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楼主:AmandaX

[地区选择] mel房价恐怖到一定层次 投资房选区选无可选 [复制链接]

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发表于 2014-10-22 22:17 来自手机 |显示全部楼层
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Bubblegal 发表于 2014-10-22 21:14
求推荐

South yarra 好多二手公寓吧。。。
买个三楼四楼高的, 没电梯, 物业费也低的就行。

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发表于 2014-10-22 22:18 |显示全部楼层
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AmandaX 发表于 2014-10-20 10:45
PC 容易租么

Point Cook ? closer to the town centre will be easier to rent out.

发表于 2014-10-22 23:20 |显示全部楼层
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就知道投资投资, 买房买房,然后还抱怨到买不到

发表于 2014-10-23 00:01 |显示全部楼层
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楼主年前低价入手爱死伯顿大地大耗斯,赚个盘满钵满,现在又看投资房,土豪啊

发表于 2014-10-23 11:40 |显示全部楼层
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又要增值,又要房租好,还要50w左右的。。。唉,这样的房子一出来,渣渣都不剩就抢光了。。。

发表于 2014-10-23 15:44 |显示全部楼层
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50万最好的选择是买个靠近市中心,但是不在市中心的Apartment, 你大概会有每周五百左右的租金,然后租金还会继续涨。我现在在一家纯澳洲开发商哪里负责他们的市场宣传,多少对这行业了解的比较清楚。
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发表于 2014-10-23 15:50 |显示全部楼层
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Zoelihui 发表于 2014-10-23 15:44
50万最好的选择是买个靠近市中心,但是不在市中心的Apartment, 你大概会有每周五百左右的租金,然后租金还 ...

50W的房子在墨尔本能有500一周的租金,不管任何房型,那是几乎不可能的,除非违规操作

发表于 2014-10-23 16:11 |显示全部楼层
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我晕很正常好吧,我们48万的都能保证租金一周500左右的,53万的周租金530了,都可以签签协议的我想上传个租房中介给我们的证明,但是不能上传这么大的,你要想要我可以发你邮件。

发表于 2014-10-23 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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Zoelihui 发表于 2014-10-23 16:11
我晕很正常好吧,我们48万的都能保证租金一周500左右的,53万的周租金530了,都可以签签协议的我想上传个租 ...

是可以的~

发表于 2014-10-23 16:29 |显示全部楼层
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对的呢,我们就有个项目在墨大附近的公寓,周租金能拿530一周、就俩卧室的。

发表于 2014-10-23 22:17 |显示全部楼层
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city有些地段50万可以买个两房的新房,比如southern cross附近,以后租金上530没问题啊。
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发表于 2014-10-24 19:20 |显示全部楼层
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本来是个好帖,最后来啦一帮卖apartment的

发表于 2014-11-1 13:23 |显示全部楼层
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clayton south..townhouse

发表于 2014-11-1 13:32 |显示全部楼层
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逃离墨村的飘过

发表于 2014-11-1 13:33 |显示全部楼层
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悉尼便宜,快来悉尼吧

发表于 2014-11-1 14:33 |显示全部楼层
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50万的,不管几室几厅,能有350一周不错了。 特别靠近大学或是市区的,APT或UNIT很有可能可以超过450. 不过呢。。。。。body corp 可能秒杀你3个月租金 。人都不傻,好机会大家早就动手了
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发表于 2014-11-1 14:42 |显示全部楼层
此文章由 shyangying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shyangying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mel 市里 apartment, body corp 什么价格? 一般?据说每年要5万刀?

发表于 2014-11-1 22:36 |显示全部楼层
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yiyioz 发表于 2014-10-24 19:20
本来是个好帖,最后来啦一帮卖apartment的

是啊。正现金流,指105%房贷利息还是80%房贷利息后的呢?
但感觉现在找租客不易,3房租金350,根据location,房子新旧再调整个租金。
很少能有正现金流的吧

退役斑竹

发表于 2014-11-1 23:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yeu008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yeu008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yiyioz 发表于 2014-10-24 18:20
本来是个好帖,最后来啦一帮卖apartment的

都租不出去卖不出去,还不断有新房settle,马上又要暑假了,各位也急啊。也要养家糊口,也要三餐一倒。 :)

发表于 2014-11-1 23:16 |显示全部楼层
此文章由 xiuyexiuye 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiuyexiuye 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yeu008 发表于 2014-11-1 23:15
都租不出去卖不出去,还不断有新房settle,马上又要暑假了,各位也急啊。也要养家糊口,也要三餐一倒。 : ...

赞同

发表于 2014-11-2 00:32 |显示全部楼层
此文章由 kenzucc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kenzucc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
50万都能在mel买投资房了,悉尼的朋友怎么办
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发表于 2014-11-3 00:08 |显示全部楼层
此文章由 real_connection 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 real_connection 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好区的二手别墅确实涨了很多,但是二手公寓和一般区域的别墅其实价格还好。
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发表于 2014-11-3 00:39 |显示全部楼层
此文章由 编辑部前台小桃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 编辑部前台小桃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2014-11-3 01:35 |显示全部楼层
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哈哈 现在能租500很正常,明年后年可是20000套上场,直接互相pk吧

发表于 2014-11-3 12:24 |显示全部楼层
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too cheap

发表于 2014-11-3 12:35 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-10-22 20:33
如果这种,就搞大地了,
咬牙买贵的,做批文,然后转手卖掉。
一年搞个足迹平均年薪没问题 ...

请问哪里有墨尔本江西同乡会
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发表于 2014-11-3 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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房市有风险,下手需谨慎

发表于 2014-11-3 12:44 |显示全部楼层
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welcome to craigburn
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发表于 2014-11-3 12:49 |显示全部楼层
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墨尔本这么点房价就恐怖了?悉尼人民笑了

发表于 2014-11-3 12:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nikyxin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nikyxin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Clayton

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