[行情讨论] 悉尼的房子价格这么高，和澳洲没有户口制度有着密切的关系吧... [复制链接]

发表于 2014-12-21 09:37 |显示全部楼层

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sayittogether 发表于 2014-12-20 22:50
觉得和利息相关度很高

利息低，那为什么其他地区的房市不如悉尼的热呢？

国内08年的时候，国务院要求银行把利息全部打七折，大概4.5%的利息吧，直接导致了全国的房价都在狂涨，当然了也间接导致了，除北上广深四所城市以外地区的房地产市场的产能过剩，目前国内堆积了大概3000千万套空置的商品房

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 09:39 |显示全部楼层

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Html5 发表于 2014-12-20 22:56
供需关系。政府批的太少跟不上需求。

唉....可是新批的地都是在离市区很远的地方，好山好水好寂寞，什么都不方便，有谁会去买呢...

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 09:40 |显示全部楼层

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tom22 发表于 2014-12-20 23:19
很多人赶到Kingscross. 悉尼是全澳最好的, Kingscross 是全悉尼最好的.
你想悉尼好哥哥, Kingscross 也有更 ...

这么高大上的区....不懂~

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 09:42 |显示全部楼层

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click 发表于 2014-12-20 23:23
扯淡，跟户籍没关系，主要是还没有实现伊斯兰国，要是实现了，就不会这么高了 ...

是，人家古兰经规定借贷不能收取利息...那到时房地产市场更乱..

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 09:43 |显示全部楼层

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Carmen_lee 发表于 2014-12-21 10:30
那请问巴菲特大大~您觉得为什么呢~

因为鸭子说 “悉尼的不能叫资产，那是负资产”。

发表于 2014-12-21 09:44 |显示全部楼层

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bangalow 发表于 2014-12-21 00:33
芙蓉姐姐上班好早

对，她微博更新都挺早的~

唉...人家芙蓉姐姐都瘦了，我也要塑造完美曲线..

我就是我，不一样的烟火~

deepnorth2

发表于 2014-12-21 09:48 |显示全部楼层

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澳洲是民选政府，不可能象天朝那样，当官的有钱的那么任性。

发表于 2014-12-21 09:50 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2014-12-21 00:14
这是肯定的，地球人都知道，但是不要说出来，会伤害到其他地区的同学就不好了。 ...

北京和上海的房子比广州的都至少贵两倍...

结合国情而言，这当中肯定有一些户籍制度的影响，例如北京和上海的高考生要比其他轻松很多...（高三复习时做过上海的文科数学高考卷，当时我就醉了...）

但更重要的是，北京和上海确实在许多方面都比其他城市发达啊...老百姓也不是傻子，不然干嘛非得往北京上海跑...

房地产市场上也有一只“看不见的手”，在影响着房价的起伏。人在经济生活中只考虑自己利益，而人都是自私的，都是贪婪的，所以就会往好地方奔呗~

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 09:51 |显示全部楼层

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climber 发表于 2014-12-21 10:35
这就是鸭鸭的新马甲，还搞个女的，自己和自己玩暧昧，我看鸭鸭一直没买到房，要去安定医院看郝医生了。 ...

难以相信呀。鸭鸭一直说澳洲房产不能叫资产的，是负资产的。怎么突然悉尼最好啦？

这世界要乱成什么样啊？

landwhelen

发表于 2014-12-21 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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适合自己的，喜欢的就是好地方。

巴乔

金靴族

发表于 2014-12-21 10:04 |显示全部楼层

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楼主的照片看起啦像男人

yinwei

发表于 2014-12-21 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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所谓的金丝鸟笼

ppboy

发表于 2014-12-21 10:22 |显示全部楼层

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搞不懂啊，啥意思

发表于 2014-12-21 10:22 |显示全部楼层

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而且从行为科学的角度分析，人都是有虚荣心的

马斯洛需求理论中就有揭示人都是希望获得Esteem的

而普通的中产阶级是几乎是不可能成为富人阶级的，所以呢，中产阶级的劳动者在获得衣食住行这些生活必需品后，就会希望得到大家的认可，也就是Esteem，这时呢，他就会瞎折腾。

虽说悉尼可能真的比不上其他城市，但是这座城市的声誉是不可撼动的，所以大家都会涌向悉尼吧...

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 10:26 |显示全部楼层

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靠，前几天我还努力的想搬去静安，现在看来要去悉尼了！

eddy0114

发表于 2014-12-21 10:30 |显示全部楼层

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hughway 发表于 2014-12-21 11:26
靠，前几天我还努力的想搬去静安，现在看来要去悉尼了！

人越多越热闹，越热闹人越多。

发表于 2014-12-21 10:46 |显示全部楼层

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最后得出的结论是，毕业后我也得去悉尼买房...

发表于 2014-12-21 11:25 |显示全部楼层

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Carmen_lee 发表于 2014-12-21 11:46
最后得出的结论是，毕业后我也得去悉尼买房...

直接让鸭哥给一个房子给你，反正他说悉尼的是负资产，你帮他减负不就好了。

wcsydney2000

发表于 2014-12-21 11:30 |显示全部楼层

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发表于 2014-12-21 11:32 |显示全部楼层

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hughway 发表于 2014-12-21 04:25
直接让鸭哥给一个房子给你，反正他说悉尼的是负资产，你帮他减负不就好了。 ...

唉..这怎么可能，人家悉尼好也不傻，怎么可能给我房子...

估计到时买房的时候又要上足迹请教各位大大了~

澳元赶紧跌吧...真要跌到3，那就太好了！

我就是我，不一样的烟火~

发表于 2014-12-21 11:33 |显示全部楼层

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足迹的加分系统很不给力......

应该至少一天能加个百八十分的，学习一下津巴布韦~

发表于 2014-12-21 11:49 |显示全部楼层

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Carmen_lee 发表于 2014-12-21 12:33
足迹的加分系统很不给力......

应该至少一天能加个百八十分的，学习一下津巴布韦~ ...

需要有个

的功能，这样，不爽的帖子，大家可以

发表于 2014-12-21 11:52 |显示全部楼层

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hughway 发表于 2014-12-21 04:49
需要有个的功能，这样，不爽的帖子，大家可以

那我估计悉尼好大师直接被大家秒杀到

负分，滚出~

我就是我，不一样的烟火~

gary.smith

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发表于 2014-12-21 11:52 |显示全部楼层

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Carmen_lee 发表于 2014-12-21 10:50
北京和上海的房子比广州的都至少贵两倍...

结合国情而言，这当中肯定有一些户籍制度的影响，例如北京和 ...

把广州和北上并列实际是抬举了广州，广州的城建比北上差了一个档次。

terryandtaotao