房市不是永远那么美好，会涨，也会跌。

xiwu

白雲山民 发表于 2014-11-20 10:07
现在是山腰？还是山顶？

(monkey06) 无限风光在险峰。    伟人说的。

老虎爸

mlink3

鱼羊鲜 发表于 2014-11-20 10:17
疯狂的房子

可以新拍一个小电影了。呵呵

qingfengsan

mlink3 发表于 2014-11-20 10:24
房子在西方社会里是被列为投资品的，根本就是非必需品。 所以也没有被算在通胀指数里。和东方文化很不样 ...

你说的也对，从居住角度的供求来说，确实是租金更能反应，但这不是中国人吗，总是想住自己的房，其实吗，客观分析真的就是个心里安慰而已，其实你自己的买的你真以为就为所欲为了，还不是康扫管，好好租个，好好维护爱惜一样能租的舒服，可是，可是，我是个中国人，呵呵，你懂的。
很多大HOUSE的主人其真实生活不就是个园丁吗，有时候我在想其实呀，还不如就去皇家植物园边上买了小UNIT,然后去皇家植物园做园丁，你心里暗示好那园子就是你的，园的游客是来参观你后花园呀，尼玛呀，豪宅呀，呵呵。

bigtailcat

qingfengsan 发表于 2014-11-20 11:33
你说的也对，从居住角度的供求来说，确实是租金更能反应，但这不是中国人吗，总是想住自己的房，其实吗， ...

有这样的心态才一定会幸福！钱不是越多越好，是感觉幸福才好

mlink3

qingfengsan 发表于 2014-11-20 10:33
你说的也对，从居住角度的供求来说，确实是租金更能反应，但这不是中国人吗，总是想住自己的房，其实吗， ...

呵呵， 你很有意思， 让我想起了我的一个朋友。他11年他爸在上海用四十万澳币在melbourne city里买了一个两房的APARTMENT楼花, 13年入住。 当时买的时候他们只想便宜点， 所以选了楼层不高， 还靠近很多其他common的facility。想不到， 后来住进去， 他们开心死了。 楼层不高， 但是他们面对下坡， 感觉就像八九层， 周围的房子不高，view很好。common facility 是一个GYM, 游泳池，和一个超大的露天Garden + BBQ area, 很漂亮。还有一个很大的Lounge function room with kitchen facility.
其实住过APARTMENT 的人都知道这些东西除了GYM来用的人其实不多的。平时那个GARDEN里也是没什么人的。因为这些地方离他只有几步之遥， 这些地方都几乎成了他私人的地方， 他连洗澡都是在隔壁的游泳池里的淋浴间洗的。还有那个function room 很大， 他信教的， 经常安排很多人到那里去活动， 好像自己家里大的要命似的。 一年才1000多管理费。 他们家人开心死了。

关于你说 中国人 这个概念。。是啊， 应该买房的， 澳洲人也买。只是去抢就没意思了

qingfengsan

mlink3 发表于 2014-11-20 10:51
呵呵， 你很有意思， 让我想起了我的一个朋友。他11年他爸在上海用四十万澳币在melbourne city里买了一个 ...

我真的跟你朋友想法一样，我去皇家植物园，很空的，没多少人，你要在隔壁住，把他当自家园子还是有人免费管理的，只要你不是总是那么强烈的占有欲，真的完全是你家后院的感觉，因为没有人能阻止你进去对不？不安全？你觉得自家小栅栏很安全？没隐身？你天天在后院光着屁股？和朋友聚会那场地也没限制不是。你想搞搞DIY种花之类的，再申请个园丁的工作，还真就没区别了。

扯蛋贵扯淡，言归正传，到底那会什么情况？

天涯浪客

mlink3 发表于 2014-11-20 10:51
呵呵， 你很有意思， 让我想起了我的一个朋友。他11年他爸在上海用四十万澳币在melbourne city里买了一个 ...

我09年买的两房unit也是这样的。当时我看到这栋unit对面是一大片草地，大概有5000平米的样子，是政府Reserve的地方。住了一年，政府就开始整了，弄了各种健身器材，还有小朋友的Playground，然后我就可以带着孩子免费玩了。不需要交物业费，可以享用一切设施，每天还有专人来割草维护。小朋友如果急着上厕所，直接回家方便就行，一分钟的事情。

mlink3

欢迎来沙发我的贴
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mdlp

悉尼的开始走下坡了 不知道是不是圣诞的缘故
真实情况要看明年3月 如果不起的话 将走下坡路了 毕竟这几年apartment太多太多了 西区又在大量放土地

qilisun

跌吧，我一直在等

铭宝妈

理论确实是这样，现实呢？觉得跌的有几个人？

xiwu

铭宝妈 发表于 2014-11-20 13:27
理论确实是这样，现实呢？觉得跌的有几个人？

失败是成功之母。不过，真希望成功是孤儿，或者是双亲家庭的孩子。房地产失败绝不是好母亲!

hmjsmile

涨跌都是正常的

幽绿海棠

墨尔本大伟

房事能涨自然跌。
不过我有一个观点： 稀缺型资源永远值得尽快入手。

在我眼里，Toorak , South Yarra , Brighton KEW 这些地方都是稀缺资源。

xiwu

墨尔本大伟 发表于 2014-11-20 19:52
房事能涨自然跌。
不过我有一个观点： 稀缺型资源永远值得尽快入手。

这次中介推荐的物业是属稀缺型资源的。我是有兴趣买的。屋主是在错误的时间购入正确的房子。

墨尔本大伟

xiwu 发表于 2014-11-20 20:16
这次中介推荐的物业是属稀缺型资源的。房主是在错误的时间购入正确的房子。

...

那就是命了，拿不住的确没办法可以想

supercf

拿个十年再回头看

xialiaoliao

metou 发表于 2014-11-19 17:46
伟大领袖毛巴马主席教导我们，在买房就是接飞刀

毛主席是伟大的， 毛巴马伟大与否要历史见证，目前看来别说伟，就连大都谈不上，不知道坑害多少人了。

excellent

bigtailcat 发表于 2014-11-20 11:36
有这样的心态才一定会幸福！钱不是越多越好，是感觉幸福才好

同意！

飞儿

mlink3 发表于 2014-11-20 10:51
呵呵， 你很有意思， 让我想起了我的一个朋友。他11年他爸在上海用四十万澳币在melbourne city里买了一个 ...

那个啥，如果是去泳池浴室洗澡占便宜的行为，实在不光彩。

我们楼盘有个女同胞就爱这样，我提点过她，也提点过她儿子，没有彻底根除，外面的中介都知道她

我只好把恶心和鄙视收藏好

江北

偶也看到一个house，2013年买的，89万，然后可能装修了一下，现在售价1.2m，，，，拍卖流拍，继续挂卖中。。。。

巴黎春天

飞儿 发表于 2014-11-23 10:34
那个啥，如果是去泳池浴室洗澡占便宜的行为，实在不光彩。

我们楼盘有个女同胞就爱这样，我提点过她，也 ...

我是那种连去gym都要回家洗澡的人，对我来说，去外面洗澡要很大工程，带沐浴露啦，洗头水和护发露，外加护肤品一大堆，我就觉得烦了。每次看见有人带个箱子来运动就很佩服的说。。

Pipiv

mlink3 发表于 2014-11-20 10:58
说的很对， 10 年 是最高点， 现在很多地方卖了只能COVER中介费+一些利息， 总的来说如果把操心的COST, 平 ...

说的是猫本吧？

sm375

巴黎春天 发表于 2014-11-23 10:46
我是那种连去gym都要回家洗澡的人，对我来说，去外面洗澡要很大工程，带沐浴露啦，洗头水和护发露，外加 ...

而我朋友举报过让自己儿子在公寓院子里小便的同胞母亲，虽然回家对于他们来说只需要按一下电梯按钮

icesun

房价还要大涨了  澳洲和国内都要涨

xiwu

Pipiv 发表于 2014-11-23 10:01
说的是猫本吧？

it is not Melb only.

xiwu

icesun 发表于 2014-11-23 11:58
房价还要大涨了  澳洲和国内都要涨

房价长期来看是上涨的。 The problems are how long and if you can wait.

Pipiv

xiwu 发表于 2014-11-23 13:45
it is not Melb only.

悉尼10年肯定不是最高，感觉现在比那时疯多了