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新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房子交给中介出租真是自取灭亡。

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楼主:rainy118

[日常管理] 房子交给中介出租真是自取灭亡。 [复制链接]

潜水老虎

发表于 2014-9-3 18:14 |显示全部楼层
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撸哥好
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lifeparadise

发表于 2014-9-3 18:17 |显示全部楼层
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我们中介还可以阿

省事省心，就一开始两个月房租用在维修什么的上面，后来都挺好啊

年底出个清单给我退税用，不过看看上面好多上面维修要是自己找人或者亲自维修能省个一两千吧，不过太折腾人了，不值得
志存当高远
信仰让我们更坚强

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staples

发表于 2014-9-3 18:17 |显示全部楼层
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都到澳洲混了，还这样看事情，服了。坐等LZ发另一个帖子：有房子还是交给中介管理才是王道，自己管理烦死了。

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幽绿海棠 + 2 你太有才了

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幽绿海棠

发表于 2014-9-3 18:18 |显示全部楼层
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林子大了什么样的鸟都有

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jolenejinglin

发表于 2014-9-3 18:34 |显示全部楼层
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这个应该还是少数现象吧，至少我的中介很好，该做的都做了，最重要其实还是一开始帮我找租客那会儿没给我随便来。管理上也不错，periodic inspection 认真和各种statement 清晰又齐全。 financial year end那张statement在报税的时候太有用了。。。

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apple00

发表于 2014-9-3 18:36 |显示全部楼层
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不应该以点带面吧
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victorliu

发表于 2014-9-3 20:11 |显示全部楼层
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这个中介太差了，不过好的中介还是有的，好中介就是花钱多点。

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mengqing

发表于 2014-9-3 20:15 |显示全部楼层
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这样的中介 已经不是好不好的关系了吧 这已经构成诈骗 要坐牢的

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BOBOBA2011

发表于 2014-9-3 20:17 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年

发表于 2014-9-3 20:21 |显示全部楼层
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学习了

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wca

发表于 2014-9-3 21:14 |显示全部楼层
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找那种附近每个区都有分支的中介，确实省不少心。在city的就难说了，有些一开始帮你管理，后又让你给他们代理买卖房产。
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9112001

发表于 2014-9-3 21:29 |显示全部楼层
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这中介也太搞笑了

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hkyeka

发表于 2014-9-3 23:53 |显示全部楼层
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楼主让我想起有的女人被一个男人骗了后就大骂全世界的男人没一个是好东西……

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蚝

2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2014-9-3 23:56 |显示全部楼层
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起码有帖子看

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zhoulin

发表于 2014-9-3 23:58 |显示全部楼层
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强烈要求曝光中介名字。

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zhangwei7461

发表于 2014-9-4 00:08 |显示全部楼层
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求公布中介名字~
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ccc123

发表于 2014-9-4 00:12 |显示全部楼层
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点点妞 发表于 2014-9-3 17:11
我的中介也很好啊，交给他们管了一年了，除了管理费可能高了一点外我们基本挑不出有啥毛病，反正投资房都是 ...

管理费一般什么水平？

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mercedes

发表于 2014-9-4 00:16 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2014-9-3 16:12
应该是个别现象吧。我奥本的UNIT委托中介出租5年了，没遇到任何问题。当然可能是因为区太好，租客素质高的 ...

中介照顾小多多哥哥吧

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pam

发表于 2014-9-4 00:19 |显示全部楼层
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这中介明显是NO ZUO NO DIE的节奏呀。

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Mandymel

发表于 2014-9-4 00:21 |显示全部楼层
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ccc123 发表于 2014-9-3 23:12
管理费一般什么水平？

一般7-10%， 也看房子的房租多少 以及其他的相关服务。

我的工作有一部分是和中介打交道的，感觉省心不费劲。

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hsqhugh
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-4 00:36 |显示全部楼层
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mercedes 发表于 2014-9-3 21:16
中介照顾小多多哥哥吧

auburn被我捧得多火啊，他们还不得照顾照顾我
签名被屏蔽
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澳洲行

发表于 2014-9-4 01:05 |显示全部楼层
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换中介

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yyyang99

发表于 2014-9-4 01:09 |显示全部楼层
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交给正规的中介还是很上路子的

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ShuRyanYan

发表于 2014-9-4 09:44 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2014-9-3 16:35
省心不省钱

私租也合法

你问的是中介的好处
不省钱是缺点，但不影响省心是个优点。
并且我以为私租的大多都是收CASH逃税的

中介是有些有问题，但我相信这么多人都在中介租房，肯定是有道理的

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xiaowu11812

发表于 2014-9-4 09:58 |显示全部楼层
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tonyju626

发表于 2014-9-4 10:36 |显示全部楼层
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个别现象
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tonyju626

发表于 2014-9-4 10:37 |显示全部楼层
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ccc123 发表于 2014-9-3 23:12
管理费一般什么水平？

4-5% + GST for unit/apartment

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jilly530

发表于 2014-9-4 10:53 |显示全部楼层
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xiwu

发表于 2014-9-4 11:17 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2014-9-4 10:18 编辑

一辈子交给LG真是自取灭亡!

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Halsey

发表于 2014-9-4 12:00 |显示全部楼层
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LZ把自己知道的真實的事情給大家說說，提個醒，挺好的。

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