维权的傻子 VS 悉尼 城堡山 builder 曲永亮（Ray） 建筑公司dream city house

KM2021

这位曲老先生的生日也巧得很，11/11，光棍节生的

还好是1972年，要是71年生的，那就不要太完美咯

也快50岁的人了，看他在和楼主检查房顶的视频里那说话的水平

KM2021

楼主贴的判决书

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 25&pid=40244935

许慧宁

这种人真的不要再拿宗教信仰给自己批遮羞布了。所作所为完全是与教义相反。

simon80s

支持楼主

枫柏

支持楼主

KM2021

呼唤楼主：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... =1696335&extra=

KM2021

楼主要不要预约去看看曲先生的房子？要不是封城的话大家伙可以组团去围观一下

要不要咨询一下法律相关人士，这房子卖了的话，曲先生总不能再说没钱还债了吧？

有没有可能从房款里面先将你家老人该得的赔偿款照法院执行令给扣下来？

penn

顶上去

总有刁民要害朕

哎呦开始卖房子了啊 为什么不加个限制上去
https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154

happysee

以后签合同是不是都要求公司所有董事个人担保，防止公司破产跑路？

ANDERXON007

kakei14 发表于 2021-7-20 06:49
很难理解，诈骗犯罪换个公司就能金蝉脱壳？澳洲真是罪犯天堂！

不难理解的


估计有人不懂法律的缘故


要是懂点法律，就不会有这种操作


澳洲的公司法里面写得很清楚，没错有限公司是责任有限


但是，公司在insolvent得时候，从之前得十二个月开始，之后所做得一切需负上责任，就可以追究法人得责任，这个时候那个保护实控人得veil就可以被升起（lifted），直接追究其个人责任，从而变成无限责任。


无限责任就是一直追到个人资产到底。


没有这个知识去冒险，也没咨询专业人士得法律意见，就惹出祸来了。

ANDERXON007

总有刁民要害朕 发表于 2021-9-10 12:13
哎呦开始卖房子了啊 为什么不加个限制上去
https://www.realestate.com.au/property//33-david-rd-castle-h ...

对头

ozkids2011

ANDERXON007 发表于 2021-9-10 15:32
不难理解的

楼主这个故事里面，曲是把公司卖了没有申请破产，不能用insolvency相关的法规吧

对有限公司的法庭令，应该是无法执行到个人财产上

ANDERXON007

ozkids2011 发表于 2021-9-10 15:43
楼主这个故事里面，曲是把公司卖了没有申请破产，不能用insolvency相关的法规吧

对有限公司的法庭令，应 ...

什么是insolvence？


资不抵债是也，不需要申请破产


而且好多人和你有一样的误解。以为有限公司可以完全地躲过责任，异想天开了


还有交易有一个原则，one arm‘s length，转给自家人是无效的，具体要看情况


懂点法，可以少走弯路


饭适宜一口一口吃


钱也适宜一点一点地骗（攒）

=============================================================

有人质疑上面提出的法律依据，在这里补充一点


有些东西大家看不出来，是因为没有会计基础，否则从整个公司所有权变更过程去看，法官很容易看出里面的问题。。。这里就不详细解释了


只要略懂会计，很容易可以找出公司insolvent的那个点，而且也会明白这种操作的实际目的，毕竟法官和律师都不是吃素的，老江湖了

KM2021

ANDERXON007 发表于 2021-9-10 22:37
什么是insolvence？

不明觉厉！

试试给楼主当把律师？

ANDERXON007

KM2021 发表于 2021-9-10 22:51
不明觉厉！

试试给楼主当把律师？

这些只是最最基本的法律常识


离专业律师顾问服务还远得狠

ozkids2011

研究了一下大神说的法律术语，揭开/消除有限责任的面纱，法律精神在于防止欺诈，感觉不是很套的上

According to the Corporations Act 2001 (Cth), there a few circumstances in which the corporate veil. Therefore, legislation states that the corporate veil must lift if:

Directors engage in insolvent trading,
Directors fail to prevent insolvent trading.

这里有提到资不抵债的trading，个人理解是类似于以小博大玩杠杆交易输了资不抵债。builder建房因缺陷被判决赔偿，最后即使真的资不抵债，属于经营失败，和这个不相干。

倒是有一个例子也许类似。
Avoiding a legal obligation
The Court may lift the veil if the company concerned is ‘using’ the veil to avoid fulfilling legal obligations. For example, if a company owes a creditor money but transfers their assets to another entity to avoid payment, the Court can lift the veil.

Example

Kevin is the director of Company X and Company Y. Company X is indebted to Company Z in the amount of $750,000. Kevin has transferred the assets from Company X into Company Y and wound up Company X. The Court pierced the corporate veil when they ordered that Kevin pay back the money.




The Corporate Veil and When it Can Be Pierced (2021 Update)

https://lawpath.com.au/blog/corporate-veil-can-pierced

cleverboy

观樵 发表于 2021-1-1 06:55
很好奇，为什么房东们会选择这样的builder 呢？就正如你所说，英文都不好，怎么拿的builder license呢？
...

废话，你要是行家，人家躲着你走。
就知道是小白，才杀你猪。而且是通过老人来骗。

cleverboy

tracker 发表于 2021-1-1 11:33
因为担心曲永亮正在实施关闭公司， 所以原告方提出的一个要求是：曲永亮对和解金额做个人担保。
曲永亮马上 ...

谁会这么伟大，无私。

cleverboy

tracker 发表于 2021-1-1 11:57
如果是打工有贷款的人，那五年不能转贷而已。给他点小钱就行了。五年后完全没影响。

或者坑一个留学生也 ...

没builder license 的可以接手这种公司吗。
连买个卡车都需要有 Hr license呢

cleverboy

didi523 发表于 2021-1-1 16:02
不懂这些builder，这样拖欠工程对他们的利益是什么？可以少请小工吗？这样拖到名誉受损牌照吊销损失也挺大 ...

他早财务自由了，估计骗的钱可以活很长一段时间了。

cleverboy

mmmggg 发表于 2021-1-3 08:31
东北人不都是活雷锋吗？

雷锋本来就是骗子。

cleverboy

caesar6668 发表于 2021-1-5 12:50
满嘴跑火车的都东北的？  你搞地域歧视很爽吗？  嘴不疼？  脸不红？ 屁股不瘙痒？

最瞧不起一回帖就地 ...

这是钱和泪的经验。

tasuni

cleverboy 发表于 2021-9-11 13:09
雷锋本来就是骗子。

但是雷锋是湖南人

cleverboy

tasuni 发表于 2021-9-11 13:33
但是雷锋是湖南人

你说你一东北人，去学一个湖南骗子。这是一种什么样的精神。

难道东北没人了吗，连一个合格的骗子都找不出。

多难兴邦

这人在悉尼华人圈的名声算是完了，以后准备混哪里啊

alan2002

这贴，看到一次，顶一次!

seamoun

看到一次，顶一次!

tasuni

cleverboy 发表于 2021-9-11 14:21
你说你一东北人，去学一个湖南骗子。这是一种什么样的精神。

难道东北没人了吗，连一个合格的骗子都找不 ...

呵呵你这智商，我就不进一步comment。我不是东北人，也不是湖南人。我不觉得我出生的省或者市就可以去鄙视别的地区。

智商。

原野萌萌

KM2021 发表于 2021-9-9 23:48
楼主要不要预约去看看曲先生的房子？要不是封城的话大家伙可以组团去围观一下

要不要咨询一下法律相关人 ...

网红打卡地，大家可以每周固定时间约一些人参观他的住处