记录下在布里斯班建房

mumuamber2

窗户全部装好了，除了楼梯的大窗户，楼上的wall warp也装好了。木工应该是全部完成了。就是facade做错了，supervisor说木工按照木工的schedule做的，反正我的合同图纸不是这样。。。我真的还是看不下去

Chatswood控

楼主，哪里和图纸不一样了？(monkey20)

mumuamber2

Chatswood控 发表于 2022-3-23 20:18
楼主，哪里和图纸不一样了？

竖杠应该在中间，还有bulkhead过低

Smalley26

感谢楼主分享
先码住等会再看

长尾鲨

LZ估计最后会花多少？不包括花园景观

mumuamber2

长尾鲨 发表于 2022-3-24 13:48
LZ估计最后会花多少？不包括花园景观

现在五十七万一，加上地板什么的，mudroom，wet bar， BBQ area，窗帘，应该在61w左右。

paulaxing

是不是楼主拍摄角度的问？房子看起来很好。

长尾鲨

mumuamber2 发表于 2022-3-24 14:36
现在五十七万一，加上地板什么的，mudroom，wet bar， BBQ area，窗帘，应该在61w左右。 ...

谢谢大神，我也准备建房。57SQ报价52万，不知道最后会是多少。您的更新了哪些内容，可以具体点吗？比如窗是否是双层的。经常看你们说许多英文，不知道啥意思。project home，render等等。谢谢大神。

长尾鲨

mumuamber2 发表于 2022-3-24 14:36
现在五十七万一，加上地板什么的，mudroom，wet bar， BBQ area，窗帘，应该在61w左右。 ...

wet bar是啥啊？我没有啥见识

长尾鲨

mumuamber2 发表于 2022-3-10 15:41
是啊。一对退休夫妻。一直很好

我重建也是以为这次疫情知道了隔壁邻居:澳洲好邻居。原计划是另外买一套，想想这样的好邻居不多，本身房子也旧了，重新盖过一举两得，不过要两年左右，哪怕现在动手

mumuamber2

paulaxing 发表于 2022-3-24 15:02
是不是楼主拍摄角度的问？房子看起来很好。

你是说外观吗?

mumuamber2

长尾鲨 发表于 2022-3-24 16:24
wet bar是啥啊？我没有啥见识

就是二楼喝水喝饮料喝红酒的小吧台

mumuamber2

长尾鲨 发表于 2022-3-24 16:28
我重建也是以为这次疫情知道了隔壁邻居:澳洲好邻居。原计划是另外买一套，想想这样的好邻居不多，本身房 ...

是。而且重建省stamp duty啊。就是自己得操心建房。一步步来，房子质量怎么样心里也有数。不会花大价钱买个样子货

mumuamber2

长尾鲨 发表于 2022-3-24 15:53
谢谢大神，我也准备建房。57SQ报价52万，不知道最后会是多少。您的更新了哪些内容，可以具体点吗？比如窗 ...

你的报价也太便宜了吧，现在还有这么便宜的builder吗。。。我的都是简装，没有双层玻璃这种，就给结构什么的升级了。都在第一页了，大部分的升级

长尾鲨

mumuamber2 发表于 2022-3-24 16:45
你的报价也太便宜了吧，现在还有这么便宜的builder吗。。。我的都是简装，没有双层玻璃这种，就给结构什 ...

是的现在在国内，回来后会面对面探讨一下，丐版里面包括的啥，哪些应该也必须升级的。

donitzheng

楼主，恭喜盖新房啊，整个内容很详细，正好学习了。
想请教下关于boundary survey的问题，这个是需要自己花钱，那邻居答应退回，是不是fence还要重新修了？

四月14，boundary survey做好了花了2000多四个peg，发现右边邻居占了我八平方米，左边邻居被我占了4平方米。周末得跟右边邻居好好谈谈，完全打乱计划了。只能希望他们讲道理了。左边邻居肯定没问题，是我给回去。

mumuamber2

长尾鲨 发表于 2022-3-24 17:40
是的现在在国内，回来后会面对面探讨一下，丐版里面包括的啥，哪些应该也必须升级的。 ...

是的。。。小心别找太小的builder，虽然metricon也不靠谱，好歹不会倒闭。。。

mumuamber2

donitzheng 发表于 2022-3-24 18:30
楼主，恭喜盖新房啊，整个内容很详细，正好学习了。
想请教下关于boundary survey的问题，这个是需要自己花 ...

对啊， boundary survey肯定是自己出钱，推倒重建都需要。如果fence错了的话，你想要更正肯定是重新弄个fence，谁重建谁花钱比较合理啊。毕竟原来fence好好的在那

donitzheng

mumuamber2 发表于 2022-3-24 21:09
对啊， boundary survey肯定是自己出钱，推倒重建都需要。如果fence错了的话，你想要更正肯定是重新弄个f ...

谢谢，另外，那我是不是可以理解，builder他做地基的时候其实他也要准确的确认地基的位置，只不过他不会去测你这块地而已了

长尾鲨

mumuamber2 发表于 2022-3-24 22:06
是的。。。小心别找太小的builder，虽然metricon也不靠谱，好歹不会倒闭。。。 ...

是的，按照您前面的建筑商，先和M家联系了，目前感觉一般般，如果真是选择他家了，也算是看中大公司吧。现在正好在国内，无事的时候在一点点了解，看看下半年回来的时候是不是可以缩短前期的时间。另外，除了M家，还有哪些大公司？这里先谢谢了。

mumuamber2

donitzheng 发表于 2022-3-25 17:34
谢谢，另外，那我是不是可以理解，builder他做地基的时候其实他也要准确的确认地基的位置，只不过他不会 ...

是，推倒重建是都需要boundary identification survey的，因为涉及到setback啊，你不做builder也会做的，收个手续费之类的

mumuamber2

长尾鲨 发表于 2022-3-25 19:45
是的，按照您前面的建筑商，先和M家联系了，目前感觉一般般，如果真是选择他家了，也算是看中大公司吧。 ...

看你在哪个州了。。。昆州的话，coral homes, brighton homes,Clarendon, Plantation 都是很大的建商

mumuamber2

房子屋顶可能漏雨。。。外面下暴雨，房子中间有一小滩水。。。在我房间的上面

建房子真的是。。。这些人是傻逼吗? 真的是得一直盯着，都是问题

bigcat74

mumuamber2 发表于 2022-2-2 18:24
。。。可能是比较贵的新房。这个建筑成本60w，经济适用房

昨晚追到半夜， 今天早上起来躺床上看到中午，真心佩服楼主一个人handle建房这么大工程，祝事事都顺利。我问个外行问题，这里说的2.7米层高，指的是装修好后，地砖到吊顶的净高度，还是做FRAME时候，下边地面到上边顶板的高度？谢谢回复

PFlover

建的那么便宜啊？划算的！

tictictac

刚看到楼主的贴，跟我是同一个builder。现在是一点都不想回想建房过程。楼主加油。

cynthiabill

mumuamber2 发表于 2022-3-24 09:44
竖杠应该在中间，还有bulkhead过低

哦。。。。
lz你不说，我们大家还真看不出来呢。别太介意啦，能改就改，改不了也别着急上火。毕竟只有你能注意到。

mumuamber2

bigcat74 发表于 2022-3-27 13:11
昨晚追到半夜， 今天早上起来躺床上看到中午，真心佩服楼主一个人handle建房这么大工程，祝事事都顺利。 ...

谢谢祝福。一个人真的还是不要建房了，我才悟出来这个道理，不是因为麻烦，是日后生活plan很有可能改变。花了大功夫的房子也不知道便宜了谁。这个问题我也问过builder，说是上了石膏板后还超过2。7米的。

mumuamber2

PFlover 发表于 2022-3-27 20:45
建的那么便宜啊？划算的！

不算便宜啦，装修很一般，就是结构架子多花钱了

mumuamber2

tictictac 发表于 2022-3-28 01:39
刚看到楼主的贴，跟我是同一个builder。现在是一点都不想回想建房过程。楼主加油。 ...

好巧，你房子现在如何?住的满意吗?