[其他讨论] 中介不会忽悠买家吗？ [复制链接]

发表于 2014-8-18 19:58 |显示全部楼层

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所有SALES的工作或多或少都会忽悠

zdrxb

发表于 2014-8-18 20:00 |显示全部楼层

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我刚买的unit

和你说的一样，说vendor 的低价580K
我出550
然后让我加
我说最多560

然后成交

niuren

发表于 2014-8-18 20:07 |显示全部楼层

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中介就是两边忽悠但是一般不会无中生有所以不管是买房还是卖房都别轻易给中介亮底线

镜湖明月

草鞋族

发表于 2014-8-18 20:10 |显示全部楼层

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孤独马夫发表于 2014-8-18 19:25
那时，中介开始故意抬高价格了。

没错，我们就遇到过。看房时，明明听到他对一个看房人说要105万，待到我们问他，他却说：现在105万不行了，要110万，真是见风涨啊(paopaobing(58))

小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-8-18 20:13 |显示全部楼层

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房价其实是被中介抬高的。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-8-18 23:19 |显示全部楼层

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当然会忽悠了，而且是两边忽悠，让买家加点，卖家降点，最后成交。其实中介巴不得赶紧卖了拿提成呢，差个1,2万的不值得折腾

发表于 2014-8-19 07:19 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2014-8-18 16:29
只是好奇，如果lz坚持55w，中介会不会仍然继续来骚扰你？如果是的话说明那些潜在offer也可能是不存在的。。 ...

因为，两个月前房主已经主动降过一次价格了，估计这次的低价位就是房主的心理极限。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 07:21 |显示全部楼层

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cansee 发表于 2014-8-18 19:43
以我买房的经验，如果房子很热门，中介一般都不用，也不会离谱的忽悠。房屋开放的时候，稍稍瞟一眼他们的登 ...

正解，我看的房子已经放了几个月了，房东也主动降过一次价了，再砍价的难度确实比较大，我们小地方房价弹性不是很大。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 07:25 |显示全部楼层

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zdrxb 发表于 2014-8-18 20:00
我刚买的unit

和你说的一样，说vendor 的低价580K

你的定力好啊，恭喜你买到心仪的房子。我老婆不经市面，所以中介略施小计就成功了。问题是我老婆还振振有词的回答我说，这个价格不是我们商量好的嘛，干嘛不能告诉中介。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 07:26 |显示全部楼层

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niuren 发表于 2014-8-18 20:07
中介就是两边忽悠但是一般不会无中生有所以不管是买房还是卖房都别轻易给中介亮底线 ...

我老婆被中介略施小计就落入圈套了啊。哈哈

信公知，变白痴。Never argue with stupid

reyna

发表于 2014-8-19 07:26 |显示全部楼层

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不忽悠怎么买卖啊

发表于 2014-8-19 07:27 |显示全部楼层

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小蘑菇炖鸡发表于 2014-8-18 20:13
房价其实是被中介抬高的。

中介是市场的诱导力量，而且忽悠出高价，人前有面子，人后多数钱，何乐不为呢？

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 07:29 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2014-8-18 23:19
当然会忽悠了，而且是两边忽悠，让买家加点，卖家降点，最后成交。其实中介巴不得赶紧卖了拿提成呢，差个1, ...

那要看较劲的双方底限是否接近了啊。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 07:30 |显示全部楼层

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reyna 发表于 2014-8-19 07:26
不忽悠怎么买卖啊

是啊，言之有理，但也不会全靠忽悠，对吧？

信公知，变白痴。Never argue with stupid

reyna

发表于 2014-8-19 07:32 |显示全部楼层

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孤独马夫发表于 2014-8-19 07:30
是啊，言之有理，但也不会全靠忽悠，对吧？

好房子不用忽悠。抢的头破血流啊

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-8-19 07:59 |显示全部楼层

孤独马夫发表于 2014-8-19 07:29
那要看较劲的双方底限是否接近了啊。

差距大才能体现中介的作用啊

Duckweed

发表于 2014-8-19 08:27 |显示全部楼层

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坚持住自己的底价就好

发表于 2014-8-19 15:53 |显示全部楼层

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reyna 发表于 2014-8-19 07:32
好房子不用忽悠。抢的头破血流啊

房子的好坏体现在价格上，如果低于默认公允价值，那么自然大家趋之若鹜。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 15:55 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2014-8-19 07:59
差距大才能体现中介的作用啊

中介并不急于表现自己，更乐衷于抢快钱啊。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 15:55 |显示全部楼层

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Duckweed 发表于 2014-8-19 08:27
坚持住自己的底价就好

多谢鼓励，必须的，房子总是有的。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

lobsters

发表于 2014-8-19 15:59 |显示全部楼层

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房子肯定不是悉尼的，这边一般在房东的价上加10%才有可能成交。

发表于 2014-8-19 16:30 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-8-19 15:59
房子肯定不是悉尼的，这边一般在房东的价上加10%才有可能成交。

我们是小地方啊。才二十万人的小城市。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-19 16:33 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2014-8-18 16:45
我倒是觉得这个真可能没忽悠，一般来说，如果卖家的底价是57.5万，如果中介忽悠的话，应该说有人出价到57万 ...

今天中介又打电话来说，上家还是想要58万，我坚持我们的价格不变，中介说再做做上家的工作，说明不存在另外一个报价。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

livednigred

草鞋族

发表于 2014-8-21 13:01 |显示全部楼层

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哪有可能不忽悠你...

发表于 2014-8-21 16:07 |显示全部楼层

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livednigred 发表于 2014-8-21 13:01
哪有可能不忽悠你...

我们比较单纯些啊，宁愿先相信澳洲人也很真诚。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

发表于 2014-8-21 18:17 |显示全部楼层

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中介，今天为我家领导打电话，没有接到。后来发了一个短信说是我们的好消息。

Hedy

布鞋族

发表于 2014-8-21 18:31 |显示全部楼层

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孤独马夫发表于 2014-8-21 18:17
中介，今天为我家领导打电话，没有接到。后来发了一个短信说是我们的好消息。 ...

恭喜哦，最近也在跟中介打交道，要价65.5，我们先出价63万，后老中介说房东低于65万不卖，于是我就说了64.5. 后来后悔了，不应该加那么多。然后中介说去和房东商量，然后又说不行，让我们多涨5000，说什么不差这5000，但是和LG商量后，觉得不太值，所以又跟中介说不加。让他和房东商量下，同意我们就买，不行就算了。现在等消息了。

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