房屋有石棉，如何处理？

garysu

tom1 发表于 2014-8-15 22:08
如果是GARAGE的天花板，可以用什么东西盖一下吗？

我也不知道石棉的天花板是否有孔洞。 ...

担心就花那3000刀吧。或者不买就不担心了。

cynosure

楼主只要别没事就拿个苍蝇拍把石棉粉尘拍得到处都是就没事

coolmate

楼主你要是这么想，那干脆不要买了。其实即使石棉致癌，也是需要达到一定的浓度和暴露时间的。不是说有个钉子眼，你就doom了。就一定得肺癌死翘翘了。那个几率实在比不上别的原因死亡。估计你得肺癌之前就老得走不动了。。。

tom1

garysu 发表于 2014-8-15 22:12
担心就花那几千刀清理掉吧。或者不买就不担心了。

房子想买啊。钱到不是问题。健康比较重视

AmyXin

石棉是严重致癌物，基本上老房子都有，但只要是封闭式的就不会有影响。根据澳洲法律明文规定，已经严禁使用这种材料，并且在发现后必须请专业人员进行拆除和销毁处理，一般的builder是不可以自行处理的，否则会有被吊销执照的风险。因此费用较高。但是大部分的华人builder都不会严格遵照法律行事，所以。。。你懂的

tom1

AmyXin 发表于 2014-8-16 00:28
石棉是严重致癌物，基本上老房子都有，但只要是封闭式的就不会有影响。根据澳洲法律明文规定，已经严禁使用 ...

目前房子的房东是老外，房东在这个房子住了快4年了，2010年11月她买下的。她为什么不处理啊？


中介公司的老板也是老外，为什么中介公司的人通知我车库有石棉？难道中介有报告？

sushier

tom1 发表于 2014-8-16 05:36
目前房子的房东是老外，房东在这个房子住了快4年了，2010年11月她买下的。她为什么不处理啊？

板状石棉无所谓的，不动就没事

garysu

tom1 发表于 2014-8-16 07:36
目前房子的房东是老外，房东在这个房子住了快4年了，2010年11月她买下的。她为什么不处理啊？

原因前面说了很多次，你不碰它就无害。

我看你担心成这样，买了可能更担心。

oldhorse66

石棉并不可怕，只是澳洲政府把它扩大化了，只有长期大量引入石棉才会导致癌变，所以不必太紧张，我原来车库墙全是石棉拆了花了1350专门找人运走了.

tom1

garysu 发表于 2014-8-16 11:02
原因前面说了很多次，你不碰它就无害。

我看你担心成这样，买了可能更担心。 ...

今天中介给我看了报告，车库的顶和墙壁，还有遮雨边缘（EAVES)都是。车库的石棉板已经裂开或断裂，中介提醒说必须换。

另外看不见的材料还不能确定是有有石棉

费用大概3700澳元。

sushier

tom1 发表于 2014-8-16 18:20
今天中介给我看了报告，车库的顶和墙壁，还有遮雨边缘（EAVSE)都是。车库的石棉板已经裂开或断裂，中介提 ...

小钱，花了拆了就完了

林草123

如果是这样，直接取消合同，再告中介，如果有四棉问题，是会很大程度上影响房屋价格的，楼主你签合同前就问了，中介没有回答，你签了合同才告诉你有石棉，连处理费用都一清二楚吧，明显Doggy, 估计别的地方有没有石棉，你还要一一发现。
买房是买的安居乐月，生活舒适安康，天天活在致癌忧虑下，楼主你觉得这房子你还想要吗？ 还值得那个出价吗？
建议告中介，太过分了。

豆汁小鼓

老房子都有，除非你买新一些的房子, 不动没事.悉尼空气中石棉浓度最高的地方是city，天天那么多人在那走...

tom1

林草123 发表于 2014-8-16 20:46
如果是这样，直接取消合同，再告中介，如果有四棉问题，是会很大程度上影响房屋价格的，楼主你签合同前就问 ...

实际中介给我的ASBESTOS REMOVAL的QUOTE是前一个买家弄的，这个QUOTE说报价不包括隐藏的或看不见的石棉。

我想问下1956年建的房子，墨尔本是否有缴费可以查阅建筑材料的网站？

我知道堪培拉地区可以查到建筑材料。

http://www.act.gov.au/

tom1

豆汁小鼓 发表于 2014-8-16 20:53
老房子都有，除非你买新一些的房子, 不动没事.悉尼空气中石棉浓度最高的地方是city，天天那么多人在那走... ...

车库的石棉板已经开裂，中介告诉我必须要移除。

garysu

中介报价准不准，还不好说。建议多砍一些，这样你请人处理石棉板就够钱了。不过现在也不知道到底有多少石棉板。

tom1

是前面的一个买家找的READS WASTE公司给的ASBESTOS REMOVAL的报价。不是中介给的。

上面说报价不包括HIDDEN AND NOT VISIBLE ASBESTOS

AmyXin

tom1 发表于 2014-8-16 07:36
目前房子的房东是老外，房东在这个房子住了快4年了，2010年11月她买下的。她为什么不处理啊？

只要不装修不让石棉暴露出来就没问题，或者你可以尝试要求旧房东处理啊。让中介去和房东沟通

临门一脚

石棉能去掉还是去掉吧，中介的价格有些高建议砍砍价或多找几家报价，我家清理浴室，洗衣房，厨房的石棉只花了2000元，墨尔本的

babymonic515

临门一脚 发表于 2014-8-17 00:45
石棉能去掉还是去掉吧，中介的价格有些高建议砍砍价或多找几家报价，我家清理浴室，洗衣房，厨房的石棉只花 ...

怎么浴室，厨房还有石棉啊？

临门一脚

babymonic515 发表于 2014-8-16 23:52
怎么浴室，厨房还有石棉啊？

瓷砖背后都有石棉板，老房子

david007

临门一脚 发表于 2014-8-16 23:45
石棉能去掉还是去掉吧，中介的价格有些高建议砍砍价或多找几家报价，我家清理浴室，洗衣房，厨房的石棉只花 ...

请问有检测石棉的公司吗？刚签了一个1950年的房子，也想做一些检测。谢谢！

wellye

临门一脚 发表于 2014-8-16 23:45
石棉能去掉还是去掉吧，中介的价格有些高建议砍砍价或多找几家报价，我家清理浴室，洗衣房，厨房的石棉只花 ...

能给个这个公司联系方式吗谢谢

tom1

就我现在获得的知识，1980年前的房子基本也有石棉。我查了官方的英文资料，法律上规定卖家应该告诉买家有石棉，但实际，比如我不过问，根本没有人跟我们（买房的）说有石棉。

sushier

tom1 发表于 2014-8-17 06:23
就我现在获得的知识，1980年前的房子基本也有石棉。我查了官方的英文资料，法律上规定卖家应该告诉买家有石 ...

如果告诉买家有石棉，包括面太大了，自己应该有常识什么样的房子可能有石棉

Frankal

老房子石棉无处不在，屋檐，瓷砖后面的cement sheet都会有的，把自己家的拆完了厨房浴室也就可以重做了，而且也无法保证邻居外面暴露的没有，所以不要太纠结。

penguinisland

Frankal 发表于 2014-8-17 10:19
老房子石棉无处不在，屋檐，瓷砖后面的cement sheet都会有的，把自己家的拆完了厨房浴室也就可以重做了，而 ...

怎么装修，一敲瓷砖，石棉就露出来了
这个意思是老房子不能装修厨房和卫生了？

Frankal

penguinisland 发表于 2014-8-17 10:20
怎么装修，一敲瓷砖，石棉就露出来了
这个意思是老房子不能装修厨房和卫生了？ ...

如果实在是担心，找专业人来拆，弄完之后重新做厨房浴室，很多厕所浴室洗衣房的墙和顶都是旧的cement sheet做的，拆完就空了

crystalsea

UTS那橦丑高楼，石棉无处不在，去了几次开会，全是石棉顶，好恶心。真不知道那些学生和工作人员怎么过的。一时死不了，不过得天天恶心。

oldhorse66