundary Rd, Wahroonga
4.15M

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-1 17:20 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-7-1 09:41
1 Cranford Avenue, St Ives 这个长边是朝北，隔一条小路对面的邻居再怎么翻建也不可能遮挡长边底楼的阳 ...

别人没说不好。说的是价格。这个虽然朝北。但是很不喜欢这种角落位置。

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-7-1 18:17 |显示全部楼层

dnt531000 发表于 2021-7-1 15:51
Wahroonga 两个新的成交记录

23 Billyard Ave, Wahroonga

谢谢分享，你是怎么看到的。为啥我这里看不到价格

dnt531000

发表于 2021-7-1 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-7-1 17:17
谢谢分享，你是怎么看到的。为啥我这里看不到价格

domain最近sold按价格排序就知道了

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-7-1 19:28 |显示全部楼层

dnt531000 发表于 2021-7-1 18:17
domain最近sold按价格排序就知道了

市场里素质比较好的房子最近都会被卖掉。

o_o_nana

发表于 2021-7-1 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-7-1 13:41
其实看着还不错，房子不新不旧，不大不小。有车库有泳池。喜欢住那边又要近学校是不错的选择啊。
不知道 ...

其实往往就是这种半新不旧的房子卖不上价，另外一个4m的是新装修，虽然是旧房还面积小……

linshu

发表于 2021-7-1 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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又卖了一个 5.5 m 的，这个值 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-136631546

养乐多

发表于 2021-7-1 22:38 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2021-7-1 19:13
又卖了一个 5.5 m 的，这个值 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-1366315 ...

这好像是保护建筑之前同街的另一个类似的才卖了4m 这个又涨了不少

o_o_nana

发表于 2021-7-2 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-7-1 21:38
这好像是保护建筑之前同街的另一个类似的才卖了4m 这个又涨了不少

这条街是保护区吗？感觉这条街的房子都不便宜，不过地都很平倒是。

发表于 2021-7-2 00:35 |显示全部楼层

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北区卖得贵，就是因为保护很好的原始风貌。但愿不要大地改小地，别墅变公寓，糟蹋了 Ku Ring Gai 的世界级宜居口碑。

发表于 2021-7-2 10:07 |显示全部楼层

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35 Torokina Ave, St Ives, 上市一周，就以5.5M售出。绝对的Street Record.
关键这套房子是Heritage ! 但这个房子是真的不错，值得收藏。

发表于 2021-7-2 10:11 |显示全部楼层

养乐多发表于 2021-7-1 21:38
这好像是保护建筑之前同街的另一个类似的才卖了4m 这个又涨了不少

对，这是一个Heritage, 但确实房子不错

发表于 2021-7-2 17:19 |显示全部楼层

limaaa 发表于 2021-7-1 00:47
36 Nelson St, Gordon 上了千万，10000000. 数得头晕吧？

这条街好几套都是上千万的房子啊。

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