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楼主:低调的华丽

[地区选择] 本人的5年计划 [复制链接]

Wangx813

皮靴族

发表于 2014-10-25 00:09 |显示全部楼层

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从现在apt开盘数量来看，不太靠谱。还是直接买house

大大大泡泡

皮靴族

发表于 2014-10-25 00:12 |显示全部楼层

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apt一般贬值 house一般涨价

还不如现在买house

Newtown85

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发表于 2014-10-25 07:00 |显示全部楼层

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House

kawara

水晶靴族

发表于 2014-10-25 07:12 |显示全部楼层

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楼主属于那种路上捡个鸡蛋，都能联想到未来的大农场，自己兴奋老半天的那种人

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Tiger2959	+ 1	你太有才了

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欲望街车

银靴族

发表于 2014-10-25 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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将来lz会笑话你们今天的了冷嘲热讽的届时没人抢house了大家都钟情apartment了

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
cche5425	+ 1	你太有才了

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MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-25 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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掌聲鼓勵鼓勵，有目標計劃就好

yeu008

水晶靴族

发表于 2014-10-25 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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中天好惨，躺枪无数。

Newtown85

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发表于 2014-10-25 08:17 |显示全部楼层

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5年

zyj0311

皮靴族

发表于 2014-10-25 08:24 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2014-10-24 18:26
楼花怎么可能如日中天，卖给你的价格已经包括以后的涨幅了，只有可能是如日楼主，中天就别想了 ...

同意。楼花卖给你的时价格就已经如日中天了。SETTLE的时候恐怕评估价太低贷款都拿不到了吧。到时候只能忍痛割肉了。想给政府贡献CGT的机会都没有哇。

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Rong13	+ 2	你太有才了

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老毕

Qubix123

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发表于 2014-10-25 08:40 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-25 07:12
楼主属于那种路上捡个鸡蛋，都能联想到未来的大农场，自己兴奋老半天的那种人 ...

我觉得捡到是一个熟鸡蛋，生鸡蛋还是有可能孵出母鸡来得。

会水的兔子

金靴族

发表于 2014-10-25 09:14 |显示全部楼层

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LZ 有买三套楼花的钱，难道不够直接买一个 HOUSE 吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-25 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2014-10-25 08:14
LZ 有买三套楼花的钱，难道不够直接买一个 HOUSE 吗？

买镂花化不了几个钱。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-25 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2014-10-25 08:14
LZ 有买三套楼花的钱，难道不够直接买一个 HOUSE 吗？

3个楼花算200万好了，10%也就20万，狠一点的5%首付10万就够了，也不需要银行评估，交房前卖出获利，赌的就是心跳。

评分

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足迹最穷地产投资人

iameagles

铜靴族

发表于 2014-10-25 14:48 |显示全部楼层

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会水的兔子

金靴族

发表于 2014-10-25 14:55 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-10-25 13:43
3个楼花算200万好了，10%也就20万，狠一点的5%首付10万就够了，也不需要银行评估，交房前卖出获利，赌的 ...

老师来啦！
楼花交房前卖出容易操作吗？要交 CGT 吗？

奥运
买车

liu263

银靴族

发表于 2014-10-25 14:57 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-10-25 14:43
3个楼花算200万好了，10%也就20万，狠一点的5%首付10万就够了，也不需要银行评估，交房前卖出获利，赌的 ...

重点是“赌”这个字。

赌的起，承担的了风险，就去赌吧。

另，现在是出于成熟阶段还是疯狂阶段？

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-25 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2014-10-25 13:55
老师来啦！
楼花交房前卖出容易操作吗？要交 CGT 吗？

我没买过楼花，不知道操作难度的。

足迹最穷地产投资人

会水的兔子

金靴族

发表于 2014-10-25 15:11 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-10-25 14:09
我没买过楼花，不知道操作难度的。

全部都是二手房啊？厉害！

奥运
买车

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-25 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2014-10-25 14:11
全部都是二手房啊？厉害！

全是一个区的，所以才能当城主嘛。

会水的兔子

金靴族

发表于 2014-10-25 15:25 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-10-25 14:13
全是一个区的，所以才能当城主嘛。

接下来几年准备死守同一个城吗？还是打算换个地方攻营拔寨？

奥运
买车

T1234567

草鞋族

发表于 2014-10-25 15:46 |显示全部楼层

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仰视~~~~~~~~ing

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-25 15:47 |显示全部楼层

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我觉得3个加在一起的增长速度都不一定能跑得过一个2e的house

amy3

皮靴族

发表于 2014-10-25 16:14 |显示全部楼层

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有钱人的游戏啊

jhua4597

银靴族

发表于 2014-10-25 16:27 |显示全部楼层

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下联：相信用不了多久我就会房产遍悉尼，然后,迎娶白富美，走向人生巅峰。想想，还有点小激动

老A

木屐族

发表于 2014-10-25 17:16 |显示全部楼层

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几套房子都如日中天那是好计划但万一都如坐针毡了呵呵这个...

不老之客

木屐族

发表于 2014-10-25 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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17/18年的楼市还会如日中天吗？

sm375

银靴族

发表于 2014-10-26 22:30 |显示全部楼层

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有梦最好

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-26 23:44 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2014-10-25 13:55
老师来啦！
楼花交房前卖出容易操作吗？要交 CGT 吗？

问了几次，没人说怎么回避

向足迹生活家们学习

会水的兔子

金靴族

发表于 2014-10-27 07:23 |显示全部楼层

巴乔发表于 2014-10-26 22:44
问了几次，没人说怎么回避

看来可操作性不强

奥运
买车

典

银靴族

发表于 2014-10-27 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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这么说吧，如果16年真能settle
如果房价涨了很多比如65万的涨到90万了，估计，听说，房产公司是不会把房给你的，他们搞个公司破产，把资产转移到关联公司，你就啥也没有了。

职业灌水赚分

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