删帖

hilltop-bear

NZAUS 发表于 2021-3-27 17:19
metro不光是个噱头，你可以去metro附近的街道看看，很多街道环境很好，房子大而新，不管是不是高中校区。 ...

没有地铁之前，那边的房子价格其实稍微会比学校附近便宜一些。但是地铁产生了很大的溢价，因为很多人相信地铁附近的民居有机会rezone，被开发商收购建公寓。

hilltop-bear

outdance 发表于 2021-3-27 15:49
对 目前是还可以停车 不过随着疫情结束人流量回到以前的话 Cherrybrook那车站是出了名的难停 七点出头就 ...

像我前面说的，找条静街停路边就好了。我试过不同时间找街边停车位都没有问题，从静街走个六七分钟到地铁站也可以接受呀，当锻炼身体了。说的这些是疫情之前的情况。

hilltop-bear

Orgrimmar 发表于 2021-3-27 15:51
开车是有区别的，另外两个要过new line road那个大round about，住小溪的都知道早上过有多难哈哈 ...

你什么时候出门？我也要走那个round about，七点前完全不塞，七点后到九点前，大约五分钟，还可以吧。

老板厨房电器

Orgrimmar 发表于 2021-3-27 18:06
这个要看买家了，没有绝对。有运气因素，一定要有最少两个积极的买家才能推上去。我不觉得火车站或者学校 ...

谢谢楼主，可惜不是我的房子，想看看这个房子能否拍出个好价钱。

NZAUS

hilltop-bear 发表于 2021-3-27 18:48
没有地铁之前，那边的房子价格其实稍微会比学校附近便宜一些。但是地铁产生了很大的溢价，因为很多人相信 ...

rezone 就那几条街而已，而且是没有影子的事，大部分走路10分钟以上去metro的街区根本不会rezone。没有地铁之前，地铁站附近即使不是高中校区，房价不比中学附近便宜的，我看过很多。

Orgrimmar

hilltop-bear 发表于 2021-3-27 18:57
你什么时候出门？我也要走那个round about，七点前完全不塞，七点后到九点前，大约五分钟，还可以吧。 ...

7点前我还在睡觉

逆鳞龍

价格已经刷新认知了

y.liu424

今天的三套还是很有代表性的小溪的三个区域。从今天起小溪再无2以内没硬伤的独立屋了

au31415

咦，现在又不炒2E Carlingford Castle hill这些往日热点了？
又把小溪推上神坛了？

算了吧，看看2E Carlingford这些昔日神坛吧，
下场就是热点都套牢

小白才会追热点喜当接盘侠

Orgrimmar

au31415 发表于 2021-3-27 19:14
咦，现在又不炒2E Carlingford Castle hill这些往日热点了？
又把小溪推上神坛了？

后悔几年前没有在这些区买被套牢啊，买自住房早晚是要去接盘的，当然也可以选择一辈子租房。

ys_sue

对cherrybrook没什么意见，但楼主也太明显是在炒作这个区了吧。

NZAUS

ys_sue 发表于 2021-3-27 19:37
对cherrybrook没什么意见，但楼主也太明显是在炒作这个区了吧。

不喜勿进呗，楼主又没违反版规吧

Steven1008

其实哪个区的拍卖都异常火热 Lindfield今天一个豪宅6.52M被华人买家拍下 NSW清空率92% 588套house sold

NZAUS

Steven1008 发表于 2021-3-27 19:49
其实哪个区的拍卖都异常火热 Lindfield今天一个豪宅6.52M被华人买家拍下 NSW清空率92% 588套house sold ...

上北都是100万的涨幅起步

M_N_Y

ys_sue 发表于 2021-3-27 19:37
对cherrybrook没什么意见，但楼主也太明显是在炒作这个区了吧。

炒作说不上吧，最多是住在这片比较喜欢，希望看着房价上涨证明自己选择正确。

作为同住在这片的居民觉得现在上北这些涨的夸张的区，让很多2-3Mil Budget的买家已经很难买到合适的房子自然就到周边了。而小溪因为有Metro，原有的质量不错的公校，低密度的社区环境确实适合家庭住户。

acesoft

y.liu424

房子对于大多数家庭来说都是最大的资产，有bias很正常。小溪这波增值客观的讲不算夸张。

Steven1008

https://m.realestate.com.au/prop ... lindfield-135661170 这个就是那个6.52

Orgrimmar

ys_sue 发表于 2021-3-27 19:37
对cherrybrook没什么意见，但楼主也太明显是在炒作这个区了吧。

这贴基本上都是住小溪的人自娱自乐，如果不喜欢可以不点进来哦。你也发过castle hill和baulkham hill的帖子，我管过你吗？

y.liu424

Steven1008 发表于 2021-3-27 20:27
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-east+lindfield-135661170 这个就是那个6.52

比20m的apartment靠谱

Steven1008

y.liu424 发表于 2021-3-27 20:31
比20m的apartment靠谱

哈哈 对

y.liu424

Orgrimmar 发表于 2021-3-27 20:28
这贴基本上都是住小溪的人自娱自乐，如果不喜欢可以不点进来哦。你也发过castle hill和baulkham hill的帖 ...

lz别动气，感谢你花这么多时间总结更新小溪的房源！

teddyli1982

au31415 发表于 2021-3-27 19:14
咦，现在又不炒2E Carlingford Castle hill这些往日热点了？
又把小溪推上神坛了？

值不值市场说了算。发个帖就上神坛了，那也太容易了吧

Orgrimmar

y.liu424 发表于 2021-3-27 20:41
lz别动气，感谢你花这么多时间总结更新小溪的房源！

没事，就回这些人一次，不会影响我心情的。另外那个字母加数字的ID在别的帖子早就攻击山区一半都是印度人了。
很多拍卖都是诸多网友帮助在第一时间通报结果，我只是整理更新一下，很多区都比小溪贵多了涨幅也大多了，拍卖信息都是公开的，决定是要自己做的。

我一个汇总帖子如果能带动一个区的房价，那我要开始找这些卖家收费了哈 :)

Orgrimmar

另外说一句 50 MQ drive这个拍卖我是去看了，拿下拍卖的中国couple一开始就是势在必得，曾经在他们出最高价的时候拍卖师四处询问，那个女孩以为别人出了更高价又要给自己加价，众人笑成一片。最后拿下拍卖的时候大家一起鼓掌祝贺他们，那个女孩激动地说no more inspection，真的替他们感到开心。

canfly

No more inspection

au31415

楼主你看看你这么多年发的贴全是“小溪坐火箭了”“小溪飙升了”

从几年前小溪就坐火箭飙升
一直飙到现在怎么没飙到月球呢？

你的多年发帖记录不是小溪中介是什么？

Orgrimmar

au31415 发表于 2021-3-27 21:08
楼主你看看你这么多年发的贴全是“小溪坐火箭了”“小溪飙升了”

从几年前小溪就坐火箭飙升

对对对，你说的都对，周末愉快：）

老板厨房电器

au31415 发表于 2021-3-27 21:08
楼主你看看你这么多年发的贴全是“小溪坐火箭了”“小溪飙升了”

从几年前小溪就坐火箭飙升

你这猜疑心未免也太重了。楼主住在小溪，发个关于小溪的帖子怎么就成了中介了？如果这么简单发几个帖子房价就能涨，那中介的工作也太简单了。

chezycsco

挺楼主！！！

对买房和卖方都是一个参考。