[其他信息] 求助！快交房的时候，业主突然改变主意，这个怎么办？ [复制链接]

发表于 2014-9-2 18:49 |显示全部楼层

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葵花走失发表于 2014-9-2 17:28
交房前交了啊！这是肯定的！

你只是交给律师了。还没有交给政府

大江东去

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发表于 2014-9-2 18:52 |显示全部楼层

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楼主你是不是在家闲的蛋疼，为屋主推迟一周settle就要打官司。你除了白花律师费外，不会有任何收获

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大江东去

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发表于 2014-9-2 18:56 |显示全部楼层

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hsct 发表于 2014-9-2 17:32
LZ 你在搞什么? 这文完全不合逻辑...

你房的Title 还没register, 印花税交给鸟噢?

肯定是只交给律师而已。没交给政府

willjia

发表于 2014-9-2 19:00 |显示全部楼层

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我被推迟2个月交房，房东多收2个月房租

catherine_wen

发表于 2014-9-2 19:07 |显示全部楼层

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理解楼主焦急的心情，现在房价涨的这么厉害，真的害怕房东反悔不卖了。我们当初买房的时候是去年4月，正是房价起飞的初期，悉尼房市是一拨儿比一拨高，我们的settle也是一推再推，都是因为里面有租客的原因。而且我们这个房子当时有个caveat，可是能够随时以此为理由终止协议的，我们当初都快急死了，幸好最后顺利settle了。好事多磨吧。

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Eriiiic

发表于 2014-9-2 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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看来合同条款真的很重要。。。学习。祝lz顺利

葵花走失

发表于 2014-9-2 20:07 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2014-9-2 18:07
理解楼主焦急的心情，现在房价涨的这么厉害，真的害怕房东反悔不卖了。我们当初买房的时候是去年4月，正是 ...

谢谢，真的很担心啊，我今天看了一下，相同价位的已经买不起房子了

topslei

发表于 2014-9-2 20:17 |显示全部楼层

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忍了吧。

pinkblue

发表于 2014-9-2 20:21 |显示全部楼层

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推迟2周太正常了，我们的房子当初被推迟了近6周。

小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-9-2 20:28 |显示全部楼层

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楼主放心，推迟2周而已。会交房的。

tjlsb72

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发表于 2014-9-2 20:30 |显示全部楼层

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Bingbang 发表于 2014-9-2 17:32
我的被推迟一个月，到时候还不知道还会不会又有变化呢，lz知足吧

晕，你们都不看合同的吗？上面写的清清楚楚!

人在悉尼已中年

发表于 2014-9-2 20:34 |显示全部楼层

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正常的情况

Epping73

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发表于 2014-9-2 21:03 |显示全部楼层

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楼主你明天去南天寺烧香，祈祷房东不要取消合同。

给你2个实例：
A. 朋友2012年9月在云顶山买了1套house,53万，成交前一个星期，卖家反悔，合同作废。

怒之，另外请律师告房东，最后法院判决房东赔1100的律师费+pest control费用
都是鬼老律师

B. 2个月前买入一套house, 1个月前房东律师发信，撤销合同

weedoo

发表于 2014-9-2 22:13 |显示全部楼层

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看合同条款

tu2011

白金靴族

发表于 2014-9-2 22:16 |显示全部楼层

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合同基本都有利卖方

小安琪

金靴族

发表于 2014-9-2 22:18 |显示全部楼层

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可以变卦，但是有赔偿的。

loisdai

发表于 2014-9-2 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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当初签的合同里难道到没有规定最迟settle的时间吗？我们的合同里是有这条的。超过了一定的时间卖方也是要赔偿的

Mr.Yuan

发表于 2014-9-2 23:04 |显示全部楼层

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什么样的律师你们之间没有沟通好吧

sukisun

木屐族

发表于 2014-9-3 09:42 |显示全部楼层

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有朋友推迟了好几个月交房的呢,

Bingbang

发表于 2014-9-3 10:09 |显示全部楼层

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tjlsb72 发表于 2014-9-2 19:30
晕，你们都不看合同的吗？上面写的清清楚楚!

是出于同情帮忙推迟，谁知他们越来越过分，就是无赖，真怕他们到时候又出端倪

HEDENG

发表于 2014-9-3 10:29 |显示全部楼层

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房主要求SETTLEMENT推迟一周非常合理合法，LZ算了吧。。。。

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nis

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发表于 2014-9-3 10:36 |显示全部楼层

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Epping73 发表于 2014-9-2 20:03
楼主你明天去南天寺烧香，祈祷房东不要取消合同。

给你2个实例：

你说的是真的吗？

pingkao

铜靴族

发表于 2014-9-3 10:46 |显示全部楼层

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你的律师和我之前用的律师说话一模一样。你的律师是一个女的吧？名气很大吧？收费880 或990吧？其他我就不说了，如果是她，你就自求多福吧

Epping73

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发表于 2014-9-3 10:55 |显示全部楼层

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nis 发表于 2014-9-3 09:36
你说的是真的吗？

是真的。

我正在找律师，要对方赔偿律师费+damage

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-9-3 10:57 |显示全部楼层

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澳洲就是这样，有房的是大爷

twohalfapple

发表于 2014-9-3 11:02 |显示全部楼层

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只要你不变卦和房东死磕到底，这房子总是你的。
现在房子还在涨势，根本不用担心。无论怎么拖下去，也就是说你付10%的订金在吃100%的房子涨幅。

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baili

铜靴族

发表于 2014-9-3 12:06 |显示全部楼层

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我当初买房时房东交房一推再推, 而我原来的旧房又已卖出, 买家也追着交房. 最后我只好先租个房过渡已下, 搞得我好狼狈.

葵花走失

发表于 2014-9-3 13:42 |显示全部楼层

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谢谢大家的热心回答，我现在先准备着。

anxious8789

发表于 2014-9-3 20:09 |显示全部楼层

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鬼佬不是最在乎契约精神的吗，看来在钱面前契约精神也就不那么重要了

kaka428