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楼主:ivydouglas

[生意经营] 急问 我有间店铺 还有两年租约 我想提前解约是否可行?分分伺候 [复制链接]

发表于 2024-7-10 21:31 |显示全部楼层
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对于无良房东 建议直接破产清算
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发表于 2024-7-10 23:10 |显示全部楼层
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llu84816 发表于 2024-7-10 21:25
不能。要么你把剩下租金付了

商业租约合同对房东有利, 住宅只要住客没钱交租房东只能换,住客不用赔

发表于 2024-7-11 00:03 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2024-7-10 23:10
商业租约合同对房东有利, 住宅只要住客没钱交租房东只能换,住客不用赔 ...

在新州,破坏合约也是要赔钱的,要把租约付到广告挂出去找到新租客为止

当然了,很多垃圾的租客无所谓信用,随便就不付导致房东还不如把他赶走这种做法一般来说商业租客不能随意仿效,一般至少都有银行保证金,甚至还有房产抵押,这种情况下,房东很可能会计算找律师以及拿回钱的成本,一般来说是划算的,请律师也不过几千块,所以房东更可能逼债。

要是牛逼的胆子大的也可以一试。如果商业租客无房产可以一试,光脚不怕穿鞋的。哈哈

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