关于多多哥哥和镂花（请多多哥哥进）

tcmchen

交了多少定金？

乐享d天涯

Roseville好 发表于 2014-5-2 20:03
谁让你不幸生活在澳洲？小公司拿了你的钱，干嘛要给你交房？就是拿了你的钱，死活不干事。你想怎么样？在中 ...

一般来说，开发商是拿不到这笔10%定金的，都是放trust account的，除非你的律师不干活。

当然如果最后解除合约，买房者往往会损失机会成本。

澳洲行

远离镂花

大江东去

天天开心 发表于 2014-5-2 20:37
我朋友两年前在hurstville买了个楼花，今年刚盖好，已经赚了10万了

别人的回帖，我借来用用。

我就知道，我朋友，我同事，我亲戚（原意大概如此。）

豆豆妈

买楼花一定要买大开发商的，像crown, meriton，质量、售后都很好。

天涯浪客

大江东去 发表于 2014-5-2 22:38
别人的回帖，我借来用用。

我就知道，我朋友，我同事，我亲戚（原意大概如此。） ...

我同学也是，在Hurstville买楼花，两房59万，2009年买的。现在也赚了十几万吧。
我2009年在bankstown买二手unit，两房28万，现在也赚了十几万，其实都差不多。

willjia

说过谈楼花不是被忽悠，就是忽悠人。你是前者

大江东去

天涯浪客 发表于 2014-5-3 09:25
我同学也是，在Hurstville买楼花，两房59万，2009年买的。现在也赚了十几万吧。
我2009年在bankstown买二 ...

投资成本差很多。

微胖儿

天涯浪客 发表于 2014-5-3 09:25
我同学也是，在Hurstville买楼花，两房59万，2009年买的。现在也赚了十几万吧。
我2009年在bankstown买二 ...

差不多？

还自称地产专家？

09年你同学HURSTVILLE二房59万？那我信那真是你同学，一般人买不到这个价

640

hurstville, 那盘，一个是想卖项目没拿到好价格，现在还在谈builder的合约； 而且sunset应该只剩18个月了；

parramatta那个，一直想加层数，加户数，还在改DA， 100%会再次取消合约，因为价格涨了而且sunset好像只剩几个月了。

l楼主买的那个盘，9成机会要取消合约，重新卖过高价，要不就是连builde都没谈好。

ruibo_yang

640 发表于 2014-5-3 12:34
hurstville, 那盘，一个是想卖项目没拿到好价格，现在还在谈builder的合约； 而且sunset应该只剩18个月了； ...

如果开发商要加盖的话，一定要取消合同吗？我们买的那个Parramatta的盘2013年1月也申请了增加5层（25户），4月份的时候council网站上就公布加盖5层的新DA批准了，现在地基已经打了三分之一了，你觉得会不会还有取消合同的风险?

dedge

买楼花赚了钱的继续买呗，反正现在到处是七八十万的楼花，两年后说不定都上M了，一年赚10多万比打工强多了。

ruibo_yang

xiaomifeng 发表于 2014-5-2 19:54
不一定，还记得那个hurstville尾羊海鲜对面的那个楼花么，看论坛上说N多年前的楼花，好不容易去年年底开 ...

开发商一跟银行拿到贷款，就要开始还利息了，拖的时间长对他们来说也没有什么好处。中间停工有很多可能的原因，比如开发商想加盖要申请新DA，批下来以后就可以继续动工。有些人买楼花投资也不在乎他什么时候盖好，扔个5%-10%在里面，去年跟我们一起买房的好朋友，他买的Wolli Creek的一房投资，他就希望越晚盖好越好。