悉尼房价要暴跌多少才有操作空间???

天涯浪客

catherine_wen 发表于 2014-10-12 13:30
看不懂，哪位大侠说说工薪阶层想买个dream house，这辈子还有戏吗？啥时候能买到啊 ...

关键是什么才是Dream House，我觉得每过几年，都会有不同的答案。量力而行才是最好，不要让自己陷入贷款的深渊。

farmer

貌似很有道理，但是如果真的是这样，就没有房子卖出来了，更不会有房产泡沫崩盘的事情发生了。等进入升息周期，大把的人会被利息拖死，而大量上市的新房又会压低租金，导致被迫抛售房产。而且进入下跌周期后，抛售的数量增多，接盘的人却减少，房价进入恶性循环。不用多久，最快明年上半年就可以看见了。

猴子请来的逗比

毛巴马主席 发表于 2014-10-12 14:20
长安雪梨，也叫west，burwood1，数学家，cs，nis等等。目前正在修炼一批新马甲从光脚做起，他现在有光脚 ...

就这几个马甲就能 影响舆论？ 不会这么强大吧。

巴乔

farmer 发表于 2014-10-12 13:48
貌似很有道理，但是如果真的是这样，就没有房子卖出来了，更不会有房产泡沫崩盘的事情发生了。等进入升息周 ...

你说的当然是发生过的,不过本文只是从交易者本身的收益和风险角度考虑,本来高位卖出,又在低位买到出现债务危机不得不割肉的房子就不是大概率事件,   做一个房产买卖这样的决定毕竟不能去赌自己的运气,还是从平凡入手吧

猴子请来的逗比

farmer 发表于 2014-10-12 14:48
貌似很有道理，但是如果真的是这样，就没有房子卖出来了，更不会有房产泡沫崩盘的事情发生了。等进入升息周 ...

期待

farmer

巴乔 发表于 2014-10-12 13:55
你说的当然是发生过的,不过本文只是从交易者本身的收益和风险角度考虑,本来高位卖出,又在低位买到出现债 ...

做大部分人最重要投资的房产时，首先要想的是风险而不是能赚多少钱，尤其是在大涨之后。因为一旦出现房产大幅调整的情况，输掉的将是一生的积累，因为始终不应该忘记这是带5倍杠杆的投资。跌掉20%，你的本金就清零了。

天涯浪客

巴乔 发表于 2014-10-12 12:18
当房价从买入时的1000000,跌倒800000再次买入

以1000000 房产为例,购入时需要缴纳印花税40490,在不做任何 ...

你的假设有一个问题，就是一般人不会100万买的房子然后再100万卖的，这种几率很小。

xiwu

暴跌时敢买?(monkey06)

MU

暴跌没可能，除非战争。

catherine_wen

天涯浪客 发表于 2014-10-12 14:39
关键是什么才是Dream House，我觉得每过几年，都会有不同的答案。量力而行才是最好，不要让自己陷入贷款 ...

地儿够大，房间够多，成色够新，学校够好，交通方便，这就是我的dream house啦！不过我刚才把条件列了一下，就觉得不可能完成了

猎豹

catherine_wen 发表于 2014-10-12 13:30
看不懂，哪位大侠说说工薪阶层想买个dream house，这辈子还有戏吗？啥时候能买到啊 ...

当然有戏啦，难道你永远不升职加薪吗？但是要看地角。

catherine_wen

猎豹 发表于 2014-10-12 18:04
当然有戏啦，难道你永远不升职加薪吗？但是要看地角。

但我已经很悲观了，这样涨下去，加多少薪都没用啊

outdance

房价还要大涨

天涯浪客

catherine_wen 发表于 2014-10-12 16:51
地儿够大，房间够多，成色够新，学校够好，交通方便，这就是我的dream house啦！不过我刚才把条件列了一 ...

直接去租一个就行，迅速实现目标。

catherine_wen

天涯浪客 发表于 2014-10-12 18:12
直接去租一个就行，迅速实现目标。

那多不划算啊

天涯浪客

catherine_wen 发表于 2014-10-12 17:18
那多不划算啊

为什么不划算？500到600一周，弄个华人区百万级别的三房，还不用缴杂费，咋不划算？

kawara

天涯浪客 发表于 2014-10-12 17:22
为什么不划算？500到600一周，弄个华人区百万级别的三房，还不用缴杂费，咋不划算？ ...

600一周能租chatswoods 三房apt 吗？好点的

天涯浪客

kawara 发表于 2014-10-12 17:25
600一周能租chatswoods 三房apt 吗？好点的

那给800好了，总比买轻松把。

kawara

天涯浪客 发表于 2014-10-12 17:27
那给800好了，总比买轻松把。

不是反驳你，想问下行情，想去chatswood 租房

天涯浪客

kawara 发表于 2014-10-12 17:25
600一周能租chatswoods 三房apt 吗？好点的

还有580一周的三房。
http://m.realestate.com.au/prope ... chatswood-414020835

天涯浪客

kawara 发表于 2014-10-12 17:29
不是反驳你，想问下行情，想去chatswood 租房

网上查一下就行，咱天天玩这玩意的，不需要问。

kawara

天涯浪客 发表于 2014-10-12 17:29
还有580一周的三房。
http://m.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-414020835

这房不错

毛巴马主席

天涯浪客 发表于 2014-10-12 18:22
为什么不划算？500到600一周，弄个华人区百万级别的三房，还不用缴杂费，咋不划算？ ...

你这汉子不知道女孩子心理咋能有效销售呢？

女孩子就是注重有个自己的窝才有安全感，租房，嘿，那是她们愿意的吗？非洲涡轮盖尔草原的狮子，赵忠祥老师的动物世界白看了哈。

天涯浪客

kawara 发表于 2014-10-12 17:32
这房不错

850一周的三房house,能凑合着住吧，买我肯定买不起。
http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-402413137

kawara

天涯浪客 发表于 2014-10-12 17:36
850一周的三房house,能凑合着住吧，买我肯定买不起。
http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-ch ...

这是个垃圾。人家房东的大地破house搏升值的

天涯浪客

kawara 发表于 2014-10-12 17:40
这是个垃圾。人家房东的大地破house搏升值的

自己慢慢挑挑，总能找到合适的。总比买房容易太多了。当然我不会去745，离我的大本营太远了。

catherine_wen

毛巴马主席 发表于 2014-10-12 18:36
你这汉子不知道女孩子心理咋能有效销售呢？

女孩子就是注重有个自己的窝才有安全感，租房，嘿，那是她们 ...

主席都扯上动物世界了

毛巴马主席

catherine_wen 发表于 2014-10-12 18:51
主席都扯上动物世界了

母狮子只有在有个窝和地盘的保证下才会安心发情为雄狮子生育下一代，人性中也有这一面，女人只会在自己的窝里才有安全感愿意继续付出成立家庭，所以，男人们要努力，成家立业才能招到金凤凰。

毛巴马主席

所以女人是买房的推动力，而且是主力，现在大陆还有句话：不买房子的男人追女人就是耍流氓。

deen

天涯浪客 发表于 2014-10-12 15:04
你的假设有一个问题，就是一般人不会100万买的房子然后再100万卖的，这种几率很小。 ...

去看看CH2010-11年卖出的价格，在看看这些房2003-04年买入的价格。