新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › inspection 查出来白蚁

精华好帖回顾
· 悉尼各区面面谈（一）：南区重镇 – 好市围 (2005-7-22) horseanddragon	· 我找买房中介（buyer agent) 的一点分享 - 坑填完 (2016-8-15) hilltop-bear
· 2011-2012 Xmas Holiday 21天------- 西澳行纪事 (2012-2-13) hohoho	· 【狸狸の私房菜】之【お好み焼き】 --- 绝对正宗的日本“風月”派大阪烧（附赠本店实拍）~~多图教程~~秘籍外泄啦~~~ (2012-3-19) 黑芝麻狐儿

12 / 2 页

楼主:calo

[自购小窝] inspection 查出来白蚁 [复制链接]

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2014-7-16 11:27 |显示全部楼层

此文章由冬迹之樱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冬迹之樱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁知道猫本的白蚁高发区在哪里？

chen6633bo

皮靴族

发表于 2014-7-16 11:36 |显示全部楼层

此文章由 chen6633bo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chen6633bo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖家没有钱做这些了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-12-13 15:31 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不杀生

wells1688

铜靴族

发表于 2016-12-13 21:31 |显示全部楼层

此文章由 wells1688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wells1688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caesar6668 发表于 2014-7-16 11:34
如果每年杀每年检查还都有的话，说实话，挺不正常的，白蚁很烦的。。。 ...

很赞成
比较好的建筑结构，即便是建在白蚁高发区，被白蚁侵蚀的几率非常小。
我做过一些房子的白蚁防治，有些房子即便是做了chemical barrier，白蚁的风险还是很大，房子所建位置的地势，房子周围的排水，甚至所住房子的屋主人的习惯都会影响到白蚁防治的效果
选房子，如果从预防白蚁的方面考虑，地势和房子周围的排水放在第一考察仔细的，澳洲的房子木结构比较多，房子干燥利于延长木材使用寿命，一般墨尔本subfloor的木材湿度合理值大概在12-18，如果湿度较大，大于30，木材就倾向于腐烂生虫，或引来白蚁。第二个要考虑的是subfloor的高低及通风情况，这个可以从通风孔的高低来观察，concrete slab稍微简单些，只稍微注意weep
hole高低就行。
有些subfoor低矮而且非常潮湿，甚至有积水情况，有timber pests的风险就非常高。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
hhse	+ 2	感谢分享

查看全部评分

墨尔本专业除虫

wells1688

铜靴族

发表于 2016-12-13 21:44 |显示全部楼层

此文章由 wells1688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wells1688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

冬迹之樱发表于 2014-7-16 12:27
谁知道猫本的白蚁高发区在哪里？

不知道高发区，只是列几个较多出现白蚁，自己做过的
Doncaster east, Doncaster, Templestowe,Croydon (含south，north，hills), chirnside park, scoresby, wantirna,wantirna south,
vermont, vermont south， Brighton. preston, reservior
以上是做的比较多的, 最近刚在bentleigh east 做了一个白蚁的检查，出乎意料的发现白蚁，而且破坏很严重，一家比较有规模的西人公司一年前做的treatment,结果白蚁还在，因为更换了房主，西人公司不给继续warranty.
墨尔本西区没做过，还做过一些非常边远的地区，不具有参考价值

墨尔本专业除虫

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-21 03:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

calo 发表于 2014-7-16 01:24
如果你在我们这地方，一般有花草树木的院子都可能有白蚁的。就算你米有，邻居也会有。发现就杀，不吃到房 ...

真的？我总怀疑花园那些树有白蚁

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

hhse

皮靴族

发表于 2018-3-21 07:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hhse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

calo 发表于 2014-7-16 01:29
白蚁在这里是最小的issue。还有好几个issue，卖家根本不睬我们~~~
哎，说不定要重新看房，想想就累。
也 ...

卖房的赌你花了钱做检查,不会轻易放弃。

supared

皮靴族

发表于 2018-3-21 10:13 |显示全部楼层

此文章由 supared 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 supared 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么更大的问题不纠结，纠结在白蚁问题上呢？如果本来就在白蚁多发区看房子，这个不就是基本注定的吗？干脆告诉对方不买了，大不了继续看呗，这个时间本来就是允许买家挑挑拣拣的良机。

artwo

银靴族

发表于 2018-3-21 10:46 |显示全部楼层

此文章由 artwo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 artwo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

calo 发表于 2014-7-16 00:57
他自己都杀过四次了！到卖房的时候就不愿意了。真没诚意，200块钱的东西。
房子重新上市，有得他折腾 ...

那就是除不干净了，心里慌嘻嘻的

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-3-21 10:49 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wells1688 发表于 2016-12-13 22:44
不知道高发区，只是列几个较多出现白蚁，自己做过的
Doncaster east, Doncaster, Templestowe,Croydon ( ...

总结一下就是地势高树木多的地方。其实很直观啊。。。蚂蚁不就是山地树林里最多吗

Mlink3

jocegirl

皮靴族

发表于 2019-8-22 20:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jocegirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jocegirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jocegirl 于 2019-8-22 20:38 编辑

wells1688 发表于 2016-12-13 21:44
不知道高发区，只是列几个较多出现白蚁，自己做过的
Doncaster east, Doncaster, Templestowe,Croydon ( ...

在家烧饭的日子，都是好日子

jocegirl

皮靴族

发表于 2019-8-22 20:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jocegirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jocegirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jocegirl 于 2019-8-23 21:22 编辑

[quote]wells1688 发表于 2016-12-13 21:44
不知道高发区，只是列几个较多出现白蚁，自己做过的
Doncaster east, Doncaster, Templestowe,Croydon ( ...[/quote

在家烧饭的日子，都是好日子