这是什么节奏？Bankstown投资房回报这么高(两套公寓已经租出1房/400两房/500

sydneysaint

巴乔 发表于 2014-9-22 20:19

变成了欢乐贴

johnny_wang

同意2楼说法。我住的比这地方近，走到火车站要15分钟，我走路不慢
我住的旧房，在北边，租金没到400.
一般认为南边比北边差一点。那个地点再往南一点有个home center还有toysrus binglee supercheap卖家具家电的店以及枪店，再南点就是医院了

sydneysaint

johnny_wang 发表于 2014-9-23 09:47
同意2楼说法。我住的比这地方近，走到火车站要15分钟，我走路不慢
我住的旧房，在北边，租金没到400.
一般 ...

关于南北好坏各有自己看法，没必要争论。你可以从火车站走到那个地方，正常速度15分钟，快点13.14分钟。你住的估计是靠近hume highway那边的 meridith St吧，感觉那条街比较吵，公寓密集，居住人群会比较复杂。而且北边比南边中东人多，有一定的风险性。安静和安全也是两个很重要的选房因素。

wxin7318

kkyy2528 发表于 2014-9-22 15:30
lz在bankstown买楼花已经人尽皆知了，几乎关于投资的每个帖都会跳出来问一问自己的楼花，说一说自己的楼花 ...

严重同意，每天老生常谈，我也乏了。。

wxin7318

sydneysaint 发表于 2014-9-23 10:51
关于南北好坏各有自己看法，没必要争论。你可以从火车站走到那个地方，正常速度15分钟，快点13.14分钟。 ...

这个楼盘离火车站真的好远！google 地图上测量是1.7公里, 普通人走路的话得20分钟，而且在南边，如果楼主详细调查一下的话会发现南边房租会普遍比北边低，因为北边是大型商业中心和council所在地，还有医院什么的，南边只有一些越南人中东人小商铺。离火车站几分钟的近新apt也才租450一周，我觉得楼主说这个楼盘租420已经可以偷笑了。

x.fire

呵呵 bankstown? 比这地方投资回报好的区一大把

wxin7318

x.fire 发表于 2014-9-24 01:43
呵呵 bankstown? 比这地方投资回报好的区一大把

这点我不认同，bankstown租金回报率在悉尼一定是名列前茅的，基本都在4.5以上，涨幅也不低，由于基数低，感觉不明显而已

lukkkljk

华人的蚕食政策，能将中东人挤出银行镇吗？

bighay

看到lz的id，不用看内容都知道他又要提他的楼花了。

天涯浪客

住了银行城那么久，才发现原来楼主买楼花的那片是银行城最高大上的区域，颠覆我多年来对Bankstown的看法。学习了！

5wego

楼主明显想篡夺城主之位，我已经无意中看楼主唠叨他的楼花好久好久好久了。

huye_miki

这个。。。。Rhodes 中心地带1房租金是$430

十年一剑

出翔了

vivicandy153

想问下住bankstown的童鞋， Cross St 怎么样啊，属于南还是北边

sydneysaint

vivicandy153 发表于 2014-9-26 20:22
想问下住bankstown的童鞋， Cross St 怎么样啊，属于南还是北边

属于很靠近Bansktown CBD的一条街，好像有一个很现代化的楼花，但价格不低。两房要50万以上。

天涯浪客

vivicandy153 发表于 2014-9-26 20:22
想问下住bankstown的童鞋， Cross St 怎么样啊，属于南还是北边

是南边，不过离火车站比较近。位置比楼主的楼要好一些，但是房子肯定不如楼主的高大上！

sydneysaint

天涯浪客 发表于 2014-9-27 08:17
是南边，不过离火车站比较近。位置比楼主的楼要好一些，但是房子肯定不如楼主的高大上！  ...

这个房子和Cairds Ave的那个楼花应该很高大上，都离车站很近，只是室内面积估计只有70-80平方，价格50多万，我的房子只是吊丝级别的，40多万，室内也就96平方，不敢和这些楼盘比。

kevinlbj

昨天刚去了Bankstwn Library明显甩好事围图书馆2条马路。Sports Club也完爆245任何一个club ,没去过的进去看一下那里岂止是赌场简直就是休闲美食一条龙。

sydneysaint

kevinlbj 发表于 2014-9-27 09:10
昨天刚去了Bankstwn Library明显甩好事围图书馆2条马路。Sports Club也完爆245任何一个club ,没去过的进去 ...

Sports club值得赞一个，还有Bankstown RSL. 10分钟步行到sports club, 爽。

天涯浪客

kevinlbj 发表于 2014-9-27 09:10
昨天刚去了Bankstwn Library明显甩好事围图书馆2条马路。Sports Club也完爆245任何一个club ,没去过的进去 ...

低调点，房价高了，像我们这样的屌丝就没得玩了。

天涯浪客

sydneysaint 发表于 2014-9-27 09:14
Sports club值得赞一个，还有Bankstown RSL. 10分钟步行到sports club, 爽。

两个Club我都有会员卡。玩去Sports，RSL是吃自助餐用的。

kevinlbj

吃当然是Sports Club了，里面的7，8家饭店环境一流，家家可圈可点。Rsl自助餐虽然性价比超高但多次会吐，环境也没的比。

sydneysaint

kevinlbj 发表于 2014-9-27 09:26
吃当然是Sports Club了，里面的7，8家饭店环境一流，家家可圈可点。Rsl自助餐虽然性价比超高但多次会吐，环 ...

里面的bistro 和yumcha都不错，银行城不成高大上天理难容呀，哈。

碧玉小家伙

本人对此区不熟悉,过来吃过几次自助餐而已,最近买了个三房,比楼主的位置还好点呢,(距离火车站), 三房两卫,450 都没租出去,哪位介绍个中介吧.谢谢!

sydneysaint

碧玉小家伙 发表于 2014-9-27 09:40
本人对此区不熟悉,过来吃过几次自助餐而已,最近买了个三房,比楼主的位置还好点呢,(距离火车站), 三房两卫,4 ...

联系中介呀，或者在报纸网上登广告，不要只是在中文报纸网上找。

碧玉小家伙

sydneysaint 发表于 2014-9-27 09:46
联系中介呀，或者在报纸网上登广告，不要只是在中文报纸网上找。

直接找的那个卖房中介,快一个月了,也没租出去

碧玉小家伙

sydneysaint 发表于 2014-9-27 09:46
联系中介呀，或者在报纸网上登广告，不要只是在中文报纸网上找。

您有好介绍吗?谢谢

天涯浪客

碧玉小家伙 发表于 2014-9-27 09:54
直接找的那个卖房中介,快一个月了,也没租出去

找Bankstown的Local Agent，有一条街全都是，随便找一家。另外如果你那套房子是D开头那条街的，我看了照片和介绍，建议420-430的价格出租。

碧玉小家伙

天涯浪客 发表于 2014-9-27 10:00
找Bankstown的Local Agent，有一条街全都是，随便找一家。另外如果你那套房子是D开头那条街的，我看了照 ...

那条街这么差呀.我本来就没期望那么高,中介定的价位

碧玉小家伙

天涯浪客 发表于 2014-9-27 10:00
找Bankstown的Local Agent，有一条街全都是，随便找一家。另外如果你那套房子是D开头那条街的，我看了照 ...

看来要自己去拍套照片了.