[地区选择] NSW的parramatta的公寓是否可以买？ [复制链接]

发表于 2014-9-2 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-2 08:47
铁路以南的区域吧？

河边不远的房子

发表于 2014-9-2 08:52 |显示全部楼层

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1997 发表于 2014-9-2 08:49
河边不远的房子

河边的房子好像没那么火爆吧

1997

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发表于 2014-9-2 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-2 08:52
河边的房子好像没那么火爆吧

河边的房子比Westfield 那边贵好几万呢。上次看个拍卖两房居然整到55万多。那个还是一楼黑了吧唧的。

1997

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发表于 2014-9-2 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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破的不能下脚都卖到四十大几万。人多的连个下脚的地方都没有。问中介都没空搭理我们。好几个人要出价中介说你们下午再给我发email吧。我现在没空。牛上天了

发表于 2014-9-2 08:58 |显示全部楼层

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1997 发表于 2014-9-2 08:55
河边的房子比Westfield 那边贵好几万呢。上次看个拍卖两房居然整到55万多。那个还是一楼黑了吧唧的。 ...

现在火车站以南的房子都是50多万的。看的人真不少。火车线到河边之间的就冷清很多。河以北的房子应该是高档区啊，怎么才55万呢。

发表于 2014-9-2 08:59 |显示全部楼层

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1997 发表于 2014-9-2 08:57
破的不能下脚都卖到四十大几万。人多的连个下脚的地方都没有。问中介都没空搭理我们。好几个人要出价中介说 ...

没这么火吧，不过还真没看过河北的房子，嘿嘿

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发表于 2014-9-2 12:03 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-2 08:42
兄弟是坚持继续大涨啊，嘿嘿

基于澳洲房产的负扣税政策及新移民买房租房的刚需和新房建设的成本增加。

我对悉尼低价房产是一直看涨

bunny

发表于 2014-9-2 12:52 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-9-1 17:16
赶快去抢购一套84万的两房楼花

84万？哪里啊？我朋友买的河边的楼花才60多万啊

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-9-2 13:27 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-9-2 06:47
看来你对房市很不了解。中国人和印度人都是喜欢买房的人群。大涨是必然的。 ...

不敢说房市很了解, 但心得还有一些.
同样价格, 宁买好区的烂房, 不买烂区的好房.
如果兄弟你不是中介, 投资的话还是去145, 245, 85, 745看看吧

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1997

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发表于 2014-9-2 14:00 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-2 08:58
现在火车站以南的房子都是50多万的。看的人真不少。火车线到河边之间的就冷清很多。河以北的房子应该是高 ...

你说错了吧，火的是河边啊，每次去看都是人山人海。也不知道为啥突然就这么受欢迎了。我说得是旧房子，不是新的公寓。河边环境好些而且离政府机构比较近，出租容易吧我想

1997

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发表于 2014-9-2 14:01 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-2 08:58
现在火车站以南的房子都是50多万的。看的人真不少。火车线到河边之间的就冷清很多。河以北的房子应该是高 ...

五十多万了？又涨了？我两三个月没看了，已经不了解行情了。这市场太疯狂了

沧海一粟a

发表于 2014-9-2 15:24 |显示全部楼层

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我在parramatta买了个投资房，去年买的全新APT,现在自住转投资，上周六开放，来了好多人看房，清一色的印度人

，一个中国人都没有，我都无语了

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发表于 2014-9-2 17:24 |显示全部楼层

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bunny 发表于 2014-9-2 12:52
84万？哪里啊？我朋友买的河边的楼花才60多万啊

有种功能叫网站收索

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发表于 2014-9-2 17:35 |显示全部楼层

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wilsonshen 发表于 2014-9-2 13:27
不敢说房市很了解, 但心得还有一些.
同样价格, 宁买好区的烂房, 不买烂区的好房.
如果兄弟你不是中介, 投 ...

谢谢你的建议。你说的那几个区都租金回报率远差于parramatta。对于我这种靠租金还房贷的穷人来说，是不敢碰的。

发表于 2014-9-2 21:52 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-9-2 17:35
谢谢你的建议。你说的那几个区都租金回报率远差于parramatta。对于我这种靠租金还房贷的穷人来说，是不敢 ...

parramatta的租金回报率不高吧？60多万的公寓也就租500多一点。

snailau

草鞋族

发表于 2014-9-2 22:24 |显示全部楼层

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1997 发表于 2014-9-2 08:45
去看房连门都进不去人山人海

这么厉害？

mr_founder

发表于 2014-9-2 22:27 |显示全部楼层

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关键有没有好的小学，中学。（如果投资）

自住，哪里合适哪里住。

x.fire

皮靴族

发表于 2014-9-2 23:16 |显示全部楼层

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x.fire

皮靴族

发表于 2014-9-2 23:33 |显示全部楼层

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发表于 2014-9-3 06:51 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-2 21:52
parramatta的租金回报率不高吧？60多万的公寓也就租500多一点。

你说的是apt

还有unit

发表于 2014-9-3 08:03 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-9-3 06:51
你说的是apt

还有unit

老unit的维护成本太高

沧海一粟a

发表于 2014-9-3 19:09 |显示全部楼层

我去年买的两房55万，现在可以租540，只是印度人递交申请，我不租

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发表于 2014-9-3 20:39 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2014-9-3 08:03
老unit的维护成本太高

我买的都没超过15年的。strata费用600左右

发表于 2014-9-3 21:55 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2014-9-3 19:09
我去年买的两房55万，现在可以租540，只是印度人递交申请，我不租

现在应该要65万了

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-3 22:14 |显示全部楼层

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lukkkljk

铜靴族

发表于 2014-9-4 22:08 |显示全部楼层

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为啥不能买？

安妮

铜靴族

发表于 2014-9-4 23:46 |显示全部楼层

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听人说印度人租房，特来事，三天两头找房东修东西，以前和一印巴姑娘同住，卧室门要推一下才可以关住，他找房东来修，更极品的是，她要房东换花洒原因是，这个花洒水太大，

pandababy

铜靴族

发表于 2014-9-5 08:25 |显示全部楼层

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