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楼主:canfly

[行情讨论] Hornsby及2077独立屋摘选点评~ [复制链接]

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-30 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-3-30 12:27
中介回信息了说指导价2.9，我真是有眼无珠，以为是个小透明，结果是王者 ...

卖家良心中介妥妥滴

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-31 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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今日放送东北向924平R3地前后门静街双层四屋两卫公私名校区65年双砖估2.3M➕

21 Ashley Street, Hornsby
https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-138968335

gracelou

木屐族

发表于 2022-4-2 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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8 Laurel Close, Hornsby 居然拍了2.4x 房子没看过感觉很一般啊

canfly

皮靴族

发表于 2022-4-2 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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gracelou 发表于 2022-4-2 18:09
8 Laurel Close, Hornsby 居然拍了2.4x 房子没看过感觉很一般啊

地块位置好高岗高边平地东北向前后静街步校9分钟HNPS 买家识货的

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

migsau

皮靴族

发表于 2022-4-3 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-3-31 16:35
今日放送东北向924平R3地前后门静街双层四屋两卫公私名校区65年双砖估2.3M➕

21 Ashley Street, Hornsby ...

这个3S还能开发大家来说说缺点吧去压价去

canfly

皮靴族

发表于 2022-4-3 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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migsau 发表于 2022-4-3 06:30
这个3S还能开发大家来说说缺点吧去压价去

地有点斜房有点旧价不会低

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

migsau

皮靴族

发表于 2022-4-3 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-4-3 14:41
地有点斜房有点旧价不会低

靠近火车线不吵吗？

canfly

皮靴族

发表于 2022-4-3 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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migsau 发表于 2022-4-3 19:49
靠近火车线不吵吗？

还好隔了不少房子靠商业区开发优于自住

toughbubble88

光脚族

发表于 2022-4-6 22:14 |显示全部楼层

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lindsey 发表于 2022-3-20 12:54
29B ida st,Hornsby拍卖前售出，价格没弄错吧
没法贴图，开始指导价1.45-1.48

这个还在市场上？又挂出来了，哪位筒学有 inside 呵呵

canfly

皮靴族

发表于 2022-4-8 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个卖到2.14到2.2之间期待具体数字

25A Clovelly Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138496863

SRMO

银靴族

发表于 2022-4-9 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-4-8 21:23
这个卖到2.14到2.2之间期待具体数字

25A Clovelly Road, Hornsby

2.15

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canfly

皮靴族

发表于 2022-4-13 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2022-4-13 15:51 编辑

鸿村上3M了

4 Rosemead Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138843927

大地旧房逆市上扬 99年68W收 23年赚232W?

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bobthebuilder

皮靴族

发表于 2022-4-14 19:57 |显示全部楼层

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Florahappy 发表于 2022-3-24 13:56
没有吧，我看26号继续开房。那块地不可能卖2M，地很小，而且已经被挤到无处可挤了 ...

听说拍卖前卖了2.27，后悔了，今天刚刚1.42 卖出

2.27-1.42

惊天大反转

！！！！！！！！

gshornsby

皮靴族

发表于 2022-4-14 20:34 |显示全部楼层

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bobthebuilder 发表于 2022-4-14 18:57
听说拍卖前卖了2.27，后悔了，今天刚刚1.42 卖出

2.27-1.42

不可能买到2.27的，肯定是误传，那个房子没人会offer 2M+的

bobthebuilder

皮靴族

发表于 2022-4-14 21:19 |显示全部楼层

gshornsby 发表于 2022-4-14 19:34
不可能买到2.27的，肯定是误传，那个房子没人会offer 2M+的

看图

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riveryc

皮靴族

发表于 2022-4-15 00:59 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138564379 今天卖的, 1.4M

canfly

皮靴族

发表于 2022-4-15 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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riveryc 发表于 2022-4-14 23:59
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hornsby-138564379 今天卖的, 1.4M

Torren title 这价格oK啊

鸿粉专用贴！
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1665272

盐炒栗子

银靴族

发表于 2022-4-18 16:36 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2022-4-13 15:33
鸿村上3M了

4 Rosemead Road, Hornsby

好大一块地

mzzhmh

木屐族

发表于 2022-4-19 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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1/5B hall rd Hornsby 今天拍卖卖了多少？有人看了吗？

https://m.realestate.com.au/prop ... w-hornsby-138963935

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-4-19 21:51 |显示全部楼层

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mzzhmh 发表于 2022-4-19 20:49
1/5B hall rd Hornsby 今天拍卖卖了多少？有人看了吗？

https://m.realestate.com.au/property-duplex+sem ...

1.626m

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mzzhmh

木屐族

发表于 2022-4-19 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2022-4-19 20:51
1.626m

国人买家？

canfly

皮靴族

发表于 2022-4-27 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 canfly 于 2022-4-27 17:46 编辑

今日放松低边斜坡1372平R2静街双层290平大四屋两卫114年老房新装修山林景观无泳池排位卖到2.85M➕

26 Rosemead Road, Hornsby
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-138780055

adammiao123

布鞋族

发表于 2022-4-29 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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出了一个精装修房拎包入住 10分钟走到station. $1.8 price guide… 这是钓鱼价格吧…

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-139203935

mzzhmh

木屐族

发表于 2022-4-29 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2022-4-28 23:31
出了一个精装修房拎包入住 10分钟走到station. $1.8 price guide… 这是钓鱼价格吧…

https://m.realesta ...

这个是heritage

adammiao123

布鞋族

发表于 2022-4-29 14:15 来自手机 |显示全部楼层

mzzhmh 发表于 2022-4-29 07:52
这个是heritage

这条街不是heritage ….

m2008

皮靴族

发表于 2022-4-29 16:07 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2022-4-28 23:31
出了一个精装修房拎包入住 10分钟走到station. $1.8 price guide… 这是钓鱼价格吧…

https://m.realesta ...

后院那么高的挡土墙？落差够大的。

adammiao123

布鞋族

发表于 2022-4-29 17:45 来自手机 |显示全部楼层

m2008 发表于 2022-4-29 15:07
后院那么高的挡土墙？落差够大的。

平地的话至少2.8m 了…..

mzzhmh

木屐族

发表于 2022-4-29 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2022-4-29 13:15
这条街不是heritage ….

放心这个house肯定是在heritage conservation area里面的。看这个council的pdf。红框里的地都是的。
https://hscenquiry.hornsby.nsw.g ... LRK0SI_HTAUICJU.PDF

adammiao123

布鞋族

发表于 2022-4-29 23:44 来自手机 |显示全部楼层

mzzhmh 发表于 2022-4-29 22:33
放心这个house肯定是在heritage conservation area里面的。看这个council的pdf。红框里的地都是的。
http ...

看到了…. 这个属于Pretoria Parade precinct. 基本没啥限制… 那里正在建2-3个全新的房子…. 属于推倒重建那种都行

mzzhmh

木屐族

发表于 2022-4-29 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2022-4-29 22:44
看到了…. 这个属于Pretoria Parade precinct. 基本没啥限制… 那里正在建2-3个全新的房子…. 属于推倒重 ...

2021年隔壁一个房子（19 nursery）就是因为是在conservation area。买了很久才卖出去。才1.4m。所以这个要价1.8m+ 很合理了。我都怀疑它卖不到1.8m。

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