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楼主:superalvin

[自购小窝] Beecroft这个区怎么样？ [复制链接]

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 22:00 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-10-10 21:54

这些人真是不了解malton road，查查14 malton road，beecroft sold price就能知道这个大概多少了。12 malton road，beecroft也行， 2003年的时候就216万了。

bangalow

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发表于 2014-10-10 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 22:00
这些人真是不了解malton road，查查14 malton road，beecroft sold price就能知道这个大概多少了。12 ma ...

几条好路的好房换手都很少,好房出来就恨钱少

terryandtaotao

银靴族

发表于 2014-10-10 23:02 |显示全部楼层

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火车站东面的高大上，2M+

另一边就明显不是一个级别的，基本和 Epping 差不多，可能还便宜一些。

mikey

木屐族

发表于 2014-10-10 23:03 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 22:00
这些人真是不了解malton road，查查14 malton road，beecroft sold price就能知道这个大概多少了。12 ma ...

呵呵，这个坛子里人的档次不可能知道malton road, beecroft的

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 23:04 |显示全部楼层

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bangalow 发表于 2014-10-10 22:52
几条好路的好房换手都很少,好房出来就恨钱少

书到用时方恨少

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 23:08 |显示全部楼层

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mikey 发表于 2014-10-10 23:03
呵呵，这个坛子里人的档次不可能知道malton road, beecroft的

你的意思是这坛子的人档次太高， malton rd太不够档次吗？ i see.

粉红猫

木屐族

发表于 2014-10-10 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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估计这房子3m+ 还要靠抢。

bangalow

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禁止发言

发表于 2014-10-10 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 23:04
书到用时方恨少

要降低看房标准了

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-10 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 21:00
这些人真是不了解malton road，查查14 malton road，beecroft sold price就能知道这个大概多少了。12 ma ...

大的路malton road和copeland east好，我觉得park ave和wandeen ave最好，相比之下，cheltenham大部分都是好街

专业路过打酱油

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-10 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 22:08
你的意思是这坛子的人档次太高， malton rd太不够档次吗？ i see.

你太狠了，大部分人有2m就跑去north shore了

专业路过打酱油

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 23:39 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-10-10 23:35
你太狠了，大部分人有2m就跑去north shore了

2m去north买的也是小地。 2,3千的地，真是网球场泳池是标配。还有地方搞个喝茶的地方，放你那茶几。

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-10 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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为啥大家都在欣赏房子，忽略了楼主

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 23:40 |显示全部楼层

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bangalow 发表于 2014-10-10 23:29
要降低看房标准了

重新调整目标，不过最近有降温的迹象，但可能就是放慢上涨的速度。

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-10 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 22:39
2m去north买的也是小地。 2,3千的地，真是网球场泳池是标配。还有地方搞个喝茶的地方，放你那茶几。 ...

貌似2m现在2，3000的地很难买到了

专业路过打酱油

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 23:42 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-10-10 23:39
为啥大家都在欣赏房子，忽略了楼主

这贴主题是什么？哦， beecroft怎么样。 Beecroft不错，附近设施学校都不错。就是去city困难点，火车线要关几个月了。

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-10 23:43 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-10-10 23:40
貌似2m现在2，3000的地很难买到了

我打错标点了，我的意思是在north 2m 买不到多大的地。在beecroft差点的地可以2m买到1500-2000多的地。

tkl888

草鞋族

发表于 2014-10-10 23:43 |显示全部楼层

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同意，没3百万估计没戏。
m2 东边， beecroft primary school 学区。

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-10 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 22:43
我打错标点了，我的意思是在north 2m 买不到多大的地。在beecroft差点的地可以2m买到1500-2000多的地。 ...

也得认真回复下楼主，这个区相当多华人关注，房子要实地去看，地形差别非常大，至于价格，看个人，每个人对房子要求定义不同，130左右的房子竞争不会比epping小

专业路过打酱油

delllled

皮靴族

发表于 2014-10-11 00:02 |显示全部楼层

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epping beecroft cheltenham价格差不多，不同房子和地形地势，就算同一街价格也会差很多。
摘自realestate的最新house中位价， Epping 1.31m, beecroft 1.262m, cheltenham 1.353m. 估计想买入任何一个区都要最少有1.2m的预算，房子结构好，地势好，交通方便的，又有人抢的，那真是高的离谱。
Cheltenham是区很小，房源少，所以贵。

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-11 16:07 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/propert ... 011435715&sp=12
看看这个房子卖了多少，就对现在这两个区房价有直观认识了

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-10-11 17:58 |显示全部楼层

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delllled 发表于 2014-10-10 23:40
重新调整目标，不过最近有降温的迹象，但可能就是放慢上涨的速度。

有些房子要考虑修铁路，扩路......

superalvin

布鞋族

发表于 2014-10-11 19:48 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-10-11 16:07
http://www.domain.com.au/property/for-sale/house/nsw/beecroft/?adid=2011435715&sp=12
看看这个房子卖 ...

$1,700,000 是正常价吗？

ivorsyd

金靴族

发表于 2014-10-11 20:03 |显示全部楼层

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superalvin 发表于 2014-10-11 18:48
$1,700,000 是正常价吗？

大路斧头房，前面邻居在建房，还是板的，我觉得1.3-1.4最多了吧

专业路过打酱油

niuren

银靴族

发表于 2014-10-11 20:44 |显示全部楼层

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1200坪啊

tortle

皮靴族

发表于 2014-10-11 20:51 |显示全部楼层

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不错的区

iamwhoami

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发表于 2014-10-11 21:01 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2014-10-10 21:54
差不多

3m能下来嘛?打算换不？很具性价比啊

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减肥到底

木屐族

发表于 2014-10-11 21:05 |显示全部楼层

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iamwhoami 发表于 2014-10-11 21:01
3m能下来嘛?打算换不？很具性价比啊

3m 房主应该不肯出手，但今天房市有点松动，照这趋势如果房住想赶这破出手，也没准能检找。

iamwhoami

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发表于 2014-10-11 21:15 |显示全部楼层

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减肥到底发表于 2014-10-11 21:05
3m 房主应该不肯出手，但今天房市有点松动，照这趋势如果房住想赶这破出手，也没准能检找。 ...

我觉得3m左右的高端（相对高端，更高的就不考虑了）市场目前应该说相对稳定，市场现在比较火爆的是2年前7，8十万到1m的房子，现在都涨到1.2+了，当年2.x到3.x的应该没太大变化，可能这一轮还没太波及到这个层次的房子，或者说这个价位不是普通上班族咬牙跺脚能买得起的，所以争抢的还不是太厉害，现在是那些房子还完了，自住房涨到1.5m左右的人可以考虑升级的时候了，如果手上有点闲钱儿，再贷点款，可以趁机会买2.x到3m的房子，这个就很合适...

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