布里斯班买房攻略

dafashi

307798761 发表于 2014-11-8 10:42
你挂科率很高吧 半年才能搞懂这个

严重同意

scarlettmiumiu

幽绿海棠

期待！

miyi627

三大卫星城.. 还以为ipswich redland 和logan呢
你这个三大卫星城就是westfield，那么问题来了，carindale被吃了？

s4048987

miyi627 发表于 2014-11-9 15:03
三大卫星城.. 还以为ipswich redland 和logan呢
你这个三大卫星城就是westfield，那么问题来了，carindale ...

我也第一次听说 Chemside, Garden City, 和 Indooroopilly 是 Brisbane City 的卫星城 这种说法

如果说卫星城的概念是以 Westfield Shopping Center 来定义的话，这让 Carindale 情何以堪啊？

我同意你的说法，Ipswich City, Logan City, 和 Redland Bay area 这三地和布村 联系较为紧密，可以称为 布村的 卫星村

卫星村啊，再次提醒大家，澳洲只有两座城市 悉尼和猫本，其他的都是村子，只不过是大村子、中村子和小村子的区别

theforest

这篇攻略是菜鸟级别的，敢来我大足迹卖弄

theforest

贴一张真正的藏宝图吧，但是并不代表我不爱布村...

hyql

巴黎春天

Chermside的Westfield对我来说没有garden city的好，最主要没有亚洲美食。啥时候也开到Chermside来呀，那北区的华人有福了。我觉得八号胡同里的东西都不错。

miyi627

巴黎春天 发表于 2014-11-9 17:54
Chermside的Westfield对我来说没有garden city的好，最主要没有亚洲美食。啥时候也开到Chermside来呀，那北 ...

Chermside 现在是Medium Density Residential 了吧， 感觉潜力不错

youdian

收藏

巴黎春天

miyi627 发表于 2014-11-9 18:18
Chermside 现在是Medium Density Residential 了吧， 感觉潜力不错

好像是吧，公寓也造了不少。不過我也不清楚，只是去那裡shopping而已。

alix

先mark一下

社会主义好

samtheexpert 发表于 2014-11-8 11:47
4200-4220 好多，两房的。

http://www.realestate.com.au/property-apartment-qld-southport-118070507

strata是真心贵啊。

花生

这文章怎么感觉是写给国人的

ahom

tip 发表于 2014-11-9 13:43
没明白攻略是神马:sleepy:

正常

ahom

theforest 发表于 2014-11-9 15:56
这篇攻略是菜鸟级别的，敢来我大足迹卖弄

还是您牛，建议另外开篇。到别人帖子上卖弄算是咋回事啊。

ahom

s4048987 发表于 2014-11-9 15:37
我也第一次听说 Chemside, Garden City, 和 Indooroopilly 是 Brisbane City 的卫星城 这种说法

如果说 ...

我这样划分自有我这样划分的道理。有些区域华人是不能去的，布村的城市规模小，CBD对外界辐射的力量很有限。如果兄对我的文章哟偶意见可以自行开篇。我等小辈也可以讨教一二。最重要的是连交通线上的房子都开始不好租了，还扯这样远干嘛呢。

sushier

这篇帖子作为局外人，我是没看出来有什么有用的信息在里面，感觉好像中介在国内发布的软文

作为攻略，我想知道的就是，东南西北，哪个区好，哪个区差，哪个是华人区，哪个是中东区
哪个区性价比高，哪个区适合自住，哪个区适合投资

洪水泛滥区如何避免

哪个区都有什么工作机会等等

旅游景点都在哪里，是否有房子能做到旅游自住两相宜

ahom

theforest 发表于 2014-11-9 16:02
贴一张真正的藏宝图吧，但是并不代表我不爱布村...

第一：本文没有展开写
第二：悉尼房产在这个时间点并不乐观。
第三：现金流法则在很多人眼里本来就是BB流，或者是先生眼里的不入流。
第四：可能先生富甲一方，不过好像基本的礼貌都不太懂。

ahom

sushier 发表于 2014-11-10 04:49
这篇帖子作为局外人，我是没看出来有什么有用的信息在里面，感觉好像中介在国内发布的软文

作为攻略，我想 ...

还没展开写。要不您给点评一下？

sushier

ahom 发表于 2014-11-10 02:56
还没展开写。要不您给点评一下？

先写了再点评
可以分为若干篇
旅游篇，工作篇，投资篇，族裔篇，交通篇，洪水篇，教育篇....

都写完了，你就高大上了

ahom

懒得写了，的确足迹牛人多。当然我不买APARTMENT的观点可能会得罪某些人。砸别人饭碗总是要付出代价的。悉尼在PROPERTY CYCLE已经快到顶点了。现在入市需要谨慎，这是我的看法，不过这不妨碍悉尼再涨一段时间。至于洪水区，区域点评之类的，GOOGLE上一大把。康嫂有专门的互动地图。
如果不明白公交系统在布里斯班的重要性，建议自亲身体验。我写这个是因为当时买房没有弄明白这个结构跑了很多冤枉路。

只对华人区有兴趣的也无可厚非。不过华人区资金太充沛，拿位置好的盘要付出更大的代价。至少在我看房的时候看不到啥好东西，我所说的好东西无非是位置好或者是有潜力的。再好的市场也架不住国内的资金。反正国人的习惯就是跟风嘛。

与其在华人区拿一个13不靠的房子，为何不到更靠近CITY的交通中心买走路到MALL的呢。
当然我的看法经常是遭到批驳的，也习惯了。

ahom

sushier 发表于 2014-11-10 04:59
先写了再点评
可以分为若干篇
旅游篇，工作篇，投资篇，族裔篇，交通篇，洪水篇，教育篇....

您觉得这样写有意义，可是我不觉得，很多资料自己可以查到的。我讲的是主干。不过您上述几项，我其实着重介绍的是交通篇。也就是位置。一切内容围绕位置展开。

ahom

我再做次雷锋：

1.区域点评和评分：

http://www.homely.com.au/search/suburbs-in-brisbane-queensland
最好的区如下 Upper Kedron
Holland Park West
Sandgate  
McDowall
Daisy Hill
Newmarket
Eatons Hill

华人区榜上无名，呵呵

2，洪水区 ，自己到康嫂查互动地图

3，中学排名
    https://www.google.com.au/url?sa ... p4uwJBCd6q_xjK7JEbw

   小学排名：https://www.google.com.au/url?sa ... 5MuNTm_rCkAVj-EN84Q

sushier

ahom 发表于 2014-11-10 03:22
您觉得这样写有意义，可是我不觉得，很多资料自己可以查到的。我讲的是主干。 ...

主干才是无意义的
好文章重在细节和结构
大面的东西看不看无所谓
比如我喊一嗓子说悉尼北区好啊，西区差啊，南区都是华人啊，谁理我哦

ahom

sushier 发表于 2014-11-10 05:29
主干才是无意义的
好文章重在细节和结构
大面的东西看不看无所谓

那恭请您给我们写几篇细节和结构的好文章。

ahom

说说我个人经历的一件事情。在布村买房签合同的时候中介说要找本地律师，不能用悉尼律师。我在这一个也不认识啊，然后随便在网上搜了一下。找了个被2个帖子同时推荐的律师。合同签完了，才开始搜这个律师的口碑。看着看着冷汗下来了。基本的评价就是收钱不干活。没办法已经这样了，等运作起来才发现，这是我用过的最好的一个律师，准备时间表，在每一个时间点都会给我发EMAIL和打电话，我还真没想过会有这样认真敬业的律师，这次经历简直可以用享受来形容，后来账单来了我基本没看细节，觉得这个服务值。从这个事上看，华人世界真复杂，唉，多的不说了。

lihong10

sushier 发表于 2014-11-6 22:11
非常厌恶公交
公交是落后的标志
仅对本地老人儿有意义

peak time~~5分鐘一班公車~~

火車能5分鐘一班公車嗎?~~

錯過了~~就要等很久

lihong10

sushier 发表于 2014-11-6 22:11
非常厌恶公交
公交是落后的标志
仅对本地老人儿有意义

對了~~如果是主要的公車樞紐~~去city~~2-3分鐘~~公車牌排站