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楼主:superdigua

[行情讨论] 好诡异的九月房价 [复制链接]

youran

铜靴族

发表于 2014-10-12 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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shdanding 发表于 2014-10-12 11:56
原来中澳都是金九银十呀\^O^/

主要是全人类的年历一样，12月是年底，所以心理上肯定想把房子的买卖结束了，然后各庆祝各的。这也就注定金九银十了。

Yvonne.yu

皮靴族

发表于 2014-10-14 17:09 |显示全部楼层

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总的感觉房价依然很高，卖房的和买房的都很多，十有八九都是Auction。中介坐地起价，常常听到到这句话：我们也不太清楚现在的行情，一切要看市场，买家可以先报个价谈一谈啰。处于互相观望阶段

欢迎多肉、花艺、养狗一族交流

多情圣手

银靴族

发表于 2014-10-14 17:14 |显示全部楼层

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hnui

皮靴族

发表于 2014-10-14 17:14 |显示全部楼层

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ruxin

木屐族

发表于 2014-10-14 18:21 |显示全部楼层

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继续观望

ffb

布鞋族

发表于 2014-10-15 19:36 |显示全部楼层

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Frozenworld

布鞋族

发表于 2014-10-15 20:11 |显示全部楼层

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刘关张

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禁止发言

发表于 2014-10-15 21:31 |显示全部楼层

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房价要趋平，明年加息。开始跌

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-16 12:34 |显示全部楼层

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znby 发表于 2014-10-11 22:07
感觉没原来火，可能强烈需要买房子的人，陆续高价买到房子了，如今看房的多数是可买可不买的人，更理性不 ...

Agree! 如今看房的多数是可买可不买的人, just like us.

laoqiu

水晶靴族

发表于 2014-10-16 12:50 |显示全部楼层

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学习

天空下

布鞋族

发表于 2014-10-16 12:50 |显示全部楼层

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也觉得冷却了点，最近看了几个auction全部流拍，有的干脆没人出价。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-10-16 14:26 |显示全部楼层

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等待中

lee2267

银靴族

发表于 2014-10-16 14:32 |显示全部楼层

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足迹第一定律是什么？请大声回答？

philguo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-16 14:39 |显示全部楼层

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第一定律是：房价要涨！当然负增长也是涨。

lr8225009

皮靴族

发表于 2014-10-16 14:40 |显示全部楼层

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就我看到的，我家周围是出一套卖一套。长则3周，短的几天

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2014-10-16 16:34 |显示全部楼层

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拍卖的房子还是很多啊，挺拽的,　都不接受拍卖前的出价

市场要是冷了,拍卖就不会这么多啊　.　

MIRACLE315

铜靴族

发表于 2014-10-16 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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感觉卖家的期望值还是特别的高

ssbb

银靴族

发表于 2014-10-16 16:54 |显示全部楼层

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两手准备

hanxiu

银靴族

发表于 2014-10-16 17:10 |显示全部楼层

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分析的不错. 有道理. 现在就看有多少买家开始注意到这些. 我觉得需要至少2个月到4个月才能让大多数买家认识到这些变化. 不是所有人都是先知. 市场需要时间调整.

hanxiu

银靴族

发表于 2014-10-16 17:11 |显示全部楼层

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Houseduoduo 发表于 2014-10-16 16:34
拍卖的房子还是很多啊，挺拽的,　都不接受拍卖前的出价

市场要是冷了,拍卖就不会这么多啊　.　 ...

大多数卖家还没有意识到市场正在变化. 或者说许多卖家不愿相信市场正在变化.

Kevinvinylsign

布鞋族

发表于 2014-10-16 22:12 |显示全部楼层

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小浮动是正常的吧

去看海

银靴族

发表于 2014-10-18 08:27 |显示全部楼层

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等待

donghui

木屐族

发表于 2014-10-20 14:27 |显示全部楼层

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静观中。。。

bigtailcat

铜靴族

发表于 2014-10-20 14:30 |显示全部楼层

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天空下发表于 2014-10-16 12:50
也觉得冷却了点，最近看了几个auction全部流拍，有的干脆没人出价。

周末看了一个拍卖就是，根本没人出价嘛，整个拍卖有点尴尬，最后还是卖了，但是估计价格铁定是上不去的了。房主太想卖了吧

c163

布鞋族

发表于 2014-10-20 17:02 |显示全部楼层

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哈哈，买不起就等得起，买的起的就考虑考虑什么时机入手呗。

ruxin

木屐族

发表于 2014-10-23 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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认识一个房贷经纪人，说太贵了，宁可租一段时间

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-10-23 10:15 |显示全部楼层

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现在最主要的是RBA的态度，目前澳元对于CAD来讲还是过高。而且除了房价，别的CP通货不高但是失业率明显上升。正常情况下RBA会考虑再度降息。有部分经济学家已经开始看降。

mdlp

金靴族

发表于 2014-10-23 11:59 |显示全部楼层

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我也注意到了
看这个月的report 很关键

不老之客

木屐族

发表于 2014-10-23 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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房市适当的调整有利于将来健康的向上发展

lvchali

草鞋族

发表于 2014-10-23 14:44 |显示全部楼层

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