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楼主:巴乔

[行情讨论] 买气退烧英国房地产8月跌惨了 [复制链接]

wgurry

皮靴族

发表于 2014-8-22 18:16 |显示全部楼层

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aowu

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发表于 2014-8-22 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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jamking 发表于 2014-8-22 16:00
悉尼房价比北京便宜好不好。。。
租金比北京高很多泡沫小

去问多多哥哥，天朝和悉村的区别

牛角尖

皮靴族

发表于 2014-8-22 18:32 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-8-21 00:04
伦敦没有悉尼有名，悉尼有刚需的。

澳大利亚人气旺盛，连续还有5年涨，起码的，移民大军刚需的。，

水米

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发表于 2014-8-22 18:45 |显示全部楼层

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在伦敦面前，悉尼就是个渣

mr_founder

银靴族

发表于 2014-8-22 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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英国不是移民国家

toryliu

布鞋族

发表于 2014-8-22 18:52 |显示全部楼层

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toryliu

布鞋族

发表于 2014-8-22 18:53 |显示全部楼层

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巴乔

金靴族

发表于 2014-8-22 19:23 |显示全部楼层

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澳洲的楼花泡沫惊人

click

金靴族

发表于 2014-8-22 19:27 |显示全部楼层

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想了半天才想明白买气退烧的意思，可是再想一遍，又不敢确定了
求解释

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-22 19:29 |显示全部楼层

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这是转贴的,我估计原文作者的意思是,越来买气旺盛,太热,现在冷却了

51migrate

铜靴族

发表于 2014-8-22 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房市貌似在二战时都没衰退过

1919

皮靴族

发表于 2014-8-23 09:44 |显示全部楼层

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有个朋友刚买了一套75万的，不知道现在情况如何了

星月夜0419

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禁止发言

发表于 2014-8-23 09:52 |显示全部楼层

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英国不能投资移民，技术移民也几乎没有，不少人还移民到别的地方，譬如澳洲，没有外来人口，怎么保持房价上涨？北京和悉尼就不一样了

lycans

金靴族

发表于 2014-8-23 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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伦敦的鬼天气，破落的街道，没事谁愿意住呀？

摩尔公园

皮靴族

发表于 2014-8-23 16:24 |显示全部楼层

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伦敦可是中东高富帅心目中的宇宙中心

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-23 16:28 |显示全部楼层

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中东高富帅和中国高富帅没区别,中东穷人和中国穷人也没区别

lt_ch

铜靴族

发表于 2014-8-23 17:33 |显示全部楼层

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ssbb

银靴族

发表于 2014-8-23 17:35 |显示全部楼层

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关注一下，悉尼房价有启示吗？

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-23 18:23 |显示全部楼层

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house房源少继续坚挺,楼花交房即暴跌

datou1981

金靴族

发表于 2014-8-23 18:31 |显示全部楼层

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该买的还是买。。。资本市场28定律。。跑不掉的。。。没有那么多送钱的。。别人怎么赚大钱啊。。。

jennifercd

金靴族

发表于 2014-8-24 17:52 |显示全部楼层

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清空率看起来还是很漂亮滴呢。

mantou

皮靴族

发表于 2014-8-24 19:44 |显示全部楼层

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Omaha 发表于 2014-8-21 00:16
英国零利率,够低

零利率房价不是要无限高了，怎么跌了？

http://www

Ariel

皮靴族

发表于 2014-8-24 19:51 |显示全部楼层

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爹敢来吗，一来大妈就要跳楼了

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-24 21:51 |显示全部楼层

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大妈在这波财富重新分配中将被血洗

3vivi

布鞋族

发表于 2014-8-24 22:37 |显示全部楼层

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星月夜0419 发表于 2014-8-23 09:52
英国不能投资移民，技术移民也几乎没有，不少人还移民到别的地方，譬如澳洲，没有外来人口，怎么保持房价上 ...

英国可以投资移民

我朋友投资移民了。澳洲是放500W 人民币，英国是1亿

小馋豆

皮靴族

发表于 2014-8-24 22:45 |显示全部楼层

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看了隔壁的贴子觉得可能是因为现在英国msI多了,平常百姓能走的都走了，想移民的也不敢去了

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-24 22:48 |显示全部楼层

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jamking 发表于 2014-8-22 16:00
悉尼房价比北京便宜好不好。。。
租金比北京高很多泡沫小

你把楼花的总价除以室内面积再乘以汇率看看

基本两房室内楼花在75平左右，75w算，10000一平，算上印花税基本到6w人民币一平了，很多离cbd还巨远，更不用说是么burwood两房100w了，均价上了8w多人民币了

向足迹生活家们学习

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-8-24 23:01 |显示全部楼层

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感觉有股国际暗流，全球范围有计划有节奏地炒房。

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-24 23:07 |显示全部楼层

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我也会一直买下去，只买对的，不买贵的

jamking

铜靴族

发表于 2014-8-25 12:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 jamking 于 2014-8-25 12:12 编辑

巴乔发表于 2014-8-24 22:48
你把楼花的总价除以室内面积再乘以汇率看看

基本两房室内楼花在75平左右，75w算，10000一平，算上印花税 ...

1. 国内是建筑面积一堆公摊澳洲是使用面积吧。室内面积75平，建面可能就100平了
2. 用townhouse，house价格比，悉尼便宜很多
3. 一般澳洲的房子是带独立车库的
4. 楼花价格贵，拿二手房unit比基本相当或更便宜。auburn 3房th 53w(上周拍卖的),300w人民币，北京现在300w能买啥房子。。。

反正买house，townhouse在悉尼合算很多

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