有谁认识商业律师精通leasing 这一块吗

叽叽喳喳

tom2010 发表于 2014-10-10 15:14
你先看看租约里面的担保人是谁，如果只是你一人，你名下也没有财产的话，而且你的生意现在也不值什么钱了 ...

个人破产会影响多长时间？会影响哪些方便？您知道么？如果有一点点存款不多转去partner名下么？

AOTEA

pty ltd 破产后还可以追 personal guarantee 的， 如果你名下有房产或者其它不动产赶快转移到没有 personal guarantee 的名下 然后再撑至少半年才能破产， 否则 landlord 可以追 credit 照样拍卖你的不动产。 但是无论如何你的 bank guarantee 拿不回来了， 商场一般是6个月的租金， 一分都拿不回来。

如果是 sole trader 更加麻烦危险， 偷偷把在澳洲的资产该卖得都卖了， 再突然去其它国家吧。 不要妄想 landlord 会放过你， 他们没有错， 只是执行合同而已。

叽叽喳喳

AOTEA 发表于 2014-10-10 15:40
pty ltd 破产后还可以追 personal guarantee 的， 如果你名下有房产或者其它不动产赶快转移到没有 personal ...

我是sole trader啊，所以我觉得这个办法估计行不通吧。。哎。。

叽叽喳喳

tom2010 发表于 2014-10-10 14:28
租约担保人是你吗？你名下没财产吧？如果没有那你就把自己破产了吧。下次做生意的时候让你老婆，或者你爸妈 ...

忘记说了，我是sole trader，估计破产不可行。。谢谢你

tom2010

叽叽喳喳 发表于 2014-10-10 15:56
忘记说了，我是sole trader，估计破产不可行。。谢谢你

可以的，只要你的生意不再值钱，个人没有财产。先把生意清盘，因为你是租约的担保人，所以再把你自己个人破产。你自己做不来的，要找个律师办理的。

叽叽喳喳

tom2010 发表于 2014-10-10 16:38
可以的，只要你的生意不再值钱，个人没有财产。先把生意清盘，因为你是租约的担保人，所以再把你自己个人 ...

是要请个律师。。如果房子在自己名下应该不行哦？必须把自己清的一毛不剩那样是么，这样房东想要也没有，如果有房子他们会强行卖掉是么？如果在partner名下呢？partner的财产会不会受影响？谢谢你的回复

tom2010

叽叽喳喳 发表于 2014-10-10 16:57
是要请个律师。。如果房子在自己名下应该不行哦？必须把自己清的一毛不剩那样是么，这样房东想要也没有， ...

跟老婆 “离婚” 把房产，财产分给老婆孩子。必须把自己清得一毛不剩。明白我的意思吗？

具体操作你还是问律师吧。

叽叽喳喳

tom2010 发表于 2014-10-10 20:32
跟老婆 “离婚” 把房产，财产分给老婆孩子。必须把自己清得一毛不剩。明白我的意思吗？

具体操作你还是 ...

谢谢回复!

杨士宝

澳洲的生意人真可怜 店租太贵了