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楼主:EmmaAndo

[地区选择] Hornsby楼花和Hurstville楼花哪个好 [复制链接]

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-29 13:14 |显示全部楼层

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hurstville, if the conditions are the same.

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-10-29 13:32 |显示全部楼层

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EmmaAndo 发表于 2014-10-29 12:11
哪个档次更好？

肯定是Hurstville。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
combot	+ 1	245有啥档次...

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觉得有用，记得浮云，谢谢

netstat

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禁止发言

发表于 2014-10-29 13:37 |显示全部楼层

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推荐Hornsby
喝死你只有华人会买了吧

别喷我，其实看你工作生活圈子的，如果在北边就住Hornsby方便些，如果在city上班就买喝死你好了

Gelen

银靴族

发表于 2014-10-29 13:40 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-29 11:39
赞同，自住坚决不买二手的，house没办法因为选择不多，不然只能推倒重建代价太大，公寓肯定不住二手的。 ...

古语有云，妻不厌新，房不嫌旧

MIRACLE315

铜靴族

发表于 2014-10-29 13:45 |显示全部楼层

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hurstville

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-29 13:51 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-10-29 13:40
古语有云，妻不厌新，房不嫌旧

第一，我活在21世纪
第二，我是女的
第三，我早几年就已经买了全新的自住房了。要住旧房子，也得是自己把新房给住旧了，而不是别人住过的旧的我再去住。

Gelen

银靴族

发表于 2014-10-29 13:53 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-29 13:51
第一，我活在21世纪
第二，我是女的
第三，我早几年就已经买了全新的自住房了。要住旧房子，也得是自己把 ...

不老之客

木屐族

发表于 2014-10-29 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville 的飘过

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-29 13:57 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-10-29 13:53

呵呵，早几年买比现在风险小，有盖好了才卖的全新房啊，看到实物再买，不一定是楼花。现在已经找不到了。

胖胖威廉泰迪熊

皮靴族

发表于 2014-10-29 15:22 |显示全部楼层

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Hurstville

牛宝宝

木屐族

发表于 2014-10-29 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville, 交通方便，物价便宜，餐馆多，如果老年人，不用说英文

yoyo88world

铜靴族

发表于 2014-10-29 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 yoyo88world 于 2014-10-29 14:35 编辑

fl955 发表于 2014-10-29 09:38
很赞同，自己住必须新房，一辈子都住别人剩下的多没劲

你这是老观点哟，这样的话，你不买house了？House大多数都是旧房呢。哦，不，如果您不差钱儿house您还可以推到重建的

小安琪

金靴族

发表于 2014-10-29 15:44 |显示全部楼层

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Hurstville

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-29 17:45 |显示全部楼层

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呵呵了

细雨漫步

白金靴族

发表于 2014-10-29 18:25 |显示全部楼层

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hurstville

风中的旋回

铜靴族

发表于 2014-10-29 18:37 |显示全部楼层

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几年前我会说Hurstville
现在不确定，因为从楼花来讲，hornsby和hurstville同样条件的两室差了20w
hurstville无论从人群收入和租金回报来说，都无法支撑着20w的差距

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jobseeking	+ 3	我很赞同

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xray

银靴族

发表于 2014-10-29 18:47 |显示全部楼层

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yoyo88world 发表于 2014-10-29 15:32
你这是老观点哟，这样的话，你不买house了？House大多数都是旧房呢。哦，不，如果您不差钱儿house您还可 ...

曾公子就这样干了

nttz

皮靴族

发表于 2014-10-29 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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hornsby划算

zyj0311

皮靴族

发表于 2014-10-29 19:18 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-10-29 09:13
楼花的价格一定程度上决定二手房的价格，两者相辅相成

二手房价格反应的是当前市场的行情，比较靠谱。楼花价格是开发商根据当前二手房价格和行情加上开发商预估的未来2-3年涨幅。这个涨幅是不确定的。买楼花等于你提前多支付了这个不确定的涨幅。settle时价格确实涨了你并没赚到钱。settle时价格不涨（或少涨）你都是铁定输钱的。尤其现在的行情下开发商都把楼花价吊的远高于2手房。干嘛要接这个飞刀呢？

老毕