悉尼房价太便宜，屌丝处处捡便宜

天涯浪客

chenjianmti 发表于 2014-11-21 14:31
都一样,09年在国内一线城市买房的，也都发了，基本上资产都乘2.5。

这个老话题了，和烧鸭讨论过几次了。国内一线城市买房能贷款80%吗？

天涯浪客

wander518 发表于 2014-11-21 14:14
基本上20多的尾巴，30岁出头在08年09年在悉尼任何地方买了刚需的第一套房的，只要时不时refinance一下， ...

赞同，这边买房还是相对容易的。

wowmygame

Newtown85 发表于 2014-11-21 14:56
如果你不在悉尼，而是在墨尔本，你怎么可能有今天的幸运。

2009年，当你买第1套房子的时候，你不但享受 ...

大师真励志！让我想起25万在砍不死买Unit的住事...

chenjianmti

天涯浪客 发表于 2014-11-21 15:40
这个老话题了，和烧鸭讨论过几次了。国内一线城市买房能贷款80%吗？

09年的时候别说80%，100%都好贷，现在只能贷70%了。

Halsey

lastday 发表于 2014-11-21 13:39
家有几处房， 老了不用忙

家裡沒有房，到老也得忙，忙了也白忙。

天涯浪客

POU 发表于 2014-11-21 13:11
我还是对你说的那套4房的townhouse 很感兴趣，价格就不说了，毕竟是4房啊~~~~~ ...

给你看个链接，就是我当年买第二套房前发的，现在看蛮好玩的。尤其是我第10楼回复卡叔的帖子。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ge=1&mobile=yes

天涯浪客

chenjianmti 发表于 2014-11-21 14:45
09年的时候别说80%，100%都好贷，现在只能贷70%了。

那租金能还贷款吗？我的房子可以。当时就可以，现在自然不用说了。

lastday

Halsey 发表于 2014-11-21 14:50
家裡沒有房，到老也得忙，忙了也白忙。

有房没有房，看你怎么想。

有钱不买房，赶紧存银行。

有钱买了房，忙了不白忙。

没钱要买房，争取高大上。

人生不碰房，照样潇洒强。

chenjianmti

天涯浪客 发表于 2014-11-21 15:56
那租金能还贷款吗？我的房子可以。当时就可以，现在自然不用说了。

当时小房子可以，现在利息高了，一般房子不可以了。
不过有2种房子可以，1种是商住2用楼，年回报6%的还有不少，这种楼的问题是资本利得税比澳洲还高，另一种是市区内的老房子，有的回报可以有5%，有拆迁概念，但是不能贷款。
不过中国不能只贷利息和refinance,隔个5年要自己操作一吧，但是优点是资本利得税低。

POU

wowmygame 发表于 2014-11-21 15:42
大师真励志！让我想起25万在砍不死买Unit的住事...

哥，campsie的小红砖unit现在两房都要50万前后了，已经1倍了

POU

天涯浪客 发表于 2014-11-21 15:54
给你看个链接，就是我当年买第二套房前发的，现在看蛮好玩的。尤其是我第10楼回复卡叔的帖子。

http://w ...

你那个townhouse的strata是多少啊？

tonyju626

这帖子里面好多地主

ermaodim

4个房都在bankstown？

天涯浪客

POU 发表于 2014-11-21 15:34
你那个townhouse的strata是多少啊？

买的时候460，现在580。

天涯浪客

wowmygame 发表于 2014-11-21 14:42
大师真励志！让我想起25万在砍不死买Unit的住事...

我09年看C的时候红砖房已经30万了。

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-11-21 15:37
这帖子里面好多地主

你才是大地主。

Poweregg

天涯浪客 发表于 2014-11-20 21:54
我就买了两个unit,其余的是Townhouse.:)

膜拜！

Halsey

lastday 发表于 2014-11-21 16:06
有房没有房，看你怎么想。

有钱不买房，赶紧存银行。

POU

天涯浪客 发表于 2014-11-21 17:00
买的时候460，现在580。

四房townhouse strata 才$580, 那很便宜啊。我那天去我朋友家，住在central park, 3房的公寓strata $3200, 疯了。

wowmygame

天涯浪客 发表于 2014-11-21 17:06
我09年看C的时候红砖房已经30万了。

那是07年，那时真屌丝啊...

POU

wowmygame 发表于 2014-11-21 17:26
那是07年，那时真屌丝啊...

哥， 2014-2007 = 7 年， 难道7年长一倍的谣言是真的？ 25万变成现在的50万。

wowmygame

POU 发表于 2014-11-21 17:28
哥， 2014-2007 = 7 年， 难道7年长一倍的谣言是真的？ 25万变成现在的50万。

嗯，一贯是真的。不是谣言啊。

天涯浪客

POU 发表于 2014-11-21 16:28
哥， 2014-2007 = 7 年， 难道7年长一倍的谣言是真的？ 25万变成现在的50万。

72定律，如果平均每年漲10%，就是七年一番。

天涯浪客

POU 发表于 2014-11-21 16:21
四房townhouse strata 才$580, 那很便宜啊。我那天去我朋友家，住在central park, 3房的公寓strata $3200 ...

档次不同。

Newtown85

大卫高柏飞 发表于 2014-11-21 10:30
现在悉尼到处都不便宜 下一个热点在哪里呢？

Central Coast, Brisbane

wowmygame

Newtown85 发表于 2014-11-21 19:27
Central Coast, Brisbane

高见

yang5637

lukkkljk 发表于 2014-11-21 06:18
城主已经4个捏着了，下手真狠！

一个盛产土豪和官二代滴城市，悉尼！

wcsydney2000

膜拜地主

清咖一杯

天涯浪客 发表于 2014-11-20 22:54
我就买了两个unit,其余的是Townhouse.:)

城主威武，都是银行城的？

房价还要涨?